147 000 €60 m²

Pakkaspojankuja 1 A, Mäskälä, Hämeenlinna2h, k, s, khhtila

Velaton hinta
147 000 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mäskälä
Kaupunki
Hämeenlinna

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen 60 m² rivitalokaksioon Hämeenlinnan Mäskälässä, rauhallisella ja arvostetulla Siirin asuinalueella. Tämä vuonna 2013 valmistunut koti tarjoaa toimivaa asumista yhdessä tasossa - erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin helppoa arkea arvostavalle. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: avara olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön, ja tilasta on käynti suojaisalle terassille sekä omalle pihalle, joka avautuu länteen - täydellinen paikka nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja erillinen kylpyhuone sekä oma sauna tuovat asumiseen mukavuutta ja arjen luksusta.

Yhdistetyssä kylpyhuoneessa ja kodinhoitotilassa on pesukoneliitäntä sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Asunnossa on kauttaaltaan siistit pintamateriaalit ja kokonaisuus on erinomaisessa kunnossa, muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Taloyhtiö Asunto Oy Hämeenlinnan Lumilinna on hyvin hoidettu ja viihtyisä, käsittäen vain 13 asuntoa. Yhtiö sijaitsee yli hehtaarin tontilla rauhallisessa ympäristössä. Tekniikka on ajanmukaista: huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä sähkölämmitys lattialämmityksenä.

Sijainti on erinomainen: palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä: S-market noin 2,7 km, Hätilän kattavat palvelut noin 4 km ja Hämeenlinnan keskusta on noin 5 km etäisyydellä. Sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mäskälä
Kohdenumero
621481
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
1,13 ha
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, khhtila
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Suihkun vieressä seinäasenteinen suihkutuoli ja pesuhuoneessa on tukikahvoja.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Säilytystilat
irtaimen varasto 2 m2.
Näkymät
Läpi talon huoneisto.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026 likavesipumppaamon remontti, sadevesikaivojen tyhjennys, silikonisaumojen uusiminen, 2027 salaojien kuvaus ja huuhtelu, 2027 viitapihlaja-angervon hävittäminen, 2034 palovaroittimet uusitaan 11/2034
Tehdyt remontit
2024 vaihdettu asuntojen palovaroittimet 45 kpl, jätevesipumppaamon vuosihuolto, pesu ja rasvalautan poisto, kuntoarvio ja PTS suunnitelma 10 v, 2023 Plugit Finland Oy:n tarjopus sähköautojen latausjärjestelmästä, 2022 pihavalopylväiden vaihto ledvaloihin, Rakennuksien A, B ja C eteläpäätyjen maalaus, takkojen hormien läpivientien tiivistäminen, 2021 sähköautolatauskartoitus, 2020 kosteiden tilojen kuntokartoitus, pesukoneliitännät ja hajulukot puhdistus, silikonisaumojen uusimisia A4, B8, B9 ja C13 ja B10 lattia laatta-sauman korjaus, 2018 IV kanavien puhdistus ja säätö, 2017 etupuolen pylväiden huoltomaalaus, 2016 metalliset jyrsijäverkot kivijalan ja puuverhouksen väliin talon autotallirakennusten ympäri
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Idänpään S-Market n. 2,7 km, Hätilän palvelut n. 4 km ja kauppatorille keskustaan noin 5 km. Koulut: Ruununmyllyn koulu (ala-aste) 1,3 km. Päiväkoti: Siirin päiväkoti 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
107 706,76 €
Neliöhinta
2 450 € / m²
Velkaosuus
39 293,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Pääomavastike
480 € / kk
Erityisvastike
14,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
662,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 5,00 €/kk. Arvioitu sähkönkulutus yhdeltä henkilöltä on ollut 6931 kWh/vuosi. Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk. Vesi perus/hulevesimaksu 14,07 €/as/kk. Veden tasauslaskutus 4,96 €/m3 kesäkuussa 2026 ja joulukuussa 2026, sekä niiden yhteydessä veden perusmaksu ja hulevesimaksu 84,42 €/asunto (6 x 14,07 €). Hallituksella on valtuutus 1-3 kk ylimääräisen hoito-ja/tai rahoitusvastikkeen perimiseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Lumilinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,13 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tero Rantanen 050 3828654, Taloasema Hämeenlinna Andersin & Pitkäranta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2057
Tontin vuokra
Vuosivuokra 7 717,00 €
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikka
Yhteiset tilat
Kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: laattalattia. Pöytätasojen materiaali: laminattti. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu lasikuitutapetti, katto ruiskutasoitettu ja maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu lasikuitutapetti, katto ruiskutasoitettu ja maalattu. Sauna: paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: täysin kaakeloitu. Eteinen: laattalattia.