159 000 €88 m²

Rauhankatu 1 G, Keskusta, Hämeenlinna4h,keittiö,kph,wc,parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
484 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Suositussa Salakkarannan yhtiössä rantakadun varrella tämä leppoisa läpitalon lukaali. Keittiö, olohuone ja parveke kohti Vanajavettä. Makuuhuoneet rauhalliselle sisäpihan puolelle. Kauniiksi remontoitu, tilava kylpyhuone, erillinen wc. Esteetön kulku kaikkialle yhtiössä. Viihtyisä sisäpiha on vihreä keidas keskellä kaupunkia. Hissitalossa , keskellä kaupunkia ja kaikkien palveluiden tuntumassa. Kiinteistö omalla tontilla ja paljon korjauksia tehty ja huolella hoidettu yhtiö. Asukkaiden käytössä tilava kerhohuone, pyykkitupa, kuivaushuone, mankeli, kuntoiluhuone sekä sisäpihan vehreä oleskelualue. Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka alakerrasta.

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 1 G, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21870054
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 065 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,keittiö,kph,wc,parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiön jatkeena ruokailutila josta tähyilet Paasikiventien suuntaan
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone täysin remontoitu 2013. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisessä, toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Paasikiventielle, Vanajavedelle keittiöstä ja olohuoneen parvekkeelta. Makuuhuoneet rauhaisalle sisäpihan puolelle ja näköalana sisäpiha
Tulevat remontit
Pyydä kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Julkisivujen lisälämmöneristys. 1999 Ovipuhelimet. 1999 Antennijärjestelmä. 2005 Käyttöveden lämmönsiirrin uusittu. 2005 Muoviviemäreiden tutkimus. 2005 Käyttövesiputket uusittu. 2005 Savunpoistoikkunat.2005 Rakennuksen 1 vesikaton uusinta. 2007 Saunaosastot saneerattu. 2008 Hissit uusittu. 2008 Kellarikäytävien , pyöräsuojien lattiat/seinät, mankelihuoneen seinät maalattu. 2009 Ikkunat uusittu. 2009 Parvekeovet uusittu. 2009 Porraskäytävien ala-aulat remontoitu 2010 Autohallin nosto-oven uusinta. 2010 Parvekkeiden tarkastus. 2013 Rakennuksen 2 (toimistorakennus) ilmanvaihto uusittu. 2013 Rakennuksen (toimistorakennus) vesikaton uusinta. 2014 Julkisivusaumaukset. 2014 Muoviviemäreiden tutkimus. 2015 Puitsen ulko-ovien maalaus. 2015 Valurautaviemäriosuus saneerattu pohjakerroksen osalta 2015 Pääsisäänkäynnit uusittu ja automatisoitu.2015 Rakennuksen (toimistorakennus) viemäriosuus pinnoitettu. 2015 Rakennuksen 3 vesikatot. 2016 Asuntojen poistoilmanlämmöntalteenoton ja autohallin ilmanvaihdon teknistaloudellinen kannattavuusselvitys. 2016 Autohallin salaojat tutkittu. 2016 Julkisivunkuntotutkimus. 2017 Kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu, poistoilman lämmöntalteenotto asuintalojen osalta.2017 Autohallin ilmanvaihto uusittu, iv- kanavien puhdistus-,mittaus-, säätötyöt. 2017 Sadevesiviemäreiden kuntotutkimus. 2018 Salaojien huuhtelu. 2019 Rakennuksen 2 (toimistorakennus) vesikaton remontointi. 2019 Lukitusjärjestelmä. 2019 Autotallien edustojen asfalttikorjaukset. 2022 Märkätilojen kartoitus. 2022 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2022 Pihan perusmuurin kunnostus- ja maalaustyöt. 2023 Entisten kylmätilojen pintaremontit. 2023 C, F ja H saunaosastojen silikonisaumojen uusinta. 2023 Sisäpihan betoniset sadevesikourut uusittu. 2023 Jätevesi-, sadevesiviemäreiden ja salaojien kuntotutkimus. 2023 C- saunan saneeraus. 2024 Jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus. 2024 Asbesti- ja haitta- ainekartoitus. 2025 Palovaroittimien asennus / kaikki huoneistot
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut Citymarket, kauppakeskus Tavastila ja Goodman kävelymatkan päässä. Terveysasema Viipurintien varrella. Verkatehdas huvituksineen sillan toisella puolelle Koulut: Kauriala Päiväkoti: Rautatieasemalla Lisätietoa palveluista: Uimahalli lähettyvillä, rantareitti järven ympäri lähtee talon edestä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lamelliverhot asennettu parvekkeelle
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
1 806,82 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
484 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
484 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli/ hallivuokra asukas 32 e/kk/paikka Autotalli/hallivuokra vieras 70 e/kk/paikka

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salakkaranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
100
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatehokkuusluokka , asuintilat D Energiatehokkuusluokka liiketilat C Todistukset voimassa 12.1.2033 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 065 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Autiotalot / Tuomas Nopanen Palokunnankatu 28, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki ja linja-autoasema Palokunnankadulla. Rautatieasema sillan toisella puolella
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 122.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali asukkaiden käytössä Myymälähuoneistoja 2 kpl 67,5 m2 Toimisto 1065m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa koivuparketti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen , eteisen ja keittiön lattioissa laminaatti asennettu parketin päälle