169 000 €89,5 m²

Mankelirinne 21, Renko, Hämeenlinna4h, k, wc/psh/s, eteiskuisti, parveke, terassit.

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Renko
Kaupunki
Hämeenlinna

Koti kutsuu!

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Rengon Mankelimäessä, päättyvän tien päässä.

Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja ne tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle. Alakerrassa on valoisa olohuone, jossa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa mukavan lämmön talvisin. Keittiöstä avautuu näkymä takapihan metsään, ja sieltä on käynti osittain katetulle terassille.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on pääsy tilavalle parvekkeelle. Kolmas makuuhuone on alakerrassa, mikä tuo joustavuutta tilojen käyttöön. Talossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi.

Pihapiiri on suuri ja vehreä, jossa kasvaa omena-, luumu- ja kirsikkapuita sekä marjapensaita ja viiniköynnös. Takapihalla on kaksi ulkovarastoa ja suora pääsy metsäpoluille. Piha on osittain aidattu, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille tai lemmikkien omistajille.

Lämmitysjärjestelmässä on huomioitu energiatehokkuus, sillä talossa on sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu. Aurinkopaneelit tuovat lisäsäästöjä energiakustannuksiin.

Palvelut ovat lähellä, sillä Rengon keskustan palvelut ovat vain parin kilometrin päässä, ja Hämeenlinnan keskustan laajemmat palvelut ovat vain vartin ajomatkan päässä.

Tässä on puitteet viihtyisään ja rauhalliseen asumiseen luonnon läheisyydessä, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä oma kotisi,

Koti kutsuu!

Perustiedot

Kaupunginosa
Renko
Kohdenumero
80508748
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
1 610 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc/psh/s, eteiskuisti, parveke, terassit.
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä työtasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja laatikostot. Ikkuna, näkymä takapihalle / metsään, kulku katetulle terassille. Laatoitettu lattia, lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Terassin kuvaus
Paljon terassitilaa, etuterassi osin katettu, kodin sivustalla avoterassia, takaterassi osin katettu valokatteella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuoneessa suihku, peilikaappi, pesuallas/allaskaappi, ( hana uusittu 2026), pesukoneliitäntä, wc-istuin (uusittu 2020), ikkuna.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
2015 pihavarastojen rakentaminen (2 kpl ), 2017 julkisivumaalaus, ilmastoinnin puhdistus, 2018 etuterassin muutostyöt, laudoituksen uusinta, rappujen teko, 2020 viemärihuolto, piha-aitaus 2021, 2022 terassin valokate, sivuterassin oikaisu ja laudoituksen uusinta, 2023 vesikatteen puhdistus ja maalaus, aurinkopaneleiden asennus ( nimellisteho 4 kWh yht., paneeleita 10 kpl), 2024 ilmalämpöpumpun asennus, 2025 ilmastoinnin puhdistus. 2026 ilmanvaihtokoneen, Fresh Air Omega 82.0 asennus. Valokuidun asennus tulossa kevät/kesä 2026.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkökiuas, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa (Sale), apteekki, pankkiautomaatti, kirjasto, kahvilat, postipalvelut, pizzeria, ravintola, hyvinvointipalvelut, eläinlääkäri n. 2 km etäisyydellä.
Hämeenlinnan alueen laajemmat palvelut max.15 min päässä.
Paikallistiedot: Rengon keskustan hyvät, paikalliset palvelut lähellä.
Kodin pihalta suoraan pääsy metsäpoluille ulkoilemaan.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Koti sijaitsee päättyvän tien päädyssä, rauhallinen asuinalue.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-580-17-9
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 190 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi-ja jätevesimaksut oman kulutuksen mukaan, puhtaanapito (roskien tyhennys) n. 8 €/krt, hulevesimaksu 45 €/v. Lämmitys- ja taloussähkön kustannus on kuukaudessa noin 200 € siirtoineen , 6 hlö perheessä. Polttopuita ei käytetty viime talvena juuri ollenkaan.
Kiinteistövero
353,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo, ulkovarastot.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsipaneeli
Perustus
Rakennus on ns. paikalla rakennettu precut-menetelmällä. Betoniantura perustus, perusmuurit ovat kevytsoraharkkoa.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Fresh Air Omega 82.0, huonekohtainen koneellinen tulo/poisto, lämmön talteenotto. ja ilmanvaihtokone
Tontin koko
1 610 m²
Kaavoitustiedot
www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Linja-autopysäkki Topenontiellä, tai 10-tiellä n. 800m. Moottoritieliittymään n. 12 km.
Alueen kuvaus
Tasamaatontti, loivenee takapihalla, rajoittuen metsään. Tontti on aidattu takapihan alueelta.
Rakennusoikeus
241,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
www.hameenlinna.fi
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 14.08.2025. Kuntotarkastus tehty: 14.08.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Pyydä raportti välittäjältä.
Muut rakennukset
2 x 5 m² ulkovarastot, ( kylmät, hirsipaneelista) rak.v. 2015.
Pihan kuvaus
Iso piha-alue, omena-, luumu- ja kirsikkapuita, marjapensaita, viinirypäleköynnös. Takapihalla, metsän reunassa 2 ulkovarastoa, pihalla myös pyykinkuivausteline, matontamppausteline, komposti puutarhajätteelle. Piha-alue osittain aidattu.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatteri, kosteissa tiloissa ja keittiössä lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 18000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilavassa eteisessä liukuovikaapisto, ikkuna. Laattalattia, lattialämmitys, seinät hirsipaneelia.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Hirsipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Hirsipaneeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa 1 makuuhuone, ikkuna takapihan / metsän suuntaan. Yläkerrassa 2 huonetta, toisesta kulku tilavalle katetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, ikkunat kahdella seinustalla. Huoneessa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Hirsipaneeli.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: v 2020 teetetty viemärihuolto.