349 000 €161,4 m²

Vaskentie 36, Vaski, Hailuoto3h,k,s, wc, khh, eteinen

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
161,4 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vaski
Kaupunki
Hailuoto

Tervetuloa kokemaan merellinen asuminen parhaimmillaan Hailuodon mantereen puoleiseen päähän. Tämä arkkitehti Seppo Koutaniemen suunnittelema, vuonna 2013 valmistunut näyttävä kiinteistö yhdistää modernin arkkitehtuurin, laadukkaat asumisratkaisut ja poikkeuksellisen sijainnin avoimen meren rannalla.

Kodin keskipisteenä toimivat avarat ja valoisat oleskelutilat, joissa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, näyttävän kokonaisuuden. Korkea huonekorkeus sekä suuret ikkunapinnat tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa ja kehystävät esteettömät merimaisemat osaksi jokapäiväistä asumista.

Huolella suunnitellussa pohjaratkaisussa makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan talon eri päädyissä, mikä luo yksityisyyttä niin perheenjäsenille kuin vieraillekin. Arjen toimivuutta täydentää erillinen kodinhoitohuone. Merenpuoleiselle, lähes koko talon levyiselle terassille on kulku peräti kolmesta eri tilasta, toisesta makuuhuoneesta, ruokailutilasta sekä eteisaulasta.

Meren puolella taloa avautuu lähes koko rakennuksen levyinen näyttävä terassi, joka toimii kesäisin kodin toisena olohuoneena. Terassilta avautuvat esteettömät näkymät avoimelle etelärannalle ja merelle, tarjoten täydelliset puitteet aamukahveille, ruokailuhetkille, seurustelulle sekä unohtumattomien auringonnousujen ja -laskujen ihailuun. Terassille on käynti kolmesta eri tilasta, ruokailutilasta, eteisaulasta ja makuuhuoneesta, mikä tekee ulkotilan hyödyntämisestä vaivatonta ja luontevaa osana arkea. Terassi, jossa maisema ei pääty naapuriin vaan horisonttiin.

Asuinrakennus on kuntotarkastettu ja asumismukavuudesta vastaa energiatehokas poistoilmavesilämpöpumppu yhdistettynä miellyttävään vesikiertoiseen lämmitykseen.

Kokonaisuuden kruunaa erillinen rantasauna aivan meren äärellä. Saunarakennuksessa on sähköt, vesi, viemäri sekä minikeittiö, minkä ansiosta se soveltuu erinomaisesti myös vierasmajoitukseen tai monipuoliseksi vapaa-ajan tilaksi.

Hailuodon uusi siltayhteys tekee arjesta sujuvaa, Oulun keskustaan ajat noin 30 minuutissa, samalla kun saat nauttia merellisestä ympäristöstä, luonnon rauhasta ja ainutlaatuisesta merellisestä miljööstä.

Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia korkeatasoinen rantakiinteistö yhdeltä Hailuodon parhaista paikoista. Täällä meri ei ole vain maisema, se on osa jokapäiväistä elämää.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule kokemaan tämän ainutlaatuisen merenrantakodin tunnelma paikan päällä. Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla.

Perustiedot

Sijainti
Vaskentie 36, 90480 Hailuoto
Kaupunginosa
Vaski
Kohdenumero
621657
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
161,4 m²
Tontin pinta-ala
3 960 m²
Kokonaispinta-ala
164,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Toimeksiantajan käsitys huoneistoalasta 161,4 m².
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s, wc, khh, eteinen
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi 2023, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
2021 Kaiteiden rakentaminen asuinrakennuksen terasseille 2022 Rantasaunan terassin kaiteiden rakentaminen 2023 IV putkien puhdistus, Yale Doorman lukon asennus 2024 CTC pumpun määräaikaishuolto ja tarkastus 2025 CTC kattila ja CTC vuosihuolto, ilmalämpöpumpun asennus 2026 Lukko merenpuoleiseen oveen, uuden kiinteistötekniikan asennus (murto, lvi, Ajax&Smatrix)
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan suunta
Rannan suunta etelään
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Hailuoto ja K-market Hailuoto n. 16 km.
K-Supermarket Oulunsalo n. 27 km. S-market Oulunsalo n. 28 km. Koulut: Hailuodon peruskoulu n. 17 km. Päiväkoti: Päiväkoti Onnensaari, n. 17 km. Kiinteä maayhteys Ouluun uusia siltoja pitkin, Ouluun n. 30 km.
Marjaniemeen n. 25 km. Oulunsalon keskustaan n. 27 km. Lentoasemalle n. 28 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
72-402-33-37
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HAILUOTO

Hinta

Myyntihinta
349 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: (v. 2024) 29400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Tiemaksut: 470 € /v. 2025 (sis. auraukset). Kiinteistövero: 670 €/v. 2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on vuoden 2024 aikana ollut noin 29 400 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
670 €/v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
3 960 m²
Kaavoitustiedot
Hailuodon kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa asuinrakennus 22.5.2008. Tilalla on kaavamerkintä AO, erillispientalojen alue. Yleiskaava (072-131119§40), Hailuodon rantayleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille n. 500 m. linja 59.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Vesistön kuvaus
Perämeri
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 270 m². Rakennusoikeus määräytyy alueen yleiskaavan määräysten ja rakennusjärjestyksen mukaisesti. Vahvistusta tämän hetken rakennusoikeudesta ei ole teknisestä toimistosta saat
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmavesilämpöpumppu. Lämpöpumpun huolto 16.10.2024, seuraava huolto syksyllä 2026.
Kunnan numero
72
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, katto puupaneeli. Olohuone: Lattia parketti, seinät maalattu, katto puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maalattu, katto puupaneeli. Makuuhuone 2: Lattia parketti, seinät maalattu, katto puupaneeli. Kodinhoitohuone: Lattia parketti, seinät maalattu, katto puupaneeli. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu, katto puupaneeli. Wc: Lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli.