:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/292/151/source/230151292)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/151/source/230151294)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/692/151/source/230151296)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/103/151/source/230151301)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/151/source/230151310)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/151/source/230151311)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/151/source/230151312)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/151/source/230151313)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/151/source/230151314)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/151/source/230151315)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/151/source/230151316)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/151/source/230151317)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/151/source/230151318)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/151/source/230151319)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/151/source/230151320)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/151/source/230151321)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Hoitovastike
- 350 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2008
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keinusaari
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Vuonna 2008 valmistuneessa talossa sijaitseva koti tarjoaa modernia asumista, mm. oman saunan, lasitetun parvekkeen sekä ilmalämpöpumpun tuomaa mukavuutta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty merkittäviä uudistuksia, kuten käyttövesiputkiston uusinta 2024. Erinomainen sijainti - kauppa, keskusta, juna- ja bussiyhteydet kävelyetäisyydellä.
Perustiedot
- Sijainti
- Salamanteri 3 as, 13200 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Keinusaari
- Kohdenumero
- 620808
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 347 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,s,parveke
- Huoneita
- 3
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut: Yhtiön kunnossapitosuunnitelmassa seuraavan viiden vuoden aikana: 2030 Lämmityksen lianerottimen (mutasihti) puhdistus viiden vuoden välein, edell. puhdistus 5/2025. Huoneistokohtaisen LTO-laitteiden suodattimien vaihto suoritetaan taloyhtiön toimesta 2 krt vuodessa. Muutoin kunnossapitosuunnitelmassa normaalit huolto- ja seurantatoimet.
- Tehdyt remontit
- 2009 Pihakäytävien asfaltointi. 2011 Porrasvaloautomatiikan muutostyö infrapunaohjaukselle, rakennuksen ulkopuolen teräspilareiden maalaus (takuutyö), yli 60 m2:n suuruisiin asuntoihn asennettu taloyhtiön toimesta toinen palovaroitin. 2012 Syöksytorvien alapäiden korjaus jäätymisen estämiseksi. 2013 Hissikuilun pohjan korjaus (takuu), hissin käyttöjärjestelmän rikkoutunut moduli uusittu, viallisten lämpölasielementtien uusiminen (takuu). 2018 Kuivaushuoneen kondessikuivan uusittu, hissin käyttöjärjestelmän rikkoutunut moduli uusittu, ilmanvaihtokanavien pudistus ja ilmamäärien säätö. 2019 Kääntöovikoneiston asennus pohjoispuolen ulko-oveen. 2020 Ulkoseinän vauriokohdan rappauskorjaus. 2021 Parvekelasien huolto. 2022 Putkistojen kuntotutkimus, suoritettu vesivahinkokorjauksia huoneistoissa 7 ja 13 (molemmissa vahingon aiheutti pistesyöpymävuoto lämpimän käyttöveden kiertojohdoissa). 2023 Viemäriputkien painehuuhtelu. 2024 Käyttövesiputkisto uusittu komposiittiputkiksi (vastaanotettu 30.4.2024, takuuaika päättyy 29.4.2026), asuntoihin asennettu kaukoluettava vedenmittausjärjestelmä, kylpyhuoneiden kalustejohdot uusittu komposiittiputkella ja paneelikattoihn asennettiin led-valaisimet remontin yhteydessä, asuntoihin ja porrashuoneeseen asennettu remontin yhteydessä uudet sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. 2025 Lämmityksen lianerottimen puhdistus, lintuverkkojen asennus.. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumpun asennus parvekkeelle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ruokakauppa Keinusaaren K-Market vieressä, Citymarket ja keskustan kaikki kauppapalvelut lähellä, posti Citymarket Hämeensaari, kirjasto Keskustan kirjasto, terveysasema Keskustan pääterveysasema. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Keskustan ja Keinusaaren.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HÄMEENLINNA
Hinta
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 196 057,31 €
- Neliöhinta
- 2 985,71 € / m²
- Velkaosuus
- 12 942,69 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 350 € / kk
- Pääomavastike
- 160,02 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 510,02 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- Mittarin mukaan
- Muut kustannukset
- Autopaikka 15,00 €/kk. Vesiennakkomaksu 17 €/hlö/kk, tasaus mittarin kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa kylmä vesi 4,70 €/m3 ja lämmin vesi 9,50 €/m3. Vesilaskutuksen laskutuslisä 15 €. Hallitukselle annettu valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Keinuhovi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2008
- Huoneistojen lukumäärä
- 25
- Liiketilojen pinta-ala
- 53 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2008
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasa
- Tontin koko
- 1 347 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Kuvaja Oy / Seppo Toivio
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava.
- Liikenneyhteydet
- Bussi- ja junayhteydet
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lämmönjakelu
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Kunnan numero
- 109
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, telia 10M laajakaistayhteys (tilattava)
- Pintamateriaalit
- Keittiö: lattia parkettia, seinät maalattu ja tapetoitu. Pöytätasojen materiaali: laminaattia. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu.
