90 000 €107 m²

Viipurinkatu 4, Linnoitus, Hamina4 h, k, kph, s, wc, vh

Velaton hinta
90 000 €
Hoitovastike
249,73 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Linnoitus
Kaupunki
Hamina

Loistopaikalla koulujen ja päiväkodin välittömässä läheisyydessä tilava rivitalon päätyhuoneisto. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joten sopii siis hyvin lapsipeerheelle. Olohuone on todella tilava. Huoneiston edessä on autokatos sekä pieni aidattu piha. Pinnat odottavat ehkä jo nykyaikaistamista, joten tästä saat tehtyä itsellesi mieleisesi kodin.

Perustiedot

Sijainti
Viipurinkatu 4, 49400 Hamina
Kaupunginosa
Linnoitus
Kohdenumero
596648
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
2 267 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, s, wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Päätykolmioiden maalaus, katon uusintasuunnitelman laadinta 2025, ilmanvaihtokanavien nuohous 2025.
Tehdyt remontit
Väliaidat uusittu, jätekatos valmistunut 2005, Viipurinkadun puoleiset päätykolmiot uusittu , takaulko-ovet uusittu 2006, Rantakadun puoleiset päätykolmiot uusittu, ikkunoiden ulkopuoliset puuosat kunnostettu 2008, kattokorjauksia, otsalaudat uusittu, syöksytorvet ja kourut uusittu talojen osalta 2009, A-talon piha-aita uusittu 2010, ilmanvaihtohormit nuohottu 2011, Viipurinkadun puoleiset päätykolmiot maalattu,antennijärjestelmän HD-kanavalisäys, Haminan Energia Oy asensi etäluettavat sähkömittarit 2012, seitsemän huoneiston lämmitysjärjestelmän uusiminen pattereilla toimiviksi, huoneistojen ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, seitsemän huoneiston lämminvesivaraaja uusittiin 2014, talojen kattojen aluskatteet uusittu 2015, antennijärjestelmän taajuusmuutos 2016, huoneistojen A7 ja B2 päätyikkunat uusittu 2017, huoneiston B8 ulko-ovi uusittiin ja A1, A3 ja A5 ulko-ovet petsattiin ja lakattiin, autokatoksen portit sekä kulkuportit uusittiin ja pyykkikatoksen ovi uusittiin 2018, viemäreiden kuntotutkimus, pihan tasaus, laattakourun asennus, kattotiiliä vaihdettiin, antennimasto siiretty talon päätyyn 2019, IV-koneiden kodenssiputkien korjaus, keittiöviemäreiden hajulukkojen tarkastus ja huonokuntoisten uusinta, ruohonleikkuri, trimmeri 2020, kuivaushuoneeseen häkkivarastot 2021, pihan kunnostustöitä, jossa veden ohjautumista pois pihakta parannettiin, asennettiin saattolämmityspistorasia ja hankittiin sulanapitokaapeli 2022, viemäripainauman korjaus ja tarkistuskaivon uusinta 2023.. Asunnon remontit: kylphuone uusittu 2000-luvun alussa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HAMINA

Hinta

Velaton hinta
90 000 €
Myyntihinta
87 937,22 €
Neliöhinta
841,12 € / m²
Velkaosuus
2 062,78 €

Vastikkeet

Hoitovastike
249,73 € / kk
Pääomavastike
46,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkölämmitys 10000 kWh/v. Sähkönkulutus ollut noin 10.000 kwh/vuosi (asunut 1 henkilöä). Veden käytöstä maksetaan käytön mukaan. Omat vesimittarit, laskutus puolivuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Viipurinkatu 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 267 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Kaakon Isännöintikolmio Oy
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
75
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, erillinen häkkivarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät seinät maalattu, lattia muovimattoa. Olohuone: seinät sisustuslevyä, lattia parkettia. Makuuhuone 1: seinät sisustuslevyä, lattia muovimattoa. Makuuhuone 2: seinät sisustuslevyä, lattia muovimattoa. Makuuhuone 3: seinät sisustuslevyä, lattia muovimattoa. Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: laatoitettu.