145 000 €91 m²

Silapolku 10, Voutila, Hämeenlinna2mh, oh, k, et, 2wc, psh,s ja yläkerrassa matalaa huonetilaa (ei virallisia asuinhuoneita)

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Voutila
Kaupunki
Hämeenlinna

2 mh, oh, k, et, wc, yläkerta matalaa huonetilaa, kellarissa erill. wc, psh, sauna

Tämä viehättävä 1950-luvun omakotitalo, mikä on laajennettu v. 2005 sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Hämeenlinnan Voutilan kaupunginosassa. Talon avarat ja valoisat tilat tarjoavat mukavat puitteet. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone, jossa on lämpöä varaava takka. Talon yläkerrassa on matalaa huonetilaa, joka soveltuu esimerkiksi työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Lisäksi kellarikerroksessa on erillinen wc, pesuhuone ja sauna jossa voit rentoutua puukiukaan lämmössä. Sisäänkäynti tapahtuu mukavan katetun terassin kautta. Tontti on tasainen 1005 m2:n puutarhatontti pääosin nurmialuetta. Sijainti on erinomainen: lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, ja päivittäiset palvelut, kuten S-market ja apteekki, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Voutila
Kohdenumero
80517788
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
1 005 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, k, et, 2wc, psh,s ja yläkerrassa matalaa huonetilaa (ei virallisia asuinhuoneita)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta/sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, keittiökalusteet ja keittiösaareke (saareke on irrallinen). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja terästaso.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kellarin wc:n seinät ovat maalattua betonia ja lattia on laatoitettu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vinttikomero ja kellarissa varastotilaa
Tehdyt remontit
Asuinrakennus on laajennttu edellisen omistajan aikaan noin v. 2005.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: S-market Jukola n. 400 m., Apteekki ja kahvila sekä Pizza hut samassa rakennuksessa.
Paikallistiedot: Assi sairaala n. 800 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-25-44-1
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, 1000 M., Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
145 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 183 636 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesimaksut HS-veden hinnaston mukaan. Jätehuolto Kiertokapulan hinnaston mukaan. Hulevesimaksu 45e/vuosi.
Kiinteistövero
315,66 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
betoni ja harkko laajennusosan osalta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.07.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 005 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Tontti on tasainen pääosin nurmikkoa sekä istutuksia ja koristepuita.
Rakennusoikeus
251,20 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on tyhjän tontin rakennusoikeus. Rakennusoikeudesta on käytetty noin 100 k-m2.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.06.2026
Muut rakennukset
Liiteri ja varastorakennus, kylmä ja liiteri.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Keskuslämmitys, Uuni, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerran huone ja aulahuone ei täytä rakennusmääräysten vaatimuksia. Matalaa käyttötilaa ja pienet ikkunat.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sopimuksen mukaan valvontakamerat, mitkä voidaan yhdistää tietokoneeseen tai puhelimeen oman sovelluksen kautta.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputkien uusimisesta ei ole tarkkaa tietoa.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Viemärit ovat osittain muovia ja osittain valurautaa. Milloin on osittain uusittu, ei ole tarkkaan tiedossa.