99 000 €124 m²

Luovontie 3, Kirkonkylä, Hailuoto3h,k,kph,s,wcx2

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Hailuoto

Hailuodon idylli - Rauhallista asumista Hailuodon idyllisellä kirkonkylän alueella lähellä palveluita.

Talossa on toimiva huonejako: kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, sauna, kylpyhuone ja pukuhuone. Asuintilojen pinta-ala on 124 neliömetriä. Tilavan ja valoisan olohuoneen yhteydessä olevassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa, ruokailuryhmä sopii hyvin keittiöön. Keittiössä on leivinuuni ja puuhella mahdollistamassa ruuan laiton monella tavalla, sekä pitämässä lämmityskustannukset edullisina Asunnossa on miellyttävä lattialämmitys, ilmalämpöpumppu tuo lisälämmitystä pitäen sähkökulutuksen pienempänä ja tuoden kesähelteillä viilennystä.

Kuntotarkastettu talo on muutettu liikehuoneistosta asuinkäyttöön 1993-1998 rakentamalla uudet asuintilat. Myös salaojat ja sadevesiviemäröinti on asennettu. Lämmin erillinen korkea autotallirakennus sopii vaikka pienimuotoiseen korjaamotoimintaan. Kiinteistöllä on talon yhteydessä iso kylmä varasto-/hallitila.

Asuinalue on rauhallinen ja vehreä. Hailuodon palvelut ovat kävelymatkan päässä: K-Market, kirjasto, terveysasema, Hailuodon peruskoulu ja päiväkoti Onnensaari. Hailuodon lauttarantaan on matkaa noin 22 kilometriä ja Oulun keskustaan noin 55 kilometriä. Uusi kiinteä maantieyhteys Oulun Riutunkarin ja Hailuodon Huikun välille valmistuu tämän vuoden aikana, mikä nopeuttaa huomattavasti kulkemista mantereelle.

Tämä omakotitalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen asumiseen ja harrastamiseen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Hailuodossa.

Perustiedot

Sijainti
Luovontie 3, 90480 Hailuoto
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
619644
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
264 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wcx2
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, peilikaappi, kaapit pukuhuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
1993-1998 liikehuoneiston muuttaminen asuinkäyttöön rakentamalla uudet asuintilat, kuistin rakentaminen 2011 kahden huoneen (mh, eteinen) rossipohjalattia ja pieni pala hirsiseinää purettu ja rakennettu vastaava betonivalulattia, kuin muuallakin talossa. Korjattu hirsiseinästä viottunut osa. Samalla tien/pihan puolelle asennettu patolevyt, salaojat, sadevesiviemäröinti. 2024 Varaston katon irtonaisia peltejä kiinnitetty. Ilmalämpöpumppu asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Hailuoto ja Sale Hailuoto n. 1,5 km, kirjasto Hailuodon kirjasto n. 550 m, Hailuodon Terveysasema n. 1,9 km. Koulut: Hailuodon peruskoulu n. 700 m. Päiväkoti: Päiväkoti Onnensaari n. 500 m. Hailuodon lauttaranta n. 21,8 km, Oulun keskusta n. 55 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
072-401-14-11
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HAILUOTO

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: peruslämpö asuinrakennuksessa 6008 kWh/v. Kiinteistövero: 221 €/v. . Autotalli oli vuokralla ja lämpimänä 1.11.2024 - 30.6.2025. Tammikuun 2025 kulutus oli 1430 kWh (keskilämpötila oli -6,8 C). Autotalli kylmänä tammikuussa 2026, talon sähkönkulutus oli 867 kWh (keskilämpötila oli -14,6 C). Autotallille ei ole omaa sähkömittaria ja sen lämpimänä pitämisen sähkönkulutusta on hankala arvioida. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.
Kiinteistövero
221 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsirunkoinen päärakennus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
3 100 m²
Kaavoitustiedot
Hailuodon kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa 20.9.1993. Yleiskaava (072-Y2020/1)
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisälämmityslähteenä leivinuuni/puuhella, ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
72
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laatta, seinät lasikuitutapetti, katto maali. Olohuone: lattia muovi, seinät lasikuitutapetti, katto maali. Makuuhuone 1: lattia muovi, seinät lasikuitutapetti, katto maali. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät lasikuitutapetti, katto maali. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta, katto puupaneeli. Wc: lattia laatta, seinät ja katto maali.