218 000 €148 m²

Allinkatu 3, Tallinmäki, Hamina4mh+oh+k+khh+sauna.os+2 erill.wc-tilaa+aulatila+parveke+ter.+kuisti+talousrak.

Myyntihinta
218 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tallinmäki
Kaupunki
Hamina

SOVI ESITTELYSTÄ ja tee tarjous! Ostajan käteisostovalmius huomioidaan kauppahinnassa. Kohteen omistajat muuttavat takaisin Englantiin, joten tämä kiinteistö tarjoaa kesäpäivien iloksi huikeat terassit, ison uima-altaan sekä huvimajan kesäkeittiö valmiuksin. Kiinteistö vapautuu käyttöösi nopeasti kaupanteosta! Vuonna 2003 valmistunut ison perheen koti, 148/171 m2 omakotitalo suojaisella 1350 m2 tontilla. Asumismukavuutta entisestään lisäämässä alakerran lasitettu terassi sekä iso parveke yläkerran asuintilojen yhteydessä, kiinteistöllä on myös lämmin autotalli, hyvät lämpöeristetyt ja kylmät varastot, yhteispinta-alaltaan lähes 90 m2. Kauttaaltaan hyvä peruskunto, kuntotarkastus on suoritettu vuonna 2021. Lisätiedot, esite, rakennustiedot ja kuntotarkastusraportti (suomi-englanti) tilattavissa etukäteen tutustuttavaksi teija.karnaattu@asuntoagentti.info tai soita 0400-728 549

Perustiedot

Sijainti
Allinkatu 3, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Tallinmäki
Kohdenumero
20551357
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
1 350 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Autotalli noin 60,00 m2, lisäosa 20,00 m2, mökötupa 10 m2.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k+khh+sauna.os+2 erill.wc-tilaa+aulatila+parveke+ter.+kuisti+talousrak.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Ison lapsiperheen jäljiltä paikoin pintasaneerauksen tarvetta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön kaapistot ovat alkuperäiset - kokopuiset, mutta hyvin säilyneet ja siistit.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa myös wc-istuin, uusittu 2025. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc-tilaa, yksi molemmissa kerroksissa. Normaali varustelu. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Käyttöullakko taiteportain.ulkovarasto, ullakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Heti valmis kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Uima-allas, terassialue öljytty 2025
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-7-194-7-L1
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
218 000 €
Kiinnitykset
220000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Valokuitu 1000 M 34,90 euroa / kuukaudessa. Sähkönkulutus (käyttösähkö ja lämmitys) 6 hengen perheeltä noin 300 euroa / kuukaudessa. Kuluvan vuoden 2026 kiinteistöveron myyjä. Lainhuuto 1.1.2026.
Kiinteistövero
438,70 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
194
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Ulkoverhoilu on maalattu 2016, kunto hyvä. puu, elementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 350 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat 3 kpl siirretään ostajalle kaupanteossa velattomana ja lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.
Lämmitys
Sähkö, Muu, Puu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
VILP Ak: Vesikiertoinen, ilmalämpöpumppu, varaava takka, yk: sähköpatterit
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
500 EUR/v.
Maanvuokraaja
Haminan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa iso aulatila ja parveke. Parveke korjattu / uusittu 2023. Kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja kaksi yläkerrassa.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Pinnoissa normaalia kulumista lapsiperheen jäljiltä..Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa, kaksi yläkerrassa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Muut materiaalit
Puurunko / lautaverhoilu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan