149 000 €144 m²

Metsäniityntie 59, Reitkalli, Hamina5h+k+rt+wc+khh+kph+s+3kuistia+terassi

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Reitkalli
Kaupunki
Hamina

UPEISSA MAALAISMAISEMISSA, AVARISSA PELTONÄKYMISSÄ ODOTTAA TÄMÄ 1995 VALMISTUNUT, VIEHÄTTÄVIN TILARATKAISUIN, PORRASTUVIN SISÄTILOIN JA KORKEIN OLESKELUTILOIN VARUSTETTU TALO ODOTTAA UUTTA PERHETTÄ VIIHTYMÄÄN! Korkeassa olohuoneessa varaava kaakelitakka ja ilmalämpöpumppu. TIlavan, toimivaksi suunnitellun keittiön vieressä suuri kodinhoitotila, jossa kura-allas, ja uloskäynti kuistille. Saunaosaston vieressä suuri oleskelutila, josta myös uloskäynti toiselle päätykuistille ja suurelle terassille. Edulliset asumiskustannukset. Oma, yli 7000 m2:n suuruinen, kahdesta tilasta muodostuva maa-alue tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia kotieläinten pitoon ja hyötykasvienkin viljelyyn. Pihapiirissä autotalli-/autokatos-/varastorakennus n. 40 m2 ja aitta n. 15 m2 terasseineen, sekä reilsuti paikoitustilaa. Tämänkaltaisia harvoin tarjolla, kysy lisää ja sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Reitkalli
Kohdenumero
21872865
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
7 100 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan ne ovat arvioita. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+rt+wc+khh+kph+s+3kuistia+terassi
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Täyskorkeat jääkaappi, pakastekaappi (2004), sähköuuni+keittotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Ruokailutila keittiön yhteydessä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa, laatoitetussa kylpyhuoneessa 2 suihkua, varaus poreammeelle, ikkuna. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tilassa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, kaapistoja, peili, bideesuihku. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistoja, vaatehuone, piharakennusten varastotilat.
Tehdyt remontit
Ulkoterassi ja pihamökki/-aitta (Lagerholm Finnsaunan runko) rakennettu 2010. Vesikatto uusittu 2012. Ilmalämpöpumppu asennettu 2016, tarkastettu ja huollettu 2019. Piha-alueen parannusta, tuijia istutettu 2021. Lokakaivo/suodatin-/imeytyskenttä uusittu 2022. Terassien/kuistien vesikatot ja reunapellit sekä porakaivon pumppu huollettu/saneerattu 2025. Nuohous teetetty viimeksi 21.03.2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkölämmitteinen, ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Uuperin laskettelurinteet n. 1 km. Haminan keskustapalvelut n. 10 km. Koulut: Husulan päiväkodit ja koulut n. 8 km. Haminan koulut ja päiväkodit n. 9-10 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Asuinrakennuksessa on keskuspölynimuri, jota ei ole käytetty viime aikoina (toimivuus testattava).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-407-8-42, 75-407-8-47

Hinta

Myyntihinta
149 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Kiinnitykset
190000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3 %, lainhuudatusmaksut, 1/2 osuus kaupanvahvistajan palkkiosta (71,50 €/sopijapuoli).
Kiinteistövero
467,86 €/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Karhunhaka, Otsonhaka
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti.
Kattotyyppi
Harja.
Energialuokka
Energiatodistus tullaan teettämään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
7 100 m²
Isännöinti
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaan Otsonhaka-nimistä tilaa rasittaa ns. tierasite (tarvittaessa tilan laidasta kulkuoikeus Heikkilä 20:0), ko. oikeutta ei ole käytetty ainakaan viimeiseen 25 vuoteen, eikä sitä myyjän mukaan ole tarvetta todennäköisesti käyttää jatkossakaan.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Kaikkien laatoitettujen lattioiden osalla lattialämmitys. Huonetiloissa pääosin laminaattilattiat..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, myös saunaosaston edessä olevaa huonetilaa on mahdollisuus käyttää "lisämakuuhuoneena".
Olohuoneen varusteet
Suuressa, korkeassa olohuoneessa varaava kaakelitakka. Olohuoneen lattiat ja seinäpinnat uusittu vastikään.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma