679 000 €166 m²

Koulukatu 5, Keskusta, Hämeenlinna5h,k,kph,s,khh,th,veranta,ak

Myyntihinta
679 000 €
Asuinpinta-ala
166 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Hämeenlinnan keskustan idyllisellä talomuseoalueella sijaitsee ainutlaatuinen paritalokoti, jossa historian henki ja moderni mukavuus kohtaavat täydellisesti.

Sisätiloissa vallitsee rauhallinen, skandinaavinen tunnelma, jota korkea olohuone ja vaaleat pinnat korostavat kauniisti. Kodin sydämenä kaunis tulisija sekä huolella suunniteltu keittiö tammiparkettilattioineen. Kauniit yksityiskohdat hipovat täällä täydellisyyttä, mutta ennen kaikkea koti puhuttelee käytännöllisyydellään. Kolme kerrosta antaa vapauksia myös suunnitella tilojen käyttötarkoituksia perheen tarpeiden mukaan. Tämä tyylikäs ja huolella ylläpidetty kiinteistö on luotu mukavaan asumiseen ja tasokkaaseen edustamiseen.

Tämän kohteen tarina on poikkeuksellinen. Talo on alun perin siirretty Hallituskadulta talomuseoalueelle, minkä jälkeen se entisöitiin ja saneerattiin täydellisesti uuteen loistoonsa. Koko talon tekniikka ja pinnat rakennettiin uudelleen, joten mitään suurempia remontteja ei ole tiedossa. Omalla rinnetontilla viihtyy rauhassa, ja pihapiiriin kuuluu myös lämmin varasto autokatoksen yhteydessä.

Sijainti on mitä parhain! Palvelut löytyvät kätevästi läheltä, kun taas historiallinen asuinalue tarjoaa idyllisen ja viihtyisän asuinympäristön järvimaisemin. Lähistön ulkoilumahdollisuudet houkuttelevat liikkumaan luonnon ja kauniiden maisemien keskellä. Tällä alueella saa nauttia samanaikaisesti kaupungin läheisyydestä ja rauhallisesta asuinalueesta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja sen lumoavaan tunnelmaan. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tämän kodin Teille myy: Noora Dahlgrén 050 3080 133 noora.dahlgren@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21623645
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
166 m²
Tontin pinta-ala
636 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,s,khh,th,veranta,ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaali Tammi parketti. Romanoff- lattiat.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Keskikerroksen erillisessä wc-tilassa myös suihku. Yläkerran vessassa ei suihkua. Kellaritilan hoitohuoneessa erillinen wc jossa myös suihku. Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
Koko talo on saneerattu vuonna 2020 jolloin koko talon tekniikka ja pinnat on rakennettu uudelleen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-2-5-2
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
679 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämmön kokonaiskustannus koko talossa vuonna 2025 on ollut 4274€/vuodessa. Kustannukset jaettu puoliksi naapurin kanssa, joten tämän puolen osuus 2137€/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, hirsi, betoni
Kattomateriaali
Saumapeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
636 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan