309 000 €121 m²

Kirkkokallionkaarre 13, Hongisto, Hämeenlinna5h, k, eteinen, khh, 2x wc, psh, sauna

Myyntihinta
309 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hongisto
Kaupunki
Hämeenlinna

Moderni ja valoisa koti Hämeenlinnan Hongistossa

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2021 valmistuneeseen omakotitaloon, jonka ensimmäinen omistaja on huolella rakennuttanut. Tämä valoisa kokonaisuus tarjoaa huoletonta asumista nykyaikaisessa ympäristössä. Sijainti Hongistossa takaa sujuvat yhteydet omalla autolla ja helpon pääsyn Hämeenlinnan keskustan palveluihin.

Talon pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin arkeen. Avara olohuone ja laadukas Puustellin avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa niin arjen askareille kuin yhdessäolollekin. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheen tarpeisiin, ja erillinen kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta vaivatonta.

Laadukkaat materiaalivalinnat ja tarkkaan harkittu varustelu luovat kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneen sadesuihkut ja kaunis sauna lasiseinineen tuovat ripauksen ylellisyyttä päivittäisiin hetkiin. Energiatehokkuudesta huolehtii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä varmistaa asumismukavuuden vuoden ympäri.

Piha-alue on suunniteltu helppohoitoiseksi, ja viihtyisät terassit sekä erillinen huvimaja tarjoavat täydelliset puitteet ulkona oleskeluun. Autotallirakennus varastotiloineen tuo tarpeellista lisätilaa säilytykseen. Tontti on vuokrattu, ja se on myös mahdollista lunastaa omaksi.

Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät uuden kodin huolettomuus ja toimiva arki. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hongisto
Kohdenumero
54936514
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
856 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 135 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala
Huoneiston kokoonpano
5h, k, eteinen, khh, 2x wc, psh, sauna
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiö; Puustellin kaapistot, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone, jääkaappi(side by side jääpalakoneella) ja pakastin.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi, Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
2 x sadesuihku. WC: Wc 1 käynti eteisestä; Tilava vaaleasävyinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, pesuallas
Näkymät
Itä, länsi, etelä ja pohjoinen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, LED-valaistus. Kaunis vaaleaksi käsitelty sauna, jossa ikkuna ja lasiseinä kylpyhuoneeseen päin. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Avainboksi kohteella
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market ja Sale Käikälä 2,8 km.
Koulu: Kirkonkulman ala-aste 3,7 km
Päiväkoti: Solvikin päiväkoti 2,6 km
Posti / palvelupiste: K-Market Käikälä 2,8 km.
Terveysasema: Idänpään terveysasema 4,4 km. Kirjasto: Hämeenlinnan keskustassa 5,7 km.
Lisätiedot
Myydään 1. omistajan toimesta, joka on talon rakennuttanut.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
TV-palvelut
Valokuituyhteys
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu
Linkit

Hinta

Myyntihinta
309 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi- ja jätevesimaksu: 0 € / muu. HS-Veden taksan mukaisesti, oman kulutuksen mukaan. Muu maksu - Laajakaista: 28,33 € / kk. Telia. Sähkön kokonaiskulutus: 5500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. 2 hlön talous
Kiinteistövero
532.16 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Muurametalot pakettitalo
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
856 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki 03-6211.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO II 250k-m2 Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen: Rakennuslupa 18.8.2020
Rasitteet ja oikeudet
Vuokraoikeus MML/488443/73/2020
Muut rakennukset
Autotalli: Lisätietoa rakennuksesta: Autotalli on jaettu kahdeksi varastoksi, joista toinen on kylmö ja toinen lämmin. Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2020 Rakentamisvuosi: 2021 Käyttöönottovuosi: 2021 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2025 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Autokatos/varasto Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 20 m² Rakennuksen ulkomitat 4m x 5m = 20m2 Mikä pinta-ala kyseessä: Kerrosala Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puurunko/puuverhous Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, huopakate Tekniset järjestelmät: Rakennuksessa on sähkö. : Lisätietoa rakennuksesta: Ulkomita ovat 390 x 300 yht. 11.7 m2 Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2020 Rakentamisvuosi: 2021 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Lopputarkastuksen vuosi: 2025 Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Sauna; saunan sijaan on toteutettu muutossuunnitelmilla piha...
Pihan kuvaus
Osin hiekoitettu, muutamia koristepensaita ja havukasveja. Helppohoitoinen piha. Terassit talon yhteydessä ja huvimajan yhteydessä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö: Nibe maalämpölaitteisto, joka sijoitettu kodinhoitohuoneeseen. Maalämpökaivo. Sähkön kokonaiskulutus: 5500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. 2 hlön talous
Tontin vuokra päättyy
20.05.2070
Tontin vuokra
2125.04 € / vuosi
Maanvuokraaja
Optimia Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pöytätaso, pesuallas. Tilava ja valoisa kodinhoitohuone, jossa paljon kaapistoja, pesukoneliitäntä, uloskäynti ja iso ikkuna. Tilassa myös talon toinen wc-istuin sekä maalämpölaitteisto ja IV-kone.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet. Päämakuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Iso ja valoisa olohuone, joka keittiön kanssa suurta avointa yhtenäistä tilaa.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Keskuspölynimuri. Sähköliittymä. Vesi,- ja viemäriliittymä sekä laajakaistaliittymä (Telia).
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri