224 000 €92 m²

Juhontie 8 as, Asemantaka, Hämeenlinna4h+k+rt+khh/wc+psh/wc+s+vh

Velaton hinta
224 000 €
Hoitovastike
286,45 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asemantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Suositulla Asemantaan alueella, rauhallisen Juhontien varrella, sijaitsee tämä hyvin pidetty rivitalokoti vuonna 2001 valmistuneessa yhtiössä. Kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät tilat sekä sijainti, joka tekee arjesta helppoa.

Kodin sydämen muodostavat avarat oleskelutilat, joissa olohuone, ruokailutila ja yksi makuuhuone saavat lisää tilan tuntua näyttävästä viistosisäkatosta. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tarjoaa toimivat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Keittiötä on päivitetty muun muassa uusimalla kaapiston ovet, tasot, sekä kodinkoneita, mikä on tuonut tilaan raikasta ilmettä ja parantanut käyttömukavuutta. Kokonaisuus on siisti, huollettu ja valmis seuraaville asukkaille.

Asumismukavuutta lisää vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu. Kesähelteillä se viilentää tehokkaasti kodin sisäilmaa, ja talvikaudella se toimii lämmityksen tukena tuoden säästöä lämmityskustannuksiin verrattuna pelkkään sähkölämmitykseen.

Takapihan suojaisa ja viihtyisä piha-alue tarjoaa oman rauhallisen paikan oleskeluun, grillaamiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Helppohoitoinen piha jättää aikaa muuhunkin kuin pihatöihin.

Sijainti on yksi tämän kodin vahvimmista valteista. Rautatieasema, koulu, päiväkoti, päivittäispalvelut, apteekki, postipalvelut ja kahvila löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lisäksi alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta, mikä tekee ympäristöstä viihtyisän kaikenikäisille asukkaille.

Tämä koti tarjoaa huolettoman asumisen rauhallisessa ympäristössä lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä – yhdistelmä, jota on helppo arvostaa myös tulevaisuudessa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Asemantaka
Kohdenumero
80506036
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
858 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+khh/wc+psh/wc+s+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokranantajan irtisanomisaika on 3 kuukautta. Vuokralaiset ovat irtisanoneet vuokrasopimuksen päättymään 31.8.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (11/2017), erillinen pakastin (11/2017), astianpesukone (11/2017), liesi, liesituuletin ja keittiökalusteet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Oleskelupihalle ja etupihalle
Tehdyt remontit
2026 Katon kuntotarkastus 2025 Tiivistyskorjauksia asunnoissa 1 ja 3, asunnossa 2 osakas teettänyt nämä itse, taloyhtiö maksanut 2025 Ilmanvaihdon puhdistus 2024 Viemäriputken oikaisu 2022 As 3 takaoven uusiminen 2021 Lisätty selluvillaa välikatolle 2021 Lämminvesivaraajien vaihto 2021 Ulkoseinien lattianrajojen ja ovien sekä ikkunoiden tiivistämistä (Tiivistämisen ja selluvillan lisäämisen jälkeen ei ole olemassa tietoa, onko ongelma poistunut, vai täytyykö tilannetta seurata) 2021 Ulkovalaisimen asennus 2021 Julkisivumaalaus 2019 Salaojien huolto 2018 Ilmanvaihtohormiston puhdistus 2016 Postilaatikoiden uusiminen 2014 Katon huolto 2011 Ilmalämpöpumput, Pumppupoika
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Hätilässä kaupat, posti K-Supermarket Hätilässä samoin apteekki ja kahvila.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ulkovarastosta hiiriä loukutettu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-15-83-395
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
224 000 €
Myyntihinta
224 000 €
Neliöhinta
2 434,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistoissa kulutetusta vedestä ja jätevedestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella joulukuun lopussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Juhontie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Pihalla olevat autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Kuhunkin huoneistoon liittyy käyttöoikeus huoneistonumeron mukaiseen autopaikkaan ja huoneistokohtaiseen n. 2,8 m²:n suuruiseen varastoon. Yhtiöjärjestys: 4 § Osakkaan hallinnassa ovat ulkoalueista oma takapiha aitoineen ja omaan pääsisäänkäyntiin rajoittuva osuus pihakäytävästä (n. 9,0 m²). Osakkaat ovat velvollisia sallimaan säännöllisen kulun hallitsemillaan etupihan käytäväalueilla sekä satunnaisen liikkumisen takapihoillaan (esim. ruohonleikkurin hakemisen ja palauttamisen). 12 § Osakkaan kunnossapitovastuu on asunto-osakeyhtiölaissa määrättyä laajempi seuraavasti: 1. Kukin osakas on velvolllinen pitämään kunnossa hallitsemansa piha-alueet ja niitä rajaavat aidat. Jos missä tahansa pihakäytävän alueella pitää tehdä maanalaisia kunnostustöitä, taloyhtiö kuitenkin vastaa kaikista syntyvistä kustannuksista (siis myös osakkaiden hallinnassa olevilla pihakäytävän alueilla). Pihakäytävien hiekoitus on myös taloyhtiön vastuulla. 2. Huoneiston sisäpuoleisista kunnossapitotöistä osakkaan vastuulla on vesihanojen kunnossapito, wc-istuimen huuhtelulaite ja ovikello. 3. Vastuu ulkomaalauksen kunnossapidosta kuuluu osakkaille siten, että a) koko rakennus tulee maalautettua samalla tavalla sekä pohjakäsittelyn että maali(e)n osalta enintään kahden kuukauden kuluessa, b) värien, maalaustyylien ja maalauksen laadun tulee olla eri huoneistoissa yhteneviä, c) kukin osakas vastaa pitkistä sivuseinustoista hallinnassaan olevan huoneiston kohdalla ja d) talon päätyjen maalausvastuu jakautuu taulukossa (alla) esitetyllä tavalla. Huoneiston tunnus ja osake-ryhmän n:o A 1: länsipäädyn suorakulmainen alaosa n. 25 m² B 2: itäpäädyn suorakulmainen alaosa n. 28 m² c 3: päätyjen kolmiomaiset yläosat n. 25 m² Pitkien sivuseinustojen yhteenlaskettu pinta-ala on huoneiston B kohdalla n. 2 m² pienempi kuin päätyhuoneistojen vastuulla olevat vastaavat alueet. Taloyhtiön kiinnitykset: 225 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.03.2036, Lisätiedot: Energiatodistuksen laatinut LVI-insinööritoimisto T. Lehti Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
858 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Ilonen, Virpi Söderholm, toimisto@ilonen.fi, 050 332 0544
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki (03) 621 2310
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Sisäkaton pintakosteusmittaus, Mantila Oy, 3.2.2026 Lämpökuvausraportti, Tuulitutka 5.12.2024 Lämpökuvaukset, Rakennus MEROK 27.11.2010 Salaojien kuntotarkastus, Drainman Oy 18.4.2019 Vesikaton ja julkisivumaalauksen katselmus, Laineenvire Oy 13.2.2020 Lämpökuvaukset, Raksystems Oy 13.1.2021 Viemärin pesu ja kuvaus, Delete Finland Oy, 02/2021
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pihalla olevat autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Kuhunkin huoneistoon liittyy käyttöoikeus huoneistonumeron mukaiseen autopaikkaan. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kullakin huoneistolla käyttöoikeus autopaikkaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja tekninen tila
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu