Myytävät asunnot Hamina Mäntlahti Pyötsaarentie 191, 49840 Hamina

285 000 €176 m²

Pyötsaarentie 191, Mäntlahti, Hamina5mh, vh, oh, k, rt, aula, kuisti, kph, s, khh, 2x erillinen wc, 2x parveke + kellarissa varasto/harrastetilaa

Sisäänkäynti ja toinen terassi Kuisti Ruokailutila Keittiö Olohuone Terassi Alakerran makuuhuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone Alakerran erillinen wc Yläkerran aula Parveke Yläkerran 1. makuuhuone Yläkerran 2. makuuhuone Yläkerran 3. makuuhuone Yläkerran 4. makuuhuone, jossa vaatehuone Vaatehuone Yläkerran wc Kellarikerros Talousrakennus Talousrakennuksen keittiö Talousrakennuksen kph Talo mereltäpäin kuvattuna
Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
176 m²
Huoneita
6
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäntlahti
Kaupunki
Hamina

Merellistä asumista Haminan Pyötsaaressa – tässä kokonaisuudessa tila, toimivuus ja maisemat kohtaavat.

Päärakennus tarjoaa upeat näkymät merelle ja rauhallisen ympäristön arkeen ja vapaa-aikaan. Tontti sijaitsee meren äärellä.

Tässä kodissa riittää tilaa isommallekin perheelle: viisi makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä sauna tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa ja monipuoliset mahdollisuudet harrastuksille: oli kyse sitten kuntoilusta, nikkaroinnista tai muusta aktiviteetista.

Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen talousrakennus, joka toimii loistavasti esimerkiksi vierasmajana. Siellä majoitat helposti ystävät tai sukulaiset, ja varusteluun kuuluu sauna, suihku sekä wc – eli kaikki tarpeellinen viihtyisään oleskeluun.

Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, merellistä tunnelmaa ja tilavaa asumista – kuitenkin kohtuullisen matkan päässä palveluista.

Sovi oma esittelyaikasi: Veera Pilli puh. +358 44 768 0067 veera.pilli@km.fi

Löydät meidät somesta: IG: @kiinteistomaailma.kotka, @veera_kiinteistomaailma Facebook: Kiinteistömaailma Kotka Tiktok: @kiinteistomaailmakotka

Perustiedot

Sijainti
Pyötsaarentie 191, 49840 Hamina
Kaupunginosa
Mäntlahti
Kohdenumero
1412254
Asuinpinta-ala
176 m²
Tontin pinta-ala
3 190 m²
Kokonaispinta-ala
263 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5mh, vh, oh, k, rt, aula, kuisti, kph, s, khh, 2x erillinen wc, 2x parveke + kellarissa varasto/harrastetilaa
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus: Tehty 27.09.2024 / Mikko Haaparanta
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Lattia: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc keskikerroksessa: Peili, allaskaappi. Erillinen wc yläkerroksessa: peili, hyllyköt. Kylpyhuone: allaskaappi, korkea kaappi, suihkuseinä, suihku, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu,laatta
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikerroksessa runsaasti varastotilaa
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: n. 2018 jääkaappi/pakastin uusittu 2022 vesivaraajat vaihdettu 2025 talousrakennukseen uusi kiuas 2025 päätalon erkkerin katon pellit uusittu 2025 wc-pönttö uusittu keskikerrokseen 2025 kellarissa koneellinen radonpoistojärjestelmä asennettu 2025 kylpyhuoneessa vaihdettu pesuallas, allaskaappi ja korkea kaappi Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Venevalkamaoikeus (Y1999-7637)
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aseman koulu n. 14 km, Pappilansalmen koulu n. 13 km, Linnoituksen päiväkoti n. 13 km, K-supermarket Kanuuna n. 14 km, Lidl Hamina n. 13,8 km, Sale Klamila n. 8 km
Lisätiedot
Hulevedet ja salaojavedet menee vesisäiliöön, josta saa kasteluvedet. Sijainti pihatien varrella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-426-1-297
Postitoimipaikka
Mäntlahti
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Mobiilireititin Elisan liittymällä, ulkoinen signaalin vahvistin antenni

Hinta

Myyntihinta
285 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): n. 25000 kWh/vuosi Puhtaanapito: Oman kulutuksen mukaan Vesi ja jätevesi: Mäntlahden vesihuolto-osuuskunta, vesimaksu 1,82€/m3, jätevesi 2,57€/m3 sis. alv 25,5%. Kiinteistövero: n. 900€/ vuosi Tiemaksut: n. 90€/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Villa-Orell
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurunko / lautaverhous, kellariosalla harkkorunko
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Painovoimainen, kellarissa koneellinen radonpoistojärjestelmä
Tontin koko
3 190 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava. Kiinteistö on yleiskaavassa merkinnällä AT= kyläalue. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Haminan kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema n. 14 km, Palvelulinja n. 0,1 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Ei jäljellä olevaa rakennusoikeutta.
Muut rakennukset
Autotalli: Autotalli, pihapaikka. Talousrakennus: Rakennuslupapiirustusten mukaan talousrakennuksessa on sauna, pesuhuone, takkahuone, työtila ja autovaja. : Talousrakennuksesta ei ole Haminan kaupungilla käyttöönotto- tai loppukatselmuspöytäkirjaa. Talousrakennus on kirjattu valmistuneeksi 8.4.2005. Rakennuslupapiirustusten mukaan talousrakennuksessa on sauna, pesuhuone, takkahuone, työtila ja autovaja.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, varaava takka ja leivinuuni, ilmalämpöpumppu x2. Lämmönjako pattereilla ja lattialämmitys khh+kph. Sähköpatterilämmitys, lattialämmitys khh+kph
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa kiinteät kaapistot. Lattia: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Varaava takka, ilmalämpöpumppu. Lattia: Laminaatti
Ominaisuudet
Verhotangot, naulakot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, ilmalämpöpumppu x2, jätesäiliö. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Mobiilireititin Elisan liittymällä, ulkoinen signaalin vahvistin antenni. Venevalkamaoikeus, sähköliittymä. Varaava takka

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesiosuuskunta. Vesiosuuskunta, Mäntlahden vesihuolto-osuuskunta
Viemäröinti
Vesiosuuskunta. Vesiosuuskunnan, Mäntlahden vesihuolto-osuuskunta

Alueen muut kohteet

Mäntlahti, Hamina
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Hamina Kotka Virolahti Miehikkälä Kouvola Lappeenranta Iitti Luumäki Pyhtää Lemi Porvoo Imatra Heinola Orimattila Loviisa Ruokolahti Taipalsaari Savitaipale Myrskylä Lapinjärvi

Muita suosittuja kaupunginosia

Pyötsaari Mäntlahti Alakaupunki Tallinmäki Vilniemi Vilniemi (408) Ruotsinkylä Ruukki Kuorsalo Brakila Pampyöli Poitsila Linnoitus Hevoshaka Husula Salmenkylä Saviniemi Jamilahti Meltti Poitsila (405) Tompurinmäki Pohjois-Poitsila Ruissalo Kolsila
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja