95 000 €77,5 m²

Ormajärventie 26, Lammi, Hämeenlinnak+oh+2x mh+vh+wc+psh+s

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lammi
Kaupunki
Hämeenlinna

Kaukana kavala maailma - etsitkö rauhallista rivitaloasuntoa lähes "Toscanan maisemissa"?

Nyt myynnissä saunallinen rivitalon päätykolmio Lammilla, josta autolla puolessa tunnissa joko Lahteen tai Hämeenlinnaan. Asunnon keittiön kodinkoneet on uusittu vuonna 2022 ja keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila. Asunnon olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, jonka ulkoyksikkö on uusittu v. 2025. Olohuoneesta on käynti asunnon takapihalle ja vuonna 2023 rakennetulla patiolla voi nauttia ilta-auringosta ja kauniista peltomaisemasta. Huoneiden sisäkatot on maalattu vaalealla sävyllä vuonna 2022.

Asunnossa on tilava pesuhuone, jonka yhteydessä työtaso, pesuallas, pyykinhuolto ja pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen suihkuseinä ja saunan ovi on uusittu v. 2022 sekä saunan kiuas v. 2024. Molemmista makuuhuoneista on näkymä taloyhtiön etupihalle. Asunnon etupuolen pikkuterassia on päivitetty - ihanteellinen paikka aurinkoiselle aamukahville tai lounaalle.

Taloyhtiössä on viihtyisä sisäpiha ja asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka.

Yleinen uimaranta ja Untulan ulkoilumaastot sijaitsevat noin kilometrin päässä. Hakkalan yhtenäiskoulu, lukio, uimahalli sekä kuntosali ovat kävelyetäisyydellä. Lammin keskustaan on matkaa noin 1,1 km ja Lammin terveysasema sijaitsee noin 200 metrin päässä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lammi
Kohdenumero
80514268
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
3 144 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
k+oh+2x mh+vh+wc+psh+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (Uusittu v. 2022), jääkaappipakastin (Uusittu v. 2022), astianpesukone (Uusittu v. 2022) ja liesituuletin (Huippuimurilla, uusittu v. 2025). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Kaikki keittiön kodinkoneet uusittu v. 2022. Keittiön hana uusittu v. 2022.
Terassin kuvaus
Takapihan terassi, porrasaskelma, kivetykset tehty v. 2023. Terassille paistaa ilta-aurinko ja terassilta näkymä peltomaisemaan. Etupihan pikkuterassin lattiaritelikkö uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneen kattovalaisimet, suihkuhana ja rättipatteri uusittu v. 2022. Lattiakaivon ympäryslaatat ja suihkunurkkauksen silikonit uusittu v. 2022. Suihkuseinä lisätty v. 2022. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Hana, bidee ja valaisin uusittu v. 2022.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneessa kaukosäädettävä kattovalaisin. Kaikkien kaapistojen vetimet vaihdettu.
Näkymät
Olohuoneesta ja keittiöstä takapiha/peltomaisema. Makuuhuoneista näkymä taloyhtiön etupihalle.
Tulevat remontit
- Autokatoksen paikkamaalaus v. 2026, - Ikkunoiden huoltomaalaus talkoilla suoritettava työ v. 2026, - Yläpohjan lisäeristys v. 2026 - Silikonien vaihto pesuhuoneisiin v. 2026 (osakkaan vastuulla) - Ovien lukkojen sarjoitus v. 2028 - Julkisivujen puuosien uusimista ja maalausta v. 2028, - Jätekatoksen rakentaminen v. 2028 - Katon uusiminen v. 2035,
Tehdyt remontit
- A-rakennuksen julkisivun puolelta sokkelin vierestä mullan kaivaminen ja soran lisääminen talkoilla v. 2026, - Palovaroittimien uusiminen v. 2025, - IV-kanavien puhdistus ja mittaus v. 2025, - Piharemontti v. 2024, - Huoneistoväliaitojen korjaus ja maalaus v. 2019, - Piha-alueen ja sadevesijärjestelmän kunnostus v. 2017 - Autokatoksen maalaus ja huoneisto-ovien lumiesteet v. 2012 - Talon paneeliosien maalaus v. 2009
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan kiuas uusittu v. 2024 ja ovi uusittu v. 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lammin keskustan palvelut noin 1,1 km. Uimahalli ja kuntosali noin 850 m. Lammin terveysasema noin 200 m.
Paikallistiedot: Uimaranta noin 1 km. Untulan urheilukenttä ja ulkoilumaastot noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-523-2-110
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 225,81 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lammin Ormapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi asuinrakennusta ja kaksi autokatosrakennusta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1998
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 144 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Nurminen Oy, Sirpa Nurminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lammin linja-autoasema noin 1,2 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: - Katon tarkastus 13.9.2023, - Perustusten kuntotutkimus 01.09.2023, - Salaojakuvaus 03.08.2023, - LVI-katselmus hanakulmat 03.06.2021, - Kosteuskartoitus Polycon 28.06.2019,
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 195€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, Pesutiloissa lattialämmitys, ILP. Kokonaissähkön kulutus: 12500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumpun ulko-yksikkö uusittu v. 2025.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asunnon käytössä oleva autopaikka: Autokatospaikka. Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat: 8.
Muut tilat
Eteisessä luonnonvaloa jäljittelevät kattovalaisimet.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Välitilassa laatta
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.