134 000 €83,5 m²

Talvitie 4 A, Kurala, Hämeenlinna3h,k,kh,s,wc,vh,parveke

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
359,05 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kurala
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä viihtyisä rivitalokoti Hämeenlinnan Kuralassa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella, jossa luonto on lähellä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Asunto Oy Kantakoto on hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten käyttövesijohtojen saneeraus ja vesikaton peruskorjaus.

Kahdessa kerroksessa sijaitseva 83,5 neliömetrin koti on rakennettu vuonna 1980. Alakerrassa on olohuone, josta on käynti omalle terassille, joka rajoittuu metsä-/puistoalueeseen – täydellinen paikka rentoutumiseen. Keittiössä on käytännölliset varusteet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on tilavat säilytysratkaisut.

Asunnon kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat mukavuutta ja arjen luksusta. Erillinen wc sekä vaatehuone tuovat lisäkäytännöllisyyttä arkeen. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja talopesula sekä kuivaushuone asukkaiden käytössä.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten Jukolan S-Market ja Nummen Yhtenäiskoulu, jotka ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat liikenneyhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä rivitalokodista oma rauhan tyyssijasi!

Perustiedot

Sijainti
Talvitie 4 A, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kurala
Kohdenumero
80504100
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
5 875 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kh,s,wc,vh,parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesikupu ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Terassin kuvaus
Terassi rajoittuu metsä-/puisto-alueeseen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, rättipatteri, pesuallas ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, portaiden alusvarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2026 Iv-kanavien nuohous ja säätö, korvausilman lisäys, 2025 käyttövesijohtojen saneeraus, 2022 salaojien uusiminen ja sokkelin vedeneristys, valesokkelirakenteiden muuttaminen, 2021 vesikattojen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2019 C-talon katosta korjattiin vuotovaurio, 2017 pihavalistus ja autolämmityspistokkeet, 2016 rak.teknisen kuntoarvion pohjalta toteutettiin kriittisenä korjauksena vesikaton akuutit korjaukset, 2012 lämmönvaihdin uusinta, 2011 ulko-ovet ja ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jukolan S-Market 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Ethernet, 10M, Talonetti

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
97 010,20 €
Neliöhinta
1 604,79 € / m²
Velkaosuus
36 989,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
359,05 € / kk
Pääomavastike
265,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
624,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kantakoto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Käyttövesiputkien uusimisen rahoituslaina on vielä nostamatta ja jyvittämättä osakkeille. Nostamaton laina on 318 645,17€. Tästä jyvitettävä osuus myytävälle huoneistolle sisältyy velattomaan hintaan.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
22
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 875 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti Oy, Juha Toivonen, juha.toivonen@autiotalotisannointi.fi, 050 551 0544
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2015 rakennustekninen kuntoarvio, 2018 salaojien kuvaus, 2019 tutkimus/hankesuunnitelma; parvekkeet, ulkovarastot, vesikatot ja vedeneristys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 4. Autokatospaikat: 22.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, talopesula, kuivaushuone ja mankeli
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.