119 000 €75 m²

Patruunantie 6, Tallinmäki, Hamina3h, k, wc, kh-tila, psh, sauna, 2 x vh, las.terassi, autotalli, 2 x varasto

Velaton hinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tallinmäki
Kaupunki
Hamina

Viehättävä, v.1997 valmistunut koti pienelle perheelle tai pariskunnalle.

Huoneiston viehätystä lisää takapihan puolella oleva lasitettu terassi, mikä tarjoaa mukavasti lisää oleskelutilaa keväästä syksyyn. Varaava takka olohuoneessa lämmittää talvipakkasilla ja yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa myöskin pienentää lämmityskuluja. Pyykkihuolto sujuu erillisessä kodinhoitotilassa ja kummankin makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone pitää vaatteet ojennuksessa.

Huoneistolle kuuluu autotalli, jonka yhteydessä on reilun kokoinen varastotila, sekä pienempi erillinen varasto. Taloyhtiö koostuu kahdesta paritalosta, missä jokainen huolehtii omista ylläpito-, huolto- ja korjauskuluistaan - et siis maksa muiden remontteja.

Sijainti reilun parin kilomterin päässä keskustan palveluista ja kouluista on rauhallinen, luonto ja Tarmolan lenkkipolut ovat lähellä. Lähdetäänkö katsomaan?

Esittelytoiveet: Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Perustiedot

Sijainti
Patruunantie 6, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Tallinmäki
Kohdenumero
1408948
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 300 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, kh-tila, psh, sauna, 2 x vh, las.terassi, autotalli, 2 x varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 6 viikkoa kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin (huippuimuri). . Lattia: Laatta (lattialämmitys)
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Lasitettu terassi (n. 11 m²) rakennettu v.2015. Etupihan terassi (n. 15 m²) tehty myös n. 10 vuotta sitten.
Kylpyhuoneen varusteet
Erill.WC:ssä wc-istuin, pesuallas, bidee, peilikaappi, allaskaapisto, lattiassa laatta. Pesuhuoneessa suihku, lattiassa laatta, lattialämmitys sähköllä. Saunassa sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Pesuhuoneessa laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaksi vaatehuonetta, erillinen puuvarasto ja kylmä ulkovarasto autotallin yhteydessä.
Näkymät
Kadulle, Kadulle ja takapihan puolella metsikköön. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia kunnostustarpeita.
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana: erill.WC remontoitu ja terassit rakennettu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pappilansalmen koulu n. 2 km, Linnoituksen päiväkoti n. 2 km, Sale n. 2 km, Keskustan kaupat ja palvelut n. 3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hamina

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 586,67 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: oman mittarin mukaan, laskutus 3 kk välein, Haminan Veden taksan mukaan. Hoitovastiketta ei peritä. Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus ollut n. 13 000 kWh / vuosi (2 hlöä, takkaa ei ole juurikaan käytetty).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haminan Patruuna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä ei ole isännöintiä, eikä kirjanpitoa, vaan kaikki vastaavat itse omista ylläpitokustannuksistaan, huolto- ja korjaustöistä sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. . Taloyhtiö omistaa 2 tonttia joiden pinta-ala on yhteensä 2300 m². Tontin 75-8-121-3 kiinteistövero ja hulevesimaksu maksetaan puoliksi asunnon 6 A kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puurunko / tiilivuoraus
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 300 m²
Kiinteistönhoito
Jokainen vastaa oman piha-alueensa hoidosta
Isännöinti
Hallituksen pj. Lasse Saattonen, p. 040 730 9961
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Haminan kaupunki
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 0,5 km
Kuntotutkimus
Huoneistolle kuuluu autotalli, missä lattialämmitys (ei ole käytetty nyk. om. aikana) ja voimavirtapistoke. Lisäksi pihalla tilaa ainakin 2 autolle.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Varusteet: Aidattu, reilun kokoinen piha-alue, takasivu rajoittuu metsikköön. Suunta: länsi, itä
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Suora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, jonka yhteydessä kylmä, reilun kokoinen varasto. Lisäksi pihalla tilaa autoille.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kummankin makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Lattia: Parketti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille ja takapihalle. Varaava takka. Lattia: Parketti
Ominaisuudet
Terassilla oleva lämmitin. . TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Nykyisillä omistajilla langaton netti. Valoo-liittymä kadulla, mahdollisuus liittyä.
Lainalaskuri