175 000 €77 m²

Verhonkatu 16 B, Myllymäki, Hämeenlinna3h,k,kph

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
123,20 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Hyvällä sijainnilla, lähellä mm. Myllymäen ala-aste, viehättävä hirsitalo, taloyhtiömuotoinen. Tilavat huoneet. Vinttitila mahdollista rakentaa asuinkäyttöön. Sähkölämmityksen tukena ja tunnelman luojana puuhella sekä takkauuni. Sovi oma ihasteluaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Verhonkatu 16 B, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
623767
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 130 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, puuhella, Kellari ja puuvarasto talon alla..
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto
Tehdyt remontit
A1- 1993 A1, ikkunoiden vaihto, v. 1999 asunnon 2. kerroksen saunan ja pesutilojen muutos varasto/ työhuoneeksi, WC.- 2016 1. krs WC-/ suihkuhuoneen peruskorjaus, vedeneristys laatoitus.- 2020 keittiökalusteiden vaihto. A2- ~2019 1.krs WC-/pesutilojen puutteellisen vedeneristyksen peruskorjaus, laatoitukset.- 2025 ilmalämpöpumpun uusiminen. A3- 2005-2009, osakkaan hallintaan kuuluvien ullakkotilojen muuttaminen asuinkäyttöön, suihku-, WC-, kodinhoitotiloiksi, rakennuksen yläpohjaan rakennettu säilytystiloja, korjaus ja muutostöitä asunnossa. Ei taloyhtiön valvontaa eikä ilmoitusta.- 2024 1.krs WC-, pesutilojen korjaus, vedeneristys, laatoitus, puutteellisten vesijohtotasennusten korjaus.- 2025 Ilmalämpöpumpun uusiminen. B4- 2017-2018, keittiökalusteiden uusiminen, WC-/ suihkutilojen peruskorjaus, vedeneristeet laatoitukset.- 2026 vesivaraajatilan korjaus. (Rakannuslupa ullakkotilan asuin-/käyttöönottoon.) Peruskorjauksen valmistumisvuosi 1984 -1985. Perustajaosakkaat ovat suorittaneet hallitsemiensa asuntojen ja yhteistilojen peruskorjauksen ns. ”hartiapankki-/ omatoimirakentajina”. Valmistumisvuoden jälkeen suurempia kunnostus-/ korjaustöitä on tehty vasta 1980- luvun lopulla:- 1980- luvun puolivälissä A-talon eteläpäädyn ulkovuoren uusiminen.- 1999, yhtiön sanuna- ja pesutilojen peruskorjaus, vedeneristykset, pesuh. laatoitus seinät ja lattiat, saunapuolen panelointi ja lauteet.- 2007- 2008, B-talon vesikatto sementtitiilestä konesaumakatoksi sekä molempien talojen ulkovuori ilmaraolliseksi, vanha hiris. tuulensuojalevy, ilmarako ja uusi ulkovuori lukuunottamatta A-talon eteläpäätyä johon oli ulkovuori vaihdettu n. vuonna 1985.- 2008 – 2010 ilmalämpöpumppujen asennus. Viallisten pumppujen vaihto.- 2013-2015, ulkovaraston vesikaton uusiminen, tontin raja-aitojen uusiminen, pihan korjaustyö, autopaikka B4 ja lämmitystolpan asennus, B4+ A2.- 2015-2016 A-talon vesikaton maalaus.- 2023 uusittiin A-talon vesikaton ylimmät lappeet.- 2025 syksyllä asennettiin asuntoihin valokuitu, pihojen asennuksen jälkeiset korjaukset asennustöiden tekijöiden osalta puutteelliset, (vain pintojen korjaus, ei täyttöjen, yhtiön vastuulla).. Asunnon remontit: 2017-2018, keittiökalusteiden uusiminen, WC-/ suihkutilojen peruskorjaus, vedeneristeet laatoitukset.- 2026 vesivaraajatilan korjaus. Aikaisemman omistajan aikana lämminvesivaraaja uusittu sekä sähköpatterit 2015.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Sale Poltinahontiellä noin 0,5 km. Koulut: Myllymäen ala-aste noin 200 m. Päiväkoti: JAP Poltinaholla, Kankaantaustan päiväkoti.
Lisätiedot
Asunnon vinttitila mahdollista ottaa asuinkäyttöön, nykyisellä omistajalla on muutospiirrustukset muutoksellle
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Neliöhinta
2 272,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
123,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
123,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 16,90 €/kk, sähkölämmitys , . Taloyhtiöllä yksi sähköliittymä ja yksi vesiliittymä, taloyhtiön yhteisten tilojen sähkö ja vesi on noin 18,68% käytön mukaan. Oma sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan ja tämän taloyhtiö laskuttaa osakkaalta mittarin mukaan. Sähkö noin 153 €/kk, talvikuukausuna korkeampi esim. tammi- ja helmikuussa kulutus on ollut 1500-1600 kWh, koko vuosi 2025 n.12 000 kWh. Saunamaksu 3 €/kerta, suihku 1 €/krt/h. Privatsauna ulkopuolisille 15 €/krt. Kaapeli-TV maksu peritään 1 krt/vuosi. Nuohouksen asunnon omistaja tilaa vuosittain maksaen nuohouksen itse.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Hämeenlinnan Myllyportti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Hirsi. Hirsirunko, lautaverhoilu.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
1 130 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Unto Lehtoranta
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Kaupunkiliikenne Turuntieltä noin 300 m.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, pyörävarasto, askarteluhuone
Pintamateriaalit
Keittiö: lautalattia, seinät maali. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät tapetti ja maali. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät tapetti. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lautalattia, seinät tapetti ja maali.