114 000 €64 m²

Aulangontie 35-37, Sairio, Hämeenlinna3h,k,kph,sauna,erillinen wc,vh,parveke

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
339,20 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sairio
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa saunallinen kolmio koti loistosijainnilla Aulangontiellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan kolmioon, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin luonnon sekä palveluiden äärellä.

Asunto sijaitsee halutulla alueella aivan Aulangonpuiston ja rantareittien upeiden ulkoilumaastojen läheisyydessä. Myös rautatieasema on vain noin viiden minuutin päässä, joten yhteydet niin työmatkoille kuin vapaa-aikaan ovat erinomaiset. Lähistöltä löytyvät päivittäistavarakaupat sekä Tuomelan koulu, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Taloyhtiössä on toteutettu mittava talotekniikkaremontti, ja lämmitysmuodoksi on valittu ekologinen maalämpö. Tämä tuo asumiseen sekä huolettomuutta että kustannustehokkuutta.

Hämeenlinnan keskustaan pääset kätevästi noin kymmenessä minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, käytännöllisyys ja erinomainen sijainti. Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja myynti; Riitta Koskinen p.050 4095 335 riitta.koskinen@broo.fi ja Jussi Koskinen p. 050 4654 748 jussi.koskinen@broo.fi

Perustiedot

Sijainti
Aulangontie 35-37, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Sairio
Kohdenumero
20389847
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
2 705,6 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,sauna,erillinen wc,vh,parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Esittelyn ja dokumenttien mukaisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Vaaleat kaapistot, välitilalaatoitettu, työtasot laminaattia. Seinät maalattu, lattia laminaattia, paneeli katto
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2015. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Näkymät
Yhtiön sisäpiha
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu 2025; 2027 Katon saneeraus
Tehdyt remontit
Huoneiston kylpyhuoneeseen, keittiöön ja wc:hen asennettu kanavapuhallin TALOYHTIÖSSÄ: 2025 - Uusittu Danfoss maalämpöpumppu kompressori (takuu) 2024 - Uusittu Danfoss maalämpöpumpun kompressori, paisuntaventtiili,kylmä - sähköasennukset 2023 - Kattoikkunan korjaus as 14 2022 - Katon huoltokorjaus 2021 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2021 - Käyttövesiputkien uusinta 2021 - Vesikaton kattokupujen poisto/korjaus 2019 - Jätekatoksen saneeraus 2019 - Liikehuoneisto (pub) viemärin korjaus 2019 - Sokkelin levetys 2019 - Vesikaton kuntoarvio 2018 - Kylpyhuonesaneeraus, huoneistot 4,5,8,9,10,17 2017 - Viemäriverkoston kuntotutkimus 2016 - Huoneistojen pesutilojen kuntotarkastus 2015 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2015 - Kylphuonesaneeraus, huoneisto 16 2015 - Maalämpöjärjestelmän asennus, vanhan öljysäiliön poisto ja uuden asennus sisätiloihin 2015 - Pihan asfaltointi 2014 - Kylpyhuonesaneeraus, huoneisto 6 2013 / 2011 - Kattoikkunakorjaus, huoneisto 16 ja 12 2007 - Kylpyhuonesaneeraus, huoneisto 14 2002 - Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ulko - ovien uusinta 1995 - Julkisivukorjauksia 1995 - Tonttijohtojen uusinta (pl vesijohdot) 1986 - Vesikatteen uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan kiuas uusittu 12/ 2022. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hätilän K-Supermarket ja Sairion K-market Koulut: Tuomelan ala-aste, Ortelan ala-aste Päiväkoti: Sairion ja Kutalan päiväkoti Lisätietoa palveluista: Hämeenlinnan kaupunki
www.hameenlinna.fi
Lisätiedot
Hyväkuntoinen koti yhtiössä, jossa isoja remontteja tehty. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
99 594,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 781,25 € / m²
Velkaosuus
14 405,71 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
339,20 € / kk
Pääomavastike
134,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
519,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vedestä laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan 3xvuodessa Lainaosuudet on maksettavissa pois, mutta tarkistettava mahdollinen pankinkulu. Isännöinti tsto perii lainan lyhennyksestä laskentapalkkion. Varainsiirtoverovelvollinen maksaa 1,5% varainsiirtoveroa kaupantekotilaisuudessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Aulangontie 35-37
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
14
Liiketilojen pinta-ala
520 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 15.10.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 705,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: A.Kariniemen Talohuolto Oy
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy Ville Ojala 0207441722 ville.ojala@reim.fi Sibeliuksenkatu 4 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Aulangontieltä
Kuntotutkimus
Märkätilakatselmus 2016. Viemäreiden kuntotutkimus 2017: Jatkuvien viemäritukkeumien (liiketila pub) syyn selvittäminen viemärikuvauksilla 2018.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 20.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Tuulikaapin seinät maalattu, lattia laattaa. Eteisen seinät maalattu, lattia laminaattia, eteisessä säilytys kaapisto.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Valkoiset katot huoneistossa, kosteissa tiloissa ja erillisessä wc:ssä paneelikatot.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.