22 000 €92 m²

Riekontie 10 A, Poitsila, Hamina4h+k+kph+wc+parveke

Velaton hinta
22 000 €
Hoitovastike
510,60 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Poitsila
Kaupunki
Hamina

Hamina Poitsila, vuonna 1971 rakennetusta hissillisestä kerrostalosta 4.kerroksen valoisa ja tilava huoneisto. Asunnossa 4 huonetta, keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnon sisäpinnat ovat hieman kuluneet, mutta pienellä pintatyöllä tästä saa siistin kodin. Talon takapihalta avautuu metsäiset maisemat ja lenkkipolut. Esteetön pääsy rappukäytävään ja hissille. Ruokakauppa lyhyen kävelymatkan päässä. Asunto on heti vapaa.

Perustiedot

Sijainti
Riekontie 10 A, 49410 Hamina
Kaupunginosa
Poitsila
Kohdenumero
20047195
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
4 317 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+wc+parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Sisäpinnoissa hieman kulumaa (lattia, ovilistat, seinä).
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihku, peili. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeille vuosille 2025-2029 Julkisivurakenteiden korjaussuunnittelu ja saneeraus. Lukitussaneeraus. Patteriventtiilien uusinta. Porrashuoneiden huoltomaalaus ja lattiapintojen kunnostus. Sokkelin maalaus. Hissien saneeraus. Pysäköinti-/piha-alueen pinnan kunnostus, mahdollisesti lämpötolppien lisäys. Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus. Käyttövesijohtojen uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit. IV-kanavien puhdistus. Ikkunarakenteiden tarkastus ja tarvittavat tiivistykset. Katon kuntotutkimus esim. kattotutka.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1980 Kaasulämmitykseen siirtyminen 1998 Lämmönsiirtimen vaihto 2010 Eteläpäädyn tiiliseinän yläosan tiilien vaihto 1/3-osalta 2012 Ilmastointikanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2013 Vesikaton uusinta 2013 Asuinhuoneiden uudet ikkunat ja parvekeovet 2017 Saunan paneelien ja lauteiden uusinta, roskakatoksen uusiminen 2018 B-portaan hissin jarruhihnojen ja liukuohjaimien uusinta, A-portaan korikaapelin uusinta 2020 Saunatilojen pukuhuoneen ja pesutilojen korjaus 2024 Lämmitysmuoto vaihdettu maalämpöjärjestelmään ja poistolämmön talteenotto otettu käyttöön 2025 A-portaan hissin lukkoradan vaihto
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella mm. Lähikauppa, ravintola, koulu/päiväkoti, kirjasto, hammashoitola, jäähalli/liikuntahalli, kuntosali. muuta: Haminan keskustan palvelut 3km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
22 000 €
Myyntihinta
22 000 €
Neliöhinta
239,13 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
510,60 € / kk
Pääomavastike
65,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
575,92 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoituslaina 2
Lainan saldo 23.867,50 €.
Huoneiston lainaosuus 1.334,82 €.
Pääomavastike 2, 0,45 € /m2/kk.
Lainan päättymispäivä 01.07.2028.
Lainaosuuden pvm 31.01.2026

Rahoituslaina 3, Sähköliittymä
Lainan saldo 20.281,61 €.
Huoneiston lainaosuus 1.116,28 €.
Pääomavastike 3, 0,26 €/m2/kk.
Lainan päättymispäivä 12.10.2028.
Lainaosuuden pvm 31.01.2026

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haminan Riekontie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 317 m²
Isännöinti
Isännöintitoimisto THR Palvelu Oy Yliopistonkatu 34 D 61 40100 Jyväskylä Isännöitsijä Jorma Kopsa jorma.kopsa@thrpalvelu.fi 050 512 3398
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kylmäkellari poistettu käytöstä 2017.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.