59 000 €96,2 m²

Pähkinätie 45, Uusi-Summa, Hamina4h,k,th,ph/s,wc,vh,et,tk,2varasto,at

Myyntihinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
96,2 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uusi-Summa
Kaupunki
Hamina

Vuonna 1970 valmistunut omakotitalo, joka on säilyttänyt aikansa charmia ja remontoimalla saat tästä mieleisesi. 2022 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu. 2017 peltikate uusittu. Keittiö on remontoitu 2000-luvun taitteessa. Aikakaudelle tyypillinen iso olohuone, josta ikkunanäkymät avautuvat takapihalle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot tarpeiden mukaan – olipa kyseessä lastenhuone, työtila tai vierashuone. Toimivalla 1-taso pohjaratkaisulla. Sisäkautta käynti lämpimiin varastotiloihin. Autotallissa voimavirta ja patteri. Oma tila 1137 m². Kaupanteosta vapaana. Kuntotarkastus tehty 2.12.2024.

Kiinnostuitko? Sovi esittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/ Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Maksullinen arviolausunto rahoitusta, perukirjaa tai ositusta varten. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus

Perustiedot

Sijainti
Pähkinätie 45, 49420 Hamina
Kaupunginosa
Uusi-Summa
Kohdenumero
80380317
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96,2 m²
Tontin pinta-ala
1 137 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Hyväksyttyjen piirustuksien mukaiset pinta-alat ovat asuntoala 96.2 m², talousala 23.0 m², huoneistoala 119.2 m², rakennusala 175 m², tilavuus 470 m³. Suomen Asiakastieto Oy rakennustietojen mukaisesti asuintilojen pinta-ala 98 m², kerrosala 120 m². Kiinteistöverotietojen mukaan pientalo on vuonna 1970 valmistunut ja kokonaisala on 175 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ovat suuntaa antavia. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,th,ph/s,wc,vh,et,tk,2varasto,at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty Jukarainen Oy Insinööritoimisto, Jari Jukarainen 2.12.2024.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti. Laminaattilattia.
Terassin kuvaus
Takapihalla, vaatii kunnostuksen/uusinnan.
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunat, suihku, patteri, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli. Laattalattia. WC (1): Pielikaappi, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin. Seinät maalattu. Laattalattia.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja varasto (lämmintila). Lisätietoja säilytystiloista: Autotalli: patteri, voimavirta.
Tehdyt remontit
Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2022. Peltikate uusittu noin vuonna 2017. Käyttövesiputket uusittu keittiön ja wc:n osalta. Keittiö remontoitu noin 2000 luvun taitteessa. Wc-istuin uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkuna, sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjät eivät ole itse asuneet kiinteistössä, eivätkä ole täysin perillä sen asumisen kustannuksista, kiinteistön tai laitteiden kunnoista (tietoa ei ole saatavilla). Kiinteistö on ollut asumaton 07/2023 alkaen ja ollut peruslämmössä. Ostajan tulee tarkastaa kiinteistö ja sen rajat, rakennus, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet tavanomaista huolellisemmin.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
75-406-10-19
Postitoimipaikka
Hamina

Hinta

Myyntihinta
59 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 83 637,58 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tarkat asumisen kustannukset eivät ole myyjän tiedossa / saatavilla. Kiinteistö on ollut asumaton 09/2023 alkaen. -Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä: 235,80 €/2024. -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Sähköliittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. -Vesi- ja viemäri: Vesilaitoksen hinnaston ja kulutuksen mukainen. -Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. -Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. -Piipun nuohous vuosittain (tulisijaa käytettäessä). -Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, panttikirjojen siirto, lainhuudatus (MML).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustukset: betonia (valesokkeli, riskirakenne).
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Lisätiedot: E-luku 332. Energiatodistus viimeinen voimassaolopäivä 7.1.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 137 m²
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Vahvistamispvm: 11.4.1972. Kaavan arkistotunnus: R54. https://karttapalvelu.kotka.fi/hamina_pdf/362_.pdf 2) Yleiskaava (075-Yk_15). Hyväksymis-/vahvistamispvm: 20.3.2006. Voimaantulopvm: 14.10.2008. https://karttapalvelu.kotka.fi/hamina_yk_pdf/Yk-15.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Luonnostilassa.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
https://www.hamina.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/ https://karttapalvelu.kotka.fi/link/59praW
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Puu, Vesi-ilmalämpöpumppu (vesikiertoinen patterilämmitys).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, tapetti. Parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Seinät tapetti. Parkettilattia.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämminvesivaraaja, jätesäiliö.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikassa. Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot: muovia ja kuparia. Tontti vesijohto: muovia.
Viemäröinti
Kunnallistekniikassa. Lisätietoja: Viemärit: muovia. Pohja viemärit: muovia. Tontti viemäri: muovia.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää