Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
233 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Haapajärvi

Ainutlaatuinen kokonaisuus rauhallisella paikalla, aivan keskustan palveluiden vieressä.

Nyt tarjolla lapsiperheen unelmapaikka, joka tarjoaa tilaa ja toimintoja arkeen sekä vapaa-ajan viettoon ja palautumiseen. Kaunis puistomainen tontti jatkuu jokirantaan saakka, mahdollistaen myös oman uimarannan.

2005 valmistunut Kannustalo on rakennettu historiallista Pehkosen tilaa ja ympäristöä kunnioittaen. Näyttävä perinnetyylinen koti pitää sisällään avarat ja kodikkaat tilat kahdessa kerroksessa. Rohkea värinkäyttö luo kodille persoonallisen ilmeen.

Sisääntulosta avautuu huikea läpitalon näkymä takapihan puutarhaan. Korkea huonekorkeus ja runsaat ikkunapinnat tuovat valoisuutta alakerran avariin asuintiloihin, jossa yhtenäinen olohuone ja ruokailutila kutsuvat kokoontumaan yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kesken. Kermansaven tyylikäs takka-leivinuuni rajaa luontevasti keittiön ja oleskelutilat toisistaan.

Kodinhoitohuoneen yhteydessä talon kolmas sisäänkäynti, joka soveltuu hyvin arkieteiseksi. Kylpyhuone ja saunaosasto on uusittu 2023. Kahden sadesuihkun lisäksi valmius kylpyaltaalle.

Yksi makuuhuone sijaitsee alakerrassa ja neljä yläkerrassa. Lisäksi yläkerrassa oma wc suihkumahdollisuudella, vaatehuone sekä tilava aulatila, josta kulku parvekkeelle.

Etupihalla laaja murskealue sekä lämpöeristetty kahden auton talli. Monipuolinen kasvillisuus ja iäkäs puusto tuovat suojaa ja viihtyisyyttä pihapiiriin. Kauppaan kuuluu takapihan puolella olevat puistokaistaleet jokirantaan saakka sekä vieressä sijaitseva rakentamaton asemakaavatontti.

Ota yhteyttä ja tule paikanpäälle ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80514794
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
233 m²
Tontin pinta-ala
6 000 m²
Kokonaispinta-ala
233 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerta 123 m2, yläkerta 110 m2.
Kokonais kerrosala 281,5 m2

Pinta-alatiedot rakennuspiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
5mh+oh+k+khh+ph+s+2wc+2vh
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiökalusteet. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (kaksi suihkua). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
69-1-7-11
Postitoimipaikka
Haapajärvi
Linkit

Hinta

Myyntihinta
285 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 160 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, vakuutukset, jätehuolto, lainhuudatuksesta aiheutuvat kustannukset, kaupanvahvistajan palkkio. Kaukolämpökulut yhteensä 1667€ vuonna 2025, sisältäen kaukolämmön perusmaksu 250€. (lämmitys ja lämmin vesi)
Kiinteistövero
1 158 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja puu
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 000 m²
Kaavoitustiedot
Haapajärven kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kauppaan sisältyy tontin 69-1-7-11, 1253 m² lisäksi tontin edessä olevat määräalat kiinteistöistä Pehkonen ja Leppä-Kainu, sekä rakentamaton kaavatontti tilasta Pehkonen. Kokonaispinta-ala noin 6000 m². Ostaja vastaa kiinteistönmuodostamis kustannuksista.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Lisäksi rakentamattomalla tontilla rakennusoikeus e-luku 0,25.
Muut rakennukset
Autotalli. Autotallin kerrosala 46 m².
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.