142 000 €59 m²

Takamaa 2 A, Hattelmala, Hämeenlinna2h,k,kph,s,erillinen wc,terassi, autokatos

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
206,50 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hattelmala
Kaupunki
Hämeenlinna

Päätyhuoneisto kodiksesi – muuttovalmis koti rauhalliselta Hattelmalan alueelta!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokaksioon Hattelmalan rauhahallisella pientaloalueella. Päätyhuoneiston sijainti tarjoaa omaa rauhaa ja lisää asumismukavuutta. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila kutsuu viihtymään, tilava kylpyhuone sekä erillinen wc tuovat käytännöllisyyttä asumiseen. Mukavuutta ympäri vuoden tarjoavat lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Aurinkoisella piha-alueella nautit kesäpäivistä omassa rauhassa, ja autolle löytyy oma autokatospaikka.

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimivat tilat ja huoleton asuminen. Olisiko uusi kotisi tässä?

Sovi esittely ja tule ihastumaan!

Esittelyt ja myynti; Riitta Koskinen p. 050 4095335 riitta.koskinen@broo.fi

Jussi Koskinen p. 050 4654 748 jussi.koskinen@broo.fi

Perustiedot

Sijainti
Takamaa 2 A, 13430 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hattelmala
Kohdenumero
20657505
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1 257 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,s,erillinen wc,terassi, autokatos
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiön astianpesukone ja liesi uusittu 2026
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Tasot ja kaapistot uusittu 2026. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämminvarasto ulko-oven vieressä.
Tulevat remontit
yhtiökokouksessa käsitellyt 2026; Kattorakenteet; jyrsijäverkko 2026, omana työnä Julkisivu; puuosien huoltomaalausta tarvittaessa 2027 Ilmanvaihto; Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2029 Piha-alueet; roska-aitauksen kunnostus 2026,talkoilla Muut; kiinteistön kunto-arvio sis. märkätilojen kosteusmittauksen 2030 Vuonna 2026 tehtävät: Jyrsijäverkon asennus yläpohjaan tuuletusrakoihin, talkoilla. Roska-aitauksen kunnostus talkoilla.Normaaleja huolto -kunnossapitotoimia.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Puiden kaato 2022 Katon sammaleenpoisto talkootyönä 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, katon kuntoarvio 2019 Katon puhdistus ja parkkipaikan laajennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2025. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Visamäen K-market Koulut: Miemalan ala-aste Päiväkoti: Hattelmalan päiväkoti
Lisätiedot
Hyväkuntoinen päätyhuoneisto. Terassi osittain katettu.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
142 000 €
Neliöhinta
2 406,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
206,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
206,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: 15€/ hlö/kk ennakkomaksu, 2 x vuodessa tasaus Autokatoksen sähkö menee omaan mittariin. Nykyisellä omistajalla tämän vuoden sähkönkulutus 4182 Kwh (päiväsähkö) 34333 Kwh (yösähkö) yht. 7625 Kwh perustuu edellisen vuoden toteutumaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Kirsikka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013 voimassa 22.3.2027 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 257 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti Oy Juha Toivonen p. 03-6120360 Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Muut tilat
Tuulikaappi: seinät maalattu lasikuitua, lattia laattaa, eteisen seinä maalattu lasikuitutapettia
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Valkokuullotettua paneelia huoneistossa. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu, lasikuitutapetti. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.