108 000 €128 m²

Hevoshaankatu 21, Hevoshaka, Hamina2-3mh+oh+k+3*wc+saunaosasto+khh

Myyntihinta
108 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hevoshaka
Kaupunki
Hamina

Viehättävä omakotitalo Hamina Hevoshaan-alueella tarjoaa kodikkaan ja toimivan asumisen perheelle. Tämä vuonna 1951 rakennettu talo sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä keskustaa ja hyviä kulkuyhteyksiä. Talon 128 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen, ja tilaa riittää kahdelle tai kolmelle makuuhuoneelle, olohuoneelle sekä keittiölle.

Kodissa on kolme wc:tä, saunaosasto ja kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka, ja lämmitysjärjestelmänä toimii puu ja sähkö, maakaasua on käytetty apulämmön lähteenä kovilla pakkasilla.

Pihalla on pieni terassi, joka kutsuu rentoutumaan. Helppohoitoinen nurmikkopiha tarjoaa tilaa lasten leikeille ja perheen yhteisille hetkille. Läheinen Saviniemen ranta ja Mullinkosken hyvät ulkoilu- ja kalastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Palvelut ovat lähellä, kuten Tokmanni ja Kanuuna, ja Aseman koulu sijaitsee noin kilometrin päässä. Tämä talo on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Sijainti
Hevoshaankatu 21, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Hevoshaka
Kohdenumero
80483476
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1 210 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3mh+oh+k+3*wc+saunaosasto+khh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (uusittu 2018.), astianpesukone, liesi, erillinen pakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja wc-istuin. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyhuoneessa wc, sekä kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
*2026, Tammikuu Takka nuohottu (vuosittain). *2025 kylpyhuoneen sekoittaja vaihdettu. *2023 alakerran ison vessan pöntön uusiminen. *2022 ilmalämpöpumpun asennu.s *2020 katon maalaus ja savupiipun uudelleen pellitys *2020 ulkoportaiden uusiminen *2019 ulkovuoraus ( eteläpäädyn uusiminen ja koko talon maalaus, räystäslautojen uusiminen, kivijalan maalaus) *2019 alakerran pienen vessan pintaremontti *2014 keittiökaapistojen uusiminen, muovimaton poistaminen ja alla olevan lautalattian avaaminen ja lattian uudelleen eristäminen. Seinien ja katon maalaus. Lattialieden ja astianpesukoneen uusiminen, ns. ulkoeteisen remontti: avaaminen, eristys, pinnat. *2013 yläkerran ja rappukäytävän remontti; lattiat ja seinät avattu, eristetty. Tapetit ja maalaus, laminaattilattia. Yläkerran vessan vesijohtoputkien uusiminen. Sähköjen uusiminen. sadevesikaivon lisääminen sisäpihalle, ulkoterassi *2012 kattoremontti (konesaumattu peltikatto): pohjien lisälaudoittaminen, sadevesirännien uusiminen, Icopal aluekate, lapetikkaiden uusiminen *2006 maakaasukattilan ja varaavan takan asennus ( vesikiertoinen maakaasu otettu käyttöön 2006), runkoviemärin ja vesijohtojen uusiminen kaupungin toimesta. Käyttömaadoitus asennettu talon eteläpäätyyn. *2005 pesuhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone remontoitu, sähköinen lattialämmitys asennettu, sähköt uusittu alakerrassa *2003 yläkerran ikkunoiden uusiminen Alakerran tapetit uusittu ja katto maalattu ed omistajien toimesta ajalla 1995-2011, tästä eri tarkempaa tietoa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. kiuas uusittu 2015.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Tokmanni n 500 m, Kanuuna 1km.
Paikallistiedot: Rauhallinen alue, lähellä keskustaa. Hyvät kulkuyhteydet. Leikkipoisto muutaman sadan metrin päässä. Saviniemen rantaan n. 1 km, jossa ulkoilu ja uimamahdollisuudet. Mullinkosken sillalla hyvät kala-apajat. Mullin koskella paljon suppailijoita.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-2-257-7
Postitoimipaikka
Hamina

Hinta

Myyntihinta
108 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: *Sähkökustannukset v. 2025 yhteensä 1016,36 € (edullisin kuukausi 45,84 € ja kallein 140,23 €). * Maakaasukustannukset v. 2025 yhteensä 1411,84 €, kertymä vuoden aikana hyvin tasainen. Käyttövesi lämmitetty maakaasulla.
Kiinteistövero
160,04 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1951
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 210 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
302,50 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 vuodelta löytyy kuntotarkastus. Uusi tehdään ostajan löydyttyä.
Muut rakennukset
Liiteri
Pihan kuvaus
Pihalla pieni terassi, jossa ollut kiinni paviljonki. Helppohoitoinen piha, jossa nurmikkoa.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö (ilmalämpöpumppu ja patterit). Maakaasuliitymä on, mutta ei ole ollut käytössä. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti