149 000 €94 m²

Viskaalinkuja 6 a, Neuvoton, Hamina4H + K + S + AT + VARASTO x 2

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
141 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Neuvoton
Kaupunki
Hamina

MUUTTOVALMIS PARITALO-OSAKE 4H + K + S + AT + VARASTO x 2

MUUTTOVALMIS, viihtyisä kokonaisuus huolettomaan arkeen. Kaikki isot remontit tehty, ja paljon lisäarvoa antavaa rakennettu mukavaan olemiseen!

Meri venelaitureineen ja uimaranta sekä luonto läheisyydessä mahdollistavat monipuolisen ulkoilmaelämän. Uusi päiväkoti, esikoulu ja ala-aste parin sadan metrin päässä (vm. 8/2025)

Iso liikuntahalli, kuntosali, frisbeegolfrata sekä kuntorata löytyvät myös aivan vierestä. Yhteydet joka paikkaan mainiot.

Helppohoitoinen ja siistikuntoinen, asumismukavuudeltaan erinomainen sekä vakavarainen paritalohuoneisto omalla tontilla: kosteat tilat uusittu täysin 2017! Keittiö uusittu lokakuussa 2023, samoin kaikki muut huoneet, parketti hiottu ja valkokuultolakattu. Ulko-ovet vaihdettu 2021. 10 m2 lisäpihavarasto rakennettu 2022. Varaava takka asennettu 2024 yms.

Mainio piha-alue hyötykasveineen ja puineen rentoutumiseen. Kaksi terassia.

Reilun kokoinen lämmin autotalli ja lämmin erillisvarasto sekä kylmä mutta lämpimäksi muutettavissa oleva ulkovarasto.

Sovi esittely, tule ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Viskaalinkuja 6 a, 49490 Hamina
Kaupunginosa
Neuvoton
Kohdenumero
23269246
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
94 m2 yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4H + K + S + AT + VARASTO x 2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin ja jatkuvasti ylläpidetty, sekä kehitetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Pesukoneliitos, Laminaattitasot, Jää-viileäkaappi, Paljon kaappitilaa
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Suihku, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Lämmin autotalli ja erillisvarasto sekä kylmä varasto. Paljon laadukasta varastotilaa kausi- ja urheilu- yms.- varusteille. Vaatehuone.
Ominaisuudet
Valoisa, sälekaihtimet ja markiisi. Kaksi terassia.
Näkymät
Vehreät.
Kylpyhuoneen remontit
Kauttaaltaan 2017
Tehdyt remontit
A-energialuokan kevytvaraava takka asennettu 2024. Puustelli teki uuden vaaleasävyisen laatukeittiön syyskuussa 2023. Makuuhuoneissa arvokkaat ja miellyttyvät luonnonkorkkilattiat (vaalea läpikuultotammikuvio). Seinät tapetoitu / maalattu sekä massiivilaaka-ovet vaihdettu 2022-23. Parketti hiottu ja valkokuultolakattu 2023. Ulko- ja terassiovet uusittu 2021. Sauna, pesutilat ja kodinhoitohuone uusittu 2017. WC remontoitu 2013, iso terassi, toinen valokateterassi ja ilmalämpöpumppu asennettu 2008, parempi uusi asennettu 2015. Päätyräystäät ja rännit uusittu 2015 Autotallin lattian pinnoitus 7/2019 Kattosillat ja miesluukut uusittu 8/2019
Keittiön remontit
Puustelli 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos, Vilpola
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 585,11 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
141 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
141 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, oma mittari.
Sähkömaksu
140 € / kk
Muut kustannukset
Jätemaksu, tyhjennys joka toinen vko, noin 7,5 EUR/krt

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Neuvottoman Viskaalipari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Velaton ja vakavarainen
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
6
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Perustus
Paikalla valettu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto : Rautaruuki tiiliprofiili.
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Osakkaat
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Urheiluhalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Vehreä puutarhamainen
Pihan ilmansuunnat
Etelä-länsi
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Muut tilat
Lämmin erillisvarasto ja kylmä ulkovarasto, eristettävissä.
Pintamateriaalit
Parketti hiottu ja valkokuultolakattu 2023. Makuuhuoneissa valkokuultotammikorkkilattiat.