107 000 €57 m²

Kikaristonkatu 43 A, Papinniitty, Hämeenlinna2H+K+S

Velaton hinta
107 000 €
Hoitovastike
283,62 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Papinniitty
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava kaksio hyvällä sijainnilla.

Tässä asunnossa on tilavat huoneet, siistit pinnat ja hyvä pohjaratkaisu. Huoneistossa on erillinen keittiö ja remontoitu kylpyhuone. Näkymä suojaiselle pihalle, jossa on mahdollisuus rentoutua työpäivän jälkeen tai harrastaa pienimuotoista puutarhanhoitoa.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella Papinniityn alueella, läheltä löytyy kaupat ja koulut. Lämmitysjärjestelmä on maalämpö. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee pikaisella aikataululla tarvittaessa.

Kiinnostuitko? Esittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg p. 044 242 2229

Perustiedot

Kaupunginosa
Papinniitty
Kohdenumero
21832072
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
5 187 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
2H+K+S
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä varasto huoneiston yhteydessä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitykseen kirjatut viiden vuoden suunnitelmat, käsitelty yhtiökokouksessa 2024. Julkisivut puuosien maalaus, ikkunat ja ulko-ovet etuovien ja varaston ovien uusiminen 2025. Katon tarkastus ja tarvittavat korjaukset, vesi- ja viemärijärjestelmä lämmin- ja kylmävesimittareiden uusinta (tehty). Ilmanvaihto IV-kanavien nuohous ja säätö (tehty). Jätepisteen kunnostus toimivaksi talvikunnossapito huomioiden. Turvallisuus: palovaroittimien uusinta (tehty).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2002 iv-putkistojen puhdistus 2004 piha-aluetta kunnostettu. 2010 piha-aluetta kunnostettu. 2011 katto pesty ja suoja-ainekäsittely. 2012 uusittu lukot. 2013 väliaidat ja raja-aidan perustukset tehty, huippuimuri uusittu, autotolppien kellot uusittu, pihan kunnostusta ja kivetysten korjausta ja asennusta. 2015 takapihan oviurakka, yläpohjan lisäeristys, iv-:n huolto ja puhdistus. 2016-2017 siirrytty maalämpöön. 2018 patteriverkoston tasapainoitus, paikoitusalueen muotoilu, 2 talon puuosien maalaukset ja osin lautojen uusinta. 2018-2019 julkisivun kuntoutus ja huoltomaalaus, tarvittavilta osin rännien uusinta, pihan reunakivien korjausta. 2021 katon pesu ja suoja-ainekäsittely. 2022 maalämpöpumpun kompressorin vaihto. 2022-2023 kadunpuoleisen aidan sekä asuntojen väliaitojen korjausta ja huoltomaalausta. 2023 pysäköinti- ja piha-alueen kunnostusta ja reunakivityksen asennusta. 2024 uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit etäluettaviin vesimittareihin; uusittu ulko-ovet ja varaston ovet. 2025 asennettu yhtiön palovaroittimet ja hankittu ovikellot; tehty IV-kanavien nuohous.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
107 000 €
Myyntihinta
103 964,83 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 877,19 € / m²
Velkaosuus
3 035,17 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuslaskelmasta veloitetaan 50,60

Vastikkeet

Hoitovastike
283,62 € / kk
Pääomavastike
32,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,77 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Maalämpölaina on ollut hoitolaina. Yhtiökokous 25.3.2026 päätti muuttaa hoitolainan pääomalainaksi. Muutos tapahtuu 1.7.2026 alkanen. Osakkaalla on mahdollisuus maksaa lainaosuus pois ensimmäisen kerran 5.6.2026. Lainaosuus on 6,21 euroa/ osake. Pääomavastike on 0,1114/ os/kk. Hoitovastike laskee saman verran, mitä pääomavastiketta asetetaan.
Huoneisto osakemäärä on 489 kpl.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 15€/kk/hlö se tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kikaristo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Mineriitti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 187 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Sp-Isännöinti Hämeenlinna Eija Rämö 0102065180 eija.ramo@spisannointipalvelut.fi Hallituskatu 22, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Vesikaton PTS-kartoitus 15.11.2024
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 19.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: kivi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, tapetti.