119 000 €54 m²

Kanakouluntie 7 A C, Kankaantausta, Hämeenlinna2h, keittiö, sauna, psh, vh, parveke

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
253,80 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kankaantausta
Kaupunki
Hämeenlinna

Tässä siistikuntoinen luhtitalon 2:n kerroksen parvekkeellinen kaksio hyvällä sijainnilla Kankaantakana. Hyvä hoidettu kaukolämpötalo. Huoneistossa jo keittiö uusittu tyylikkääksi. Autolle tietty pistokepaikka pihassa. Sovi oma esittelyaikasi. Osa kuvista on digikalustettu.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaantausta
Kohdenumero
620242
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
3 164 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, keittiö, sauna, psh, vh, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2026
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
yhtiön sisäpihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: salaojien toiminnan seuranta kuvaustulosten perusteella, korjaus tarvittaessa aitaelementtien uusinta, Kanakouluntien puoleisten valokatteiden uusinta kattosiltojen uusinta 2026 nykyisen lämmitysjärjestelmän optimointi Hallitus käsitellyt: 2026 Esitetty yhtiökokoukselle: 2026
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2007 Asennettu pihakivetys 2009 Käyttövesiputket uusittu 2010 Lämmitysjärjestelmän jakotukkikohtaiset sulakkeet asennettu 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Parkkipaikan sadevesikaivojen korjaus 2013 Parvekkeiden maalaus 2013 Kattotarkastus 2017 Tiilikatteen pesu, vaurioituneiden tiilien vaihto ja sammaleen poisto 2018 Palanut roskakatos korjattu ja maalattu 2018 Huoneistojen ulko-ovien huoltomaalaus 2018 Salaojien huuhtelu ja sadevesikaivojen puhdistus 2019 Yhden autolämmitystolpan lisäys autopaikalle ja pistoke sähköpyörän lataukseen 2020 3 kpl radonimureiden asennus asuntojen A4 C9 ja EI 6 kohdalle 2021 Väestönsuojan tiiveyskoe ja lakisääteinen tarkastus 2021 Asuntojen märkätilatarkastus Humec Oy 2022 Talojen julkisivujen puuosien homepesu ja maalaus 2022, Rakennusmaalaus Tamminen 2022 Kaukolämpö vaihtimen uusiminen 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Hämeen Ilmastointipuhdistus Oy 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus, He-Ti Huolto Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Visamäen K-Market, Hämeensaaren Citymarket, Goodmanin kauppakeskus alle 2 km, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Keskustan kirjasto, terveysasema Keskustan terveysasema. Koulut: Myllymäen koulut. Päiväkoti: Kankaantaustan päiväkodit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
2 203,70 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
253,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
253,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksu 15€/hlö/kk on ennakkomaksu. Vesimaksun tasaus 12,50 €/m3. Kaapeli-TV vastike 130,40 € / vuosi / asunto. Yk. 10.4.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään enintään 2 kk:n hoitovastikkeen ylimääräisestä perimisestä tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Kankaantaustan Portti
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 164 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Natalia Hakkarainen p. 03 615 660
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
109
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: lattiat: tammilautaa. Olohuone: lattiat: tammilautaa. Makuuhuone 1: lattiat: tammilautaa. Kylpyhuone: pesutilat täysin kaakeloitu. Eteinen: lattiat: tammilautaa.