Helavalkeantie 1 B, Ruununmylly, Hämeenlinna●5h,k,s,psh/khh,wc,vh

Tämä 2012 valmistunut yksikerroksinen 112 m2 paritalokoti sijaitsee halutulla lapsiystävällisellä Ruununmyllyn alueella. Tässä käytännöllisessä neljän makuuhuoneen kodissa on muun muassa kaksi wc:tä sekä ilmalämpöpumppu. Sisätilojen jatkona on katettu terassi sekä aidattu puutarhamainen takapiha, jolla sijaitsee pergola, kasvihuone ja pihavarasto. Yhtiön omalla 1 317 m2 tontilla sijaitsee huoneistolle kuuluva sähköautonlatauspistokkeella varustettu autokatospaikka sekä sähköpistokkeellinen autopaikka, ja lämmin varasto sijaitsee autokatoksen yhteydessä. Hoitovastike on edullinen vain 112 €/kk!

Sisäänkäynti tähän muuttovalmiiseen kotiin tapahtuu suojaisan, asfaltoidun etupihan ja etukuistin kautta valoisaan laatoitettuun eteiseen, jossa on iso kiinteä liukuovikaapisto. Myös kodin vuonna 2025 huollettu ilmalämpöpumppu on sijoitettu eteiseen.

Ensimmäisenä eteisen molemmin puolin sijaitsee kaksi kodin neljästä vaaleansävyisestä makuuhuoneesta. Molemmissa huoneissa on ikkunat etupihalle päin sekä kiinteät kaapistot, ja vasemmanpuoleisen huoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat peremmällä asunnon oikealla sivustalla pesutilojen jälkeen. Näistä huoneista etummaisesta on näkymät sivupihalle ja taaemmasta takapihalle päin, ja molemmissa on kiinteät kaapistot.

Makuuhuoneiden väliin asunnon oikealle sivustalle sijoittuvien kylpytilojen yhteydessä on mukavasti myös kodinhoidollista tilaa. Lattialämmityksellä varustetussa tilassa on kodin toinen wc-istuin, ylä- ja alakaapistoja, tilavaraus pyykinpesukoneelle, pesuallas ja vuonna 2021 vaihdetut tasot sekä lisätty kaappi. Tilan päädyssä olevasta pikkuikkunasta pääsee sisälle kauniisti luonnonvaloa. Pesutilan puolelta omasta syvennyksestään löytyy kaksi suihkua, ja tilan jatkona olevan saunan kiuas on uusittu vuonna 2021.

Eteiskäytävän vasemmalla sivustalla kylpytiloja vastapäätä sijaitsee erillinen wc, jossa on laattalattia sekä valopeili, korotettu pesuallas, kaappi ja allaskaappi. Lisäksi laskutasoa on lähes koko toisen pitkän seinän matkalta.

Keskenään yhtenäistä tilaa olevat keittiö ja olohuone avautuvat sisäänkäynnistä katsottuna asunnon päädyssä vasemmalla. Kauniin vaaleassa keittiössä on muun muassa integroitu korotettu astianpesukone sekä täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Laadukkaista Puustellin kaapistoista löytyy mukavasti säilytystilaa, ja kodinkoneet ovat Siemensin. Keittiön jatkona on avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä olevaan ruokailutilaan takapihalle päin olevien isojen ikkunoiden eteen mahtuu väljästi kuuden hengen ruokailuryhmä.

Olohuone-ruokailutilasta on kulku katetulle etelänsuuntaiselle terassille, jonka jatkona on suojaisa iso takapiha. Viihtyisällä nurmipihalla on kauppahintaan kuuluvat pergola ja kasvihuone. Kylmä ulkovarasto sijaitsee sivupihalla, jonka aita on uusittu 2026.

Asunto Oy Hämeenlinnan Helavalkeantie 1 B on omalla 1 317 m2 tontillaan sijaitseva hyväkuntoinen taloyhtiö, jossa on muun muassa remontoitu lämpimät varastot 2016 ja pesty ja huollettu tiilikatto 2023. Kaupan kohteena oleva huoneisto on ulkomaalattu 2024, autokatokseen lisätty autokatospistoke 2025, ilmalämpöpumppu huollettu 2025 ja keskuspölynimuri uusittu 2026.

Kohteen sijainti muun muassa aivan päiväkodin, koulun, neuvolan ja kaupan sekä hyvien kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä on lapsiperheille erinomainen. Ulkoilumaastoihin pääsee lähes suoraan kotiovelta ja uimarantakin on aivan äärellään. Sekä Hämeenlinnan keskusta että rautatieasemakin sijaitsevat vain 3,5 kilometrin säteellä.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän siististi asuttuun paritalokotiin halutulla asuinalueella!