78 000 €89,5 m²

Tallikivenkuja 4, Neuvoton, Hamina4h+k+s+erill.wc+ph/sauna.os+ 2 x vh + var. x 2 +lukittava autokatospaikka

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
393,80 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Neuvoton
Kaupunki
Hamina

SOVI ESITTELYSTÄ! Hyväkuntoinen ja isommallekin perheelle soveltuva rivitalon 4h+k+s päätyhuoneisto 89,5 m2 suojaisella piha-alueella. Kunnostaan hyvin huolehtivaan taloyhtiöön on lisätty maalämpö, eikä isoja remontteja ole lähivuosille päätetty. Asumismukavuutta lisäämässä asuntokohtaiset lukitut autokatospaikat. Mukava asuinalue lapsiperheelle sillä Neuvottomaan on rakennettu uusi ala-aste ja päiväkoti. Lisätiedot ja esittelyt teija.karnaattu@asuntoagentti.info tai soita 0400-728 549

Perustiedot

Kaupunginosa
Neuvoton
Kohdenumero
20883651
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
3 520 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+erill.wc+ph/sauna.os+ 2 x vh + var. x 2 +lukittava autokatospaikka
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kauttaaltaan huolella vaalittu ja ylläpidetty huoneisto - ei mitään välttämättömiä korjaustarpeita.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö uusittu vuonna 2005.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuntokohtaiset ulkovarastot takapihalla.ulkovarasto
Tulevat remontit
KTS. Kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
2014 parkettilattia olohuoneeseen ja eteiseen. Laminaatti makuuhuoneisiin, wc:n hanan uusinta, 2017 uusittu keittiön hana. TALOYHTIÖSSÄ: 1998-2004 kylpyhuoneet saneerattu (kaksi aikaisemmin), 2005 pannuhuoneen saneeraus (öljystä maakaasuun), 2006 kattoremontti, 2008 uusittu takaovet, 2009 autokatoksen edustan asfaltointi, 2010 takaikkunat uusittu, patteriverkoston tasapainotus, 2011 asuintalon katon etulaudoitus uusittu talkoilla, autokatoksen alta vedetty uusi salaojaputki. Hsto 8 vesivahinko. 2012 kiertovesipumppu ja varapumppu, vesipostin uusinta hsto 2 ja hsto 5 sekä vesipostin korjaus hsto 6. 2013 viemäriputkiston kuntotutkimus, 2015 Huoneiston 4 kylpyhuoneen saneeraus ja viemärin uusinta, poltin korjaus, Hston 7 vesipostin korjaus, 2016 Etupuolen ulko-ovet ja ikkunat, kiertovesipumppu uusittu, Antennivahvistin ja estosuodatin, 2019 Kosteusvauriokorjaukset hsto 6, 2020 Viemäriputkiston kuntotutkimus, 2021 Vesikalusteiden korjauksia as. 8 vesilukko ja pesuallashana, as 3 keittiöhana, paisunta-astia, kv- 3 tieventtiili ja moottori, poistoputken korjaus, hanasuodattimet, ruohonleikkuri, 2022 Kosteusvauriokorjaukset hstot:t 3 ja 4 käyttövesiputkivuoto, siirtyminen maalämpöön, asunnon 3 kylpyhuone remontoitu, 2023 asunnon 9 kylpyhuone remontoitu, 2024 Viheralue korjaus- etu- ja takapihalta puiden kaato.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hyväkuntoinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale noin 2 km Koulut: Ala-aste noin 1 km Päiväkoti: Noin 1km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
71 932,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
871,51 € / m²
Velkaosuus
6 067,39 €
Lisätietoa velkaosuudesta
POV2 / maalämpö, osuus yhtiön lainoista 31.12.2025

Vastikkeet

Hoitovastike
393,80 € / kk
Pääomavastike
141,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
534,91 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muurasrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate, uusittu 2006
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energialuokka D Voimassa 20.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 520 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Janne Mikkola Kaakon Isännöintikolmio Oy 0207303880 www.isannointikolmio.fi
Kaavoitustiedot
Haminan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2013 Viemärisputkiston kuntotutkimus, Suurpää Oy 2010 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitusraportti, Kattotutka Oy 1999 LVI-kuntoarvio, LVI-Kiintekno Oy 2020 Viemäriputkiston kuntotutkimus, Suurpää Oy
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme hyväkuntoista makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuoneet.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja hyväkuntoinen olohuone. Kulku takapihalle.