139 000 €160 m²

Naakanmäentie 20, Sivatti, HaminaUpea hirsitalo Sivatista!

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1880
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sivatti
Kaupunki
Hamina

Upea hirsitalo Sivatista!

Ihanan rauhallisella sijainnilla pellon laidalta löytyy tämä upea yli 140 vuotta vanha hirsitalo, joka kantaa historian tarinat harteillaan ja on valmiina jakamaan ne seuraavan perheen kanssa. Koti on pietiteetillä peruskorjattu vuosien saatossa vanhaa rakennusta kunnioittaen nykyaikaisilla vaatimuksilla ja on valmiiksi kuntotarkastettu! Kahteen kerrokseen jakautuvat asuintilat mahdollistavat isommankin perheen asuinmukavuuden ja väljyyden isolla omalla tontilla, jossa perheen pienten on turvallista leikkiä maaseudun rauhassa. Pihapiiristä löytyy lisäksi upea tunnelmallinen saunarakennus, sekä vanha aitta josta löytyy varastotilaa reilusti. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, tunnet vanhojen talojen ominaisuudet, sekä arvostat perinteitä rakentamisen suhteen. Soita oma näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän talokaunottareen!

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Naakanmäentie 20, 49610 Hamina
Kaupunginosa
Sivatti
Kohdenumero
973759
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
4 000 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Pinta-alan lähde
Muu lähde
Huoneiston kokoonpano
Upea hirsitalo Sivatista!
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa!
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Näkymät
Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Maalaismaisema, Luonto
Julkisivuremontti
2006
Kattoremontti
2011
Tehdyt remontit
2026 Muu - Vedenpuhdistus suodattimet asennettu (aktiivihiilisuodatin), 2023 Takat - Tuvan pönttöuuni uusittu., 2018 Muu - Rengaskaivo puhdistettu., 2011 Katto - Katto uusittu kauttaaltaan, aluskate sekä konesaumapeltikatto., 2010 Ikkunat - Ikkunoita uusittu vuosien varrella, 2010 muut paitsi kuistin ikkunat, ja 2024 tuvan ikkunat., 2009 Muu - Jätevesijärjestelmä rakennettu, umpisäiliö ja imeytyskenttä., 2009 Salaojat - Salaojat tehty., 2008 Sokkeli - Alapohja uusittu rossipohjaksi, eristetty ekovillalla., 2008 Viemärit - Taloon tehty viemäröinnit., 2007 Vesijohdot - Vesijohdot tehty taloon, taloon ei aiemmin tullut vesi sisälle., 2007 Sähköt - Sähköt uusittu kauttaaltaan, pääkeskus sekä sisäkeskukset uusittu., 2006 Julkisivu - Julksivuremontti, uusittu remontin yhteydessä muutama hirsi kuistin puolelta, laitettu tuulensuojalevyt, koolaukset ja uusi ulkoverhous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Sivatti

Hinta

Myyntihinta
139 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
120
Kiinteistövero
137.45 € / v
Tiemaksut
92.88 € / v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1880
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1880
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
4 000 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, lisätietoja Haminan kaupunki/ 057492500. AT Kyläalue.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,4 km
Rakennusoikeus
10% tontin pinta-alasta, rakennusten kerrosluku on enintään kaksi. Rakennusoikeus 400kem, josta käytetty 125m².
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka, Pihapaikka
Pintamateriaalit
Laminaatti, Laatta, Lauta