69 000 €59 m²

Laurinkuja 7 B, Jukola, Hämeenlinna2h, k, vh, ph, s, parveke

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
404,74 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jukola
Kaupunki
Hämeenlinna

Ylimmän kerroksen koti omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella! Asunnossa on mukavan avoin pohjaratkaisu ja makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu 2014. Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja juuri tänä kesänä on valmistunut ikkuna- ja parvekeoviremontti.

Jukolan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mm. päivittäistavarakauppa, apteekki, Ahveniston sairaala ja alakoulu sekä päiväkoti ovat aivan vieressä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tämä koti myydään valmiiksi vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella (Vuokra 777 €/kk).

Perustiedot

Sijainti
Laurinkuja 7 B, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Jukola
Kohdenumero
80524050
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 350 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, ph, s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneistossa vuokralainen. Myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus, irtisanomisaika 6 kuukautta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2014.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (esitetty yhtiökokoukselle 9.4.2026) mukaan: 2027 Jätekatoksen maalaus, parvekkeiden puusäleikköjen poistaminen/kunnostus ja rappujen edustan laattojen korjaus.
Tehdyt remontit
2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2025 A 4 korjaukset vuotovahingon seurauksena 2025 Autolämmityskoteloiden uusiminen 2025 Jätekatoksen lukon uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Parkkiruutujen maalaus 2023 Varastojen valaisinten vaihtaminen liiketunnistin valoiksi 2022 Lukituksen uusiminen koko taloon 2021 Rappukäytävien valaistus vaihdettu liiketunnistin valaisimiksi 2021 Talon numerovalo uusittu sekä ulko rapun pielessä olevat valot talon ulkopuolelt 2021 Vesikaton huolto ja korjaukset 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu 2020 Kuivaushuoneen kuivain uusittu 2019 Aidan rakentaminen Laurinkujan auuntaisesti kerhohuoneen kohdalle 2019 Julkisivuelementtisaumauksien uusiminen 2019 Jätekatoksen ovi ja lukko 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Pesuhuoneremontti A8 2018 Viemärilinja B:n saneeraus ja sukittaminen 2017 Asuinkerrostalon eduskäytävän asfaltti uusittu 2017 Vesikaton reunapeltien ja kermiliimausten korjauksia 2014 Pesuhuoneremontointi asunnoissa A1, A2, A4, A5, A6, B10, B11, B12, B13, B14 2012 Parvekkeet 2 kpl korjaaminen 2011 Jätekatoksen maalaus ja yleiskunnostus 2011 Parvekkeiden tarkastus 2010 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Vesikatteen (huopa) uusiminen 2008 Lukituksen uusiminen 2006 Elementtien saumaus 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005 Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen 2001 A3 huoneiston pesuhuoneremontti 2000 Porraskäytävien maalaus 1999 Ulkoseinien maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Jukolan alueella mm. päivittäistavarakauppa, apteekki, hammashoitola, leikkipuisto. Kirjasto noin 1 km Nummen Yhtenäiskoulun yhteydessä. Ahveniston sairaala noin 700 m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Tällä hetkellä sepelkyyhky pesii yläpohjassa, parvekkeen yllä. Toimenpiteisiin ryhdytään kun pesimäaika on ohi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-25-26-4
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
63 992,20 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 169,49 € / m²
Velkaosuus
5 007,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
404,74 € / kk
Pääomavastike
59,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464,42 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Poismaksun kustannukset pankki- ja lainakohtaisesti pankin ja isännöintitoimiston hinnastojen mukaisesti.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa - kertamaksu 2,50 €
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Jukolan Laurinkuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 16 § Parvekelasien kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 81 571,15 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 350 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Ville Ojala, ville.ojala@reim.fi, 020 744 1722
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 14.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.