225 000 €137 m²

Patruunantie 12, Ruukki, Hamina3mh+oh+k+aula+kph+s+erill.wc+vh+p+var.+at

Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
137 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruukki
Kaupunki
Hamina

Rauhallisella Ruukin alueella Haminassa tarjolla viihtyisä ja siistikuntoinen koti. Tämä vuonna 2003 valmistunut omakotitalo on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, käytännöllinen keittiö sekä valoisa ruokailutila omassa erkkerissä. Yläkerran aulatilasta mahdollista myös pienellä vaivalla jakaa neljäs makuuhuone.

Varaava takka olohuoneessa, joka tuo tunnelmaa ja lämpöä kylmiin talvi-iltoihin. Erillinen kodinhoitohuone tarjoaa hyvät puitteet pyykkihuollolle, ja sieltä on oma uloskäynti. Autotalli ja hyvät säilytystilat ovat myös osa kokonaisuutta.

Nurmipiha kutsuu ulkoilemaan ja viettämään aikaa perheen kesken. Valaistu kuntorata ja ulkoliikuntapaikat ovat aivan vieressä, joten liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset. Lähikauppa ja koulu ovat vain parin kilometrin päässä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta helppoa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä talosta perheesi uusi koti!

Yhteydenotot:

Anu Kauppinen Kiinteistönvälittäjä LKV Kaupanvahvistaja

045 131 6442 anu.kauppinen@aitoalkv.fi

Aitoa LKV -Kuin kotiin tulisi

Asuntounelmissa aidosti mukana, Kotkassa, Haminassa ja Pyhtäällä.

Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Patruunantie 12, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Ruukki
Kohdenumero
80477665
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
137 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
187 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+aula+kph+s+erill.wc+vh+p+var.+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Suunnitteilla ollut julkisivun huoltomaalaus.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl ). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja kaapisto.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin varasto
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019. Julkisivun huoltoa 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Alakaupungin Sale 2,2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-8-123-2-L2
Postitoimipaikka
Hamina

Hinta

Myyntihinta
225 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuokraoikeuden siirto.
Kiinteistövero
454,73 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
920 m²
Kaavoitustiedot
Ao Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
230 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Johtorasite (075-1993-K6)
Pihan kuvaus
Nurmipiha.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 19000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
347,76 € / vuosi
Maanvuokraaja
Haminan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jäteastiat, kompostori.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
15 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.