97 000 €59,5 m²

Eino Leinon katu 3-5 B, Kauriala, Hämeenlinna2h,keittiö, kylpyhuone

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
187,20 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Puiston laidalla, suosikkialueen sydämessä tämä Kaurialan koti. Alunperin kolmiosta tilavaksi kaksioksi muunneltu. Muutama rappunen ja olet kotona. Suuri olohuone, iloisen keltainen makuukamari sekä avara keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä. Vaaleasävyinen kylpyhuone. Persoonallisia yksityiskohtia iloksesi. Erittäin hyvin hoidettu yhtiö, halpa yhtiövastike, oma tontti, maalämpö ja aurinkovoimala katolla. SIJOITTAJALLEKIN soiva peli, nykyinen omistaja on nauttinut yli 6% tuottoa koko ajan kun asunto on ollut perheen ulkopuolelle vuokrattu. Heti vapaa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
20288137
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
3 905 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,keittiö, kylpyhuone
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittokomeron seinä poistettu ja saatu avara keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Pyydä kunnossapitotarveselvitys. Ei ole mitään suunnitelmia lähivuosina.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 vesiputket talojen välillä uusittu, 1998 tonttijohto uusittu, 2005-2006 aikana uusittu viemäri- ja käyttövesiputket sekä shkö-ja antennijärjestelmät, asuntojen pesuhuoneet ja wc:t vesieristetty sekä korjattu (Patria-rakennus Oy ja Kantaputki =y, Hämeen Sähköasennus) 2006 lämmönjakokeskus ja kaikki patteritermostaatit uusittu (Kantaputki oy) 2005 vesikourut pinnoitettu, syöksyputket uusittu, piippujen hatut(Suomen KI-VA Oy), 2006 lukosto uusittu Exec-lukoilla2006 yhtiön D4 asunnon pintaremontti (Jorma Leivo) 2007-2008 porrashuoneet maalattu(Jorma Leivo)2008 sokkelin vesieristys ja sadevesiviemäröinti sekä salaojat.Piha -jaliikennealueiden massanvaihto, pihapolut, leikkialue,varusteet, aidat, lipputanko,istutukset korjattu /uusittu. Jätteen syväkeräysastiat asennettu(jarmo Mäki-Uuro/Molok oy) 2008tuuletusparvekkeet laatoitettu ja uusittu kivilevytys (Jorma Laivo)2008 kuivaushuoneen puhallin uusittu (Lvi Timo Huttunen) 2009 pihan istutukset, reunakiveykset ja nurmikot laitettu (Maisematawast Oy)Porrashuoneiden akustolevytys uusittu 2011.Lumiesteet katolle 2011. Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus sekä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2012. Iv-Hormien puhdistus 2013. Talopesukone uusittu 2014. Pihan kivetys ja asfaltointipinnoitus sekä 3 autopaikkaa 5 - talon pihaan 2014. Antennit ja vahvistimet uusittu 2015.Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan hankesuunnittelun ja kilpailutuksen maalämpöön siirtymisestä 2015. Hankesuunnittelu tilattu Energia OY:ltä hintaan 8680,00. Siirrytty maalämpöön 2017. Vesikatteiden huoltomaalaus ja reikien paikkaus sekä naakkaverkot ja tuuletusputket asennettu 2019. 3-talon liiketilan muutos pyöräsuojaksi ja kolmeksi häkkivarastoksi 2019. Ovikoodilaitteet 2020. Kuivaushuoneeseen kuivauspuhallin 2021. Kaikkiin ulko-oviin Easy-lukot2023. Asennettu maalämpökompressorit Thermia XL sekä aurinkovoimala talojen katolle 2024. Kantaputki Oy. 5-9/2024 asennettu aurinkovoimala talojen katolle ja perustettu energiayhteisö (Rasol Oy/ Eero Lehvonen ja suunnittelu sekä valvonta Sevire Oy / Paul Metsälä). 6/2025 tuuletus parvekkeiden putkikaiteiden maalaus ja betonipintojen sekä kivilevyjen pesut (MV-Maalaus Oy). 08/2025 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
97 000 €
Neliöhinta
1 630,25 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
187,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
187,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eino Leinonkatu 3-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 905 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeenlinnan isännöintipalvelu / Benjami Peltoniemi Päivärinteenkatu 4,13210 Hämeenlinna puh.03-6170677
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
aurinkovoimala ja perustettu energiayhteisö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 38.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneiston jakoprosentti on 1,95, jonka mukaan energianyhteisön tuottaman energian hyvittäminen tehdään asukkaan sähkölaskutuksessa. Molemmissa taloissa (3 ja 5) erilliset varastotilat, joita vuokrataan. 3-talon mankelihuoneesta (noin 20 m2) on tehty kokoushuone 9/2010.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.