219 000 €96 m²

Puistokaarre 1, Myllymäki, Hämeenlinna4h, k, s, kph, wc, p

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Myllymäki on yksi Hämeenlinnan arvostetuimmista asuinalueista, ja tämän kodin kohdalla ymmärtää heti miksi. Rauhallinen ympäristö, vehreät kadut ja lähellä olevat palvelut tekevät arjesta mutkatonta ja miellyttävää.

Tässä hyvin pidetyssä ja huolletussa kaksitasoisessa kodissa on selkeä rytmi: alakerta kutsuu yhdessäoloon, yläkerta tarjoaa oman tilansa levolle ja rauhoittumiselle. Kolme makuuhuonetta muodostavat selkeän kokonaisuuden, ja yhdestä niistä avautuu käynti katetulle parvekkeelle. Se on oma suojaisa soppi, jossa aamut voivat alkaa hitaasti ja illat laskeutua lempeään hämärään. Oma sauna tarjoaa rauhallisen hengähdyshetken ja pihan puolella odottaa suojaisa, osittain katettu terassi täydentäen kodin viihtyisän kokonaisuuden.

Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu, mikä tuo asumiseen vakautta ja mielenrauhaa. Sähköauton latauspiste, valokuituyhteys ja lasten leikkipaikka tekevät kokonaisuudesta nykyaikaisen ja käytännöllisen. Kaikki oleellinen on lähellä, mutta ympäristö säilyy silti rauhallisena ja kodikkaana.

Jos etsit kotia, jossa arki soljuu ja ympäristö tukee hyvää elämää, tämä saattaa olla juuri sinun. Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
69894802
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
4 162 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. yhtiöjärjestyksen mukaan
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, wc, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesi, uuni, liesituuletin (huippuimuri): uusittu -2019. Tasot: tammea Seinät: maalattua kipsilevyä, alumiinikomposiittia. Lattia: laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. kulku katetulle parvekkeelle makuuhuoneesta
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, allaskaappi, korkea kaappi. Laminaattitaso pesukoneiden päällä. Seinät: laatta. Lattiat: laatta, sähköinen lattialämmitys. WC: Wc-istuin, bidee, peili, käsienpesuallas, allaskaappi, kiinteä erillinen kaappi, patteri. Lattia: laatta. Seinät: laatta. Katto: paneeli.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Normaalit huolto- ja korjaustoimet. Huoneistojen märkätilojen kartoitus. Piha-aidan uusinta lämmitystolppien takaa vinyyliaidaksi 2026. Lämpökeskuksen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainoitus 2026-2027.
Tehdyt remontit
02/2025 Muu. runkoa myöden uusittu (kalusteet, pinnat, osin putket). 06/2023 Muu. Ilmalämpöpumppu 2krs. 07/2019 Keittiö. uusittu; kaapistojen ovet, tasot, liesituulettimen kupu, kodinkoneet . 2019: Keittiön kaapistot, tasot ja kodinkoneet, 2023: ilmalämpöpumppu 2krs, 2025: WC remontoitu runkoa myöden. 2012: antennijärjestelmän korjaus, piha-alueen kunnostus kivituhkalla. 2013: peruskuntoarvio, vesikalusteet tarkistettu ja korjattu. 2014: c-talon etupihan vesikouru ja syöksytorvet uusittu. 2015: ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, pihan puita kaadettu. 2017: patteritermostaattien tarkastus, jyrsijäverkkojen asennus ulkoseinän ja katon rajaan rakennuksen ulkopuolelle asuntojen A6, B7 ja B8 osalle. 2018: rikkpoutuneiden kattotiilien vaihto kulkusiltojen ja lumiesteiden alta. 2019: julkisivujen huoltomaalaus, asuntojen väliaitojen uusiminen, parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus ja rännien ja syöksytorvien uusiminen. 2020: leikkipaikan kunnostus. 2021: vesikalustetarkistus. 2022: IGL Eparking sähkölatauspisteet. 2023: käyttövedenkierron säätö. 2024: katot puhdistettu, asennettu vakiopainevanttiili. 2025: palovaroittimet asennettu, IV-nuohous ja venttiilien säätö, valokuidun asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lauteet, paneeliseinä. Lattia: laatta. Seinät: paneeli. Patteri, lattialämmitys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa ja postin palvelupiste: Nuppolan K-market 600m
Koulu: Myllymäen koulu 650m
Päiväkoti: Kankaantaustan päiväkoti 1,2km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Lisäpalvelut omalla sopimuksella palveluntarjoajan kanssa.

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 281,25 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
384 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / kk. 27€ /hlö

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Keinukallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 162 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. JSM kiinteistöhuolto
Isännöinti
Kuvaja Oy, isännöitsijä Lauri Jarho, lauri.jarho@kuvaja.fi 0405096330, Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkit: Turuntie 1,2km, Lahdensivuntie 850m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Osittain katettu, suojaisa terassi väliaidoin. lasten leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuone ja sauna, sähkötoiminen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspaikka. Sähkö kulutuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, Huoneistokohtainen varasto, Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät: maali, tapetti. Lattiat: tammiparketti.
Olohuoneen varusteet
Seinät: tapetti, maali. Lattia: tammiparketti. Hylly, jossa valaistus.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, olohuoneen hylly vailisimineen.
Lainalaskuri