159 000 €79 m²

Myllyojantie 2 D, 26 kaupunginosa, Hämeenlinna3h+k+s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
379,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
26 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Etsitkö mukavaa ja käytännöllistä kotia rauhalliselta asuinalueelta Hämeenlinnassa? Tämä vuonna 2004 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa viihtyisät puitteet ja monipuoliset palvelut lähellä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet arjen sujuvuuteen. Oma sauna ja katettu terassi lisäävät asumismukavuutta, ja helppohoitoinen piha tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa tuo lisämukavuutta.

Sijainti on erinomainen: lenkkipolut alkavat aivan vierestä, ja Tervaniemen ulkoilualue on vain muutaman kilometrin päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät koulut ja päiväkodit, kuten Nummen yhtenäiskoulu ja Hirsimäen päiväkoti. Päivittäistavarakaupat ja liikuntahalli ovat myös lähellä.

Asunto Oy Hämeenlinnan Myllärinkulmassa on huolehdittu kiinteistön kunnosta säännöllisesti, ja tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on kartoitettu. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka katoksessa, mikä tekee arjesta entistä sujuvampaa.

Tämä koti yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkiasumisen parhaat puolet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Kaupunginosa
26 kaupunginosa
Kohdenumero
80515901
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
5 111 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys ja kaapistot. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030. Hallitus käsitellyt 26.1.2026 ja esitelty yhtiökokouksessa 11.3.2026. Huoneistoväliaitojen kunnostus ja maalaus. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Kuntoarvion laatiminen. Pihan pensaiden ja puiden hoitotyöt. Talojen puuosien maalaus. Valokatteiden uusinta tarvittavilta osin.
Tehdyt remontit
2025 Kattojen pinnoitus. IV-kanavien nuohous ja säätö. Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 Lämmönvaihtimen uusinta. Lämmityksen tasapainotus. Vesikalusteiden tarkastus ja vuotavien kalusteiden uusinta. Vesikaton tarkastus ja rikkinäisten tiilien uusinta. 2023 Vesikalusteiden tarkastus ja vuotavien kalusteiden uusinta 2023 Vesikaton tarkastus ja rikkinäisten tiilien uusinta 2022 Led-valot yleisiin tiloihin. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021 Kattotiilien vaihto, tikasesteiden asennus. 2020 Sammalenpoistokäsittely katoille ja sammalnauhan laitto. 2018 Asuntojen ulko-ovien maalaus. 2017 Puutarhakalusteiden maalaus. 2015 Talon puuosien maalaus 2016 Varasto-ovien maalaus. Märkätilojen silikonien vaihto. 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2014 Ulkoseinien ja vesikourujen pesu sekä ulkomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Assi-sairaala
Jukolan palvelut
K-market Karhitie ja Sampo
Jyrätien liikuntahalli
Paikallistiedot: Tervaniemen ulkoilualue 4km
Lenkkipolku lähtee vierestä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-26-123-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, Kiinteistölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
158 245,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 012,66 € / m²
Velkaosuus
754,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
379,20 € / kk
Pääomavastike
18,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autokatos 4€/kk
Autopaikan kustannukset
3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Myllärinkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 126 480 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 111 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut Hämeenlinna, Eija Rämö, 010 206 5180
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Katettu terassi, helppohoitoinen piha. Pensasaita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka, Pihapaikka sähköpistokkeella. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Kullekin huoneistolle on osoitettu yksi autopaikka yhtiön omistamissa autokatoksissa sekä jokaisen autopaikan yhteydessä oleva irtaimistovarasto. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 6. Autokatospaikat sähköpistokkeella: 14.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.