73 500 €94 m²

Tallikivenkuja 5 A, Neuvoton, Hamina4h+k+rt+kph+s+wc+vh+3var.+terassi+ak

Velaton hinta
73 500 €
Hoitovastike
263,20 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Neuvoton
Kaupunki
Hamina

MEREN RANNAN LÄHEISYYDESSÄ MAINIOPOHJAINEN, SIISTIKUNTOINEN, PERHEENKOKOINEN 1-TASOKOTI EDULLISESTI OMAKSI! Tätä huoneistoa on päivitetty 2020-luvulle vuosina 2020-2025, ja sillä on ikioma autokatos, suojaisa takapiha terasseineen, ja erinomaiset varastotilat. Maalämpölämmitteinen taloyhtiö omalla tontilla. Kysy lisää, sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Tallikivenkuja 5 A, 49490 Hamina
Kaupunginosa
Neuvoton
Kohdenumero
21942800
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
7 390 m²
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, vaan pinta-ala tieto pohjautuu yhtiöjärjestykseen. Ostajalla on mahdollisuus tarkistusmittauttaa pinta-alat kustannuksellaan ennen kaupasta päättämistä.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+kph+s+wc+vh+3var.+terassi+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, vaaleat kaapistot, tummat työtasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku ja pk-liitäntä. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc-tilassa wc-istuin, pesuallas, peili, hyllytasot, laattalattia.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla kolme varastoa; yksi autokatoksen yhteydessä, toinen asunnon edustalla, ja entinen kylmävarastotila postilaatikoiden luona.
Näkymät
Läpitalonhuoneisto, näkymät omalla suojaisalle takapihalle ja taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole tällä hetkellä yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnosspidosta tai uudistamisesta.
Tehdyt remontit
Huoneistoa ehostettu ja päivitetty 2020-luvulle vuosina 2020-2025; huonetilojen ja keittiön seinäpinnat, wc-tilan, kph:n ja saunan pinnat. TALOYHTIÖSSÄ: Kattilahuone 2007. Ovet ja lukot, tonttijohdot (vesi ja lämpö) 2009. Rivitalojen vesikatteiden uusinta 2011. Nousutikkaat uusittu kaikkiin taloihin ja talousrakennukseen 2012. Rakennetekninen kuntotutkimus asunnot A 8 ja D 2, tiiviystutkimus asuntojen D 2 ja D 3 välillä, IV-hormien puhdistus 2013. Autokatoksen maalaus, D-talon yläpohjaan teetettiin luukku asunnon D 3-ääniongelman selvittämiseksi, antenniin Triax ohjelmoitava vahvistin ja 3 kpl antenneja 2014. Varaston ulko-ovi uusittu 2015. Asunnon A 2 varaston seinät osittain uusittu, vesi- ja lämpöjohtoremontin suunnittelu ja käynnistys 2016. Saunojen korvausilmakanavien puhdistus, vesi- ja lämmitysjohtoremontin valmistuminen 2017. Kattilahuoneeseen kolmiotieventtiili 2018. Asunnon A 8 tulipalon aiheuttaman vahingon korjaukset 2020. Maalämpöön siirtyminen, öljysäiliön puhdistus ja täyttö, B 2 kylpyhuoneen remontti, asunnon B 1 rakenteiden "naksutuksen" selvittelyä, asuntoon A 3 syöksytorven korjaus, postilaatikoiden uusiminen 2021. Vesikaton korjaus, seinänostojen korjaus ja lämpösuojaus, lumiesteet 2022. Pihatyö; C-talon kaivuutyö sokkelin vierustan osalta 2023. Valokuitu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päiväkoti, esikoulu, ala-aste (uusi koulurakennus rakenteilla), lähikauppa, huoltoasema/tankkauspiste 1 km:n säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
73 500 €
Myyntihinta
52 143,38 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
781,91 € / m²
Velkaosuus
21 356,62 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuksien mahdollisen poismaksamisen kulut tarkistettava.

Vastikkeet

Hoitovastike
263,20 € / kk
Pääomavastike
244,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
507,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ns. ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaamismaksut Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tallikivenkuja 5
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 390 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pääosin talkoilla, poislukien piha-alueen auraus, joka ulkoistettu.
Isännöinti
Ekman Oy Pirjo-Riitta Ekman Panimokatu 4, 49400 HAMINA 044 761 6400
Kaavoitustiedot
Haminan kaupunki 05 749 2500, asiakaspalvelu@hamina.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö/vesikeskus
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 19.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön ilmoitettuihin lainoihin sisältyy 20.000,- euron laina (A 8 seinänkorjauslaina), jota ei ole jaettu huoneistokohtaisiksi lainaosuuksiksi, vaan sitä lyhennetään hoitovastikkeella, laina päättyy 30.04.2029.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huonetiloissa parkettilattiat..
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle.
Muut materiaalit
Betoni/puu/tiili