59 000 €123 m²

Tiitonrannantie 418, Tiitonranta, HaapajärviAK: k,tupa,takkah,pukuh,ph,s,wc YK: 2h,wc

Myyntihinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
123 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tiitonranta
Kaupunki
Haapajärvi

Omakotitalo

Tämä koti tarjoaa loistavan tilaisuuden asua luonnonläheisessä ympäristössä, maaseudun rauhassa.

Vuonna 1954 valmistunut ja myöhemmin peruskorjattu talo yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyajan käytännöllisyyttä. Talon sisätiloissa on lämminhenkinen tunnelma, jota puupinnat ja tulisijat vahvistavat.

Kaksikerroksisen talon alakerrassa on tilava tupa ja takkahuone, keittiö, puku- ja pesuhuone, sauna sekä wc. Yläkerrassa on kaksi huonetta, wc, ullakkotilat ja ulkoparveke. Talon yhteydessä olevassa lisäsiivessä on kaksi varastoa ja autotalli, missä on käyttökelpoinen öljymonttu. Autotallin vieressä oleva varasto on alun perin rakennettu viherhuoneeksi.

Talon lämmitys on pääosin tulisijoilla: puuliesi keittiössä, leivinuuni olohuoneen puolella ja takkahuoneessa varaava takka. Lisänä ovat ilmalämpöpumppu ja suora sähkö. Yläkerran makuuhuoneissa on avotakat.

Pihapiirissä on vanha hirsiaitta, leikkimökki/varasto, maakellari, kasvihuone ja puuliiterit. Vehreällä puutarhamaisella pihalla on mm. marjapensaita, tyrniä ja kirsikkapuu.

Tilan pinta-ala on n.1,7 ha. Tiitonrannan kyläyleiskaava mahdollistaa tällä paikalla maa- ja metsätalouteen liittyvän rakentamisen sekä uuden rakennuspaikan. Tilalla on aikoinaan harjoitettu biodynaamista viljelyä, joten tässä on myös viherpeukalolle hyvä kasvualusta omalle hyötypuutarhalle.

Kiinteistöllä on valmiina PyhäNetin valokuitu.

Sovi oma esittelyaika ja tule ihastumaan tähän paikkaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi Huoneistokeskus Nivala

Perustiedot

Kaupunginosa
Tiitonranta
Kohdenumero
80516649
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
123 m²
Tontin pinta-ala
1,76 ha
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat ilmoitettu rakennuslupapiirustuksesta.
Huoneistoala 123 m2, rakennusala 129 m2, kylmät sivutilat 36 m2, tilavuus 320 m3.
Huoneiston kokoonpano
AK: k,tupa,takkah,pukuh,ph,s,wc YK: 2h,wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, astianpesukone (uusittu 12/2025), jääkaappipakastin, keittiökalusteet ja keittiösaareke. Liesi: Puuhella ja keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lämminvesivaraaja ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen yhteydessä pieni pukuhuonetila. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lasihyllyt. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:t ala- ja yläkerrassa, yläkerran wc-tilassa muovimattopinnat.
Säilytystilat
Kaapistot, maakellari, ullakko ja kellari, varastotilat
Tehdyt remontit
Isot remontit v.1974-1982 (ikkunat, seinät, lattiat, lattiat villoitettu ja vanhat eristeet poistettu, paneloinnit, kylpyhuone, molemmat wc-tilat, viemäröinnit). Lisäsiipi (varasto, autotalli) rakennettu v.1974-1982, autotallissa käyttökelpoinen öljymonttu. Viherhuone (autotallin vieressä) ja terassit rakennettu 2000-luvun paikkeilla. Katto uusittu (pellitys), yläkerran kattoa nostettu, parveke ja ulkoseinät maalattu (öljymaali), yläkerran ikkunat uusittu noin v.2010. Keittiössä ollut vesivahinko noin v.2021 (astianpesukoneen vuoto), uusittu osa lattiaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja muuripata
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
69-402-55-28, 69-402-55-7
Postitoimipaikka
Haapajärvi

Hinta

Myyntihinta
59 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 3 363,76 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutus 9154 kWh/v.2025 (sis. talous- ja lämmityssähkö). Kiinteistövero 343,74 €/v.2026. Nuohottu syksyllä 2025 (kaikki tulisijat käyttökelpoisia).
Kiinteistövero
343,74 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,76 ha
Kaavoitustiedot
Vireillä olevista kaavoitushankkeista (tuulivoimapuistot, kaivostoiminta) ajantasainen tieto Haapajärven kaupungin nettisivuilla www.haapajarvi.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava ja tiitonrannan kyläyleiskaava
Alueen kuvaus
Tilan SORVIAHO pinta-ala 1,695 ja ja tilan HSO:N TONTTI pinta-ala 0,064 ha.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttötarkoitusmerkinnät: PIENTALOVALTAINEN ASUNTOALUE Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen ja talousrakennuksia. Rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 2500 m2. Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus on 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, josta asuinrakennus saa olla enintään 300 k-m2. Omarantaiselle rakennuspaikalle saa rakentaa rantasaunan. Rakennuspaikan suurin sallittu kerroskorkeus on II. MAA- JA METSÄTALOUSVALTAINEN ALUE Alueella sallitaan maa- ja metsätalouteen liittyvä rakentaminen. MAATALOUSALUE Alueella sallitaan maatalouteen liittyvä rakentaminen.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2020-K26405)
Muut rakennukset
Puuliiterit 2 kpl Vanha hirsiaitta Leikkimökki/varasto Maakellari Kasvihuone.
Pihan kuvaus
Puutarhamainen piha, jossa mm. marjapensaita, tyrniä, kirsikkapuu. Polttopuuta.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Autotalli
Muut tilat
Talon yhteydessä autotalli- ja varastotilat sekä kellari. Autotallissa öljymonttu.
Keittiön lattia
Lauta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Paneeli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa, huoneissa avotakat. Yläkerran ikkunat uusittu. Sivu-ullakot 3 kpl.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen puolella leivinuuni ja takkahuoneessa varaava takka. Kiinteä seinähylly.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Veden laatu ja riittävyys: Kiinteistöllä myös pihakaivo ja lähde.
Viemäröinti
Saostussäiliö.