419 000 €184,5 m²

Hutinmäki, Iittala, Hämeenlinna6-7 h, k, rt, psh, s, kph/wc, 2wc, 5vh, khh, aula, 2var./harrasteh., p, terassi

Myyntihinta
419 000 €
Asuinpinta-ala
184,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Iittala
Kaupunki
Hämeenlinna

Moderni ja tilava koti perheelle Iittalan rauhassa peltomaisemin

Tämä vuonna 2009 valmistunut, huolella pidetty ja päivitetty koti tarjoaa tilaa ja rauhaa luonnon läheisyydessä. Sijainti Iittalassa on erinomainen: koulu, päiväkoti ja palvelut ovat lähellä, ja juna-asemalle on vain noin kilometrin matka ja moottoritietä nopeasti niin Tampereelle kuin Hämeenlinnankin suuntaan. Täällä saat nauttia kauniista peltomaisemista ja omasta, reilun kokoisesta 1778 m2 tontista. Pihassa on jo kauniit istutukset ja mm. leikkimökki lasten leikeille.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan suurtakin perhettä. Kolmeen kerrokseen sijoittuvat tilat pitävät sisällään viisi makuuhuonetta, suuren olohuoneen, ruokailutilan sekä runsaasti säilytystilaa. Alakerran takkahuoneessa viihtyy saunottelun lomassa ja järjestää aikuisille vaikka kisakatsomon. Yläkerran aulaan mahtuu lasten yhteinen oleskelutila ja yhteiset peli-illat. Keittiö on uudistettu vuonna 2023, jolloin se on varustettu modernilla saarekkeella ja laadukkailla Charmia-kaapistoilla. Ruokailutilaan mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä ja siitä on kulku lasitetulle terassille. Arjen mukavuutta lisäävät kolme erillistä wc-tilaa, poreamme sekä kaksi takkaa, jotka tuovat lämpöä ja tunnelmaa viileneviin iltoihin.

Asumismukavuutta täydentävät koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä kaksi ilmalämpöpumppua viilennystä varten. Autojen säilytykseen on lämmin talli ja kahdelle autolle katos, jossa sähköauton latauspiste on valmiina. Lasitettu terassi kutsuu viihtymään ja ihailemaan ympäröivää maisemaa säästä riippumatta. Säilytystilaa on todella runsaasti. Asuinkerrosten vaatehuoneet sekä alakerran varastotilat tuovat kaivattua säilytystilaa. Varastotila taipuu vaikka askartelutilaksi tai ompeluhuoneeksi. Yläkerrassa makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone sopii vaikka rauhalliseksi etätyöpisteeksi tai makuualkoviksi.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, toimivaa arkea ja rauhallista sijaintia palveluiden äärellä. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän monien mahdollisuuksien kokonaisuuteen paikan päälle.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn – tämä koti on nähtävä paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Iittala
Kohdenumero
37841725
Asuinpinta-ala
184,5 m²
Tontin pinta-ala
1 778 m²
Kokonaispinta-ala
299,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 216 m²
Rakennuspiir. muk.: Huoneistoala 1. ja 2. krs yht. 184,5 m2 / krs.ala 209 m2. Kellarikrs 115 m2.
Huoneiston kokoonpano
6-7 h, k, rt, psh, s, kph/wc, 2wc, 5vh, khh, aula, 2var./harrasteh., p, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Neuvoteltavissa, Sopimuksen mukaan n. 2kk
Keittiön varusteet
Aamiaiskaappi. Saarake: induktioliesi -23 ja liesituuletin -23 ja säilytystilaa. Kiertoilmauuni -23, astianpesukone integroitu -23 kylmiö: jääkaappi, pakastin. Kaapistot Charmia -23. Laminaattitasot, välitila ja lattia laatta -23. Kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Etelään avautuva, iso parveke jossa markiisi.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Taloa kiertää terassi etelä ja osin länsi- ja itäpuolella. Länsipäädyssä lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerta: suihkukaappi, wc-istuin, peili, kaapit. Alakerran pesuhuone; 2 suihkua (-23), poreamme. Lattiat laatta. Kiinteät valaisimet. WC: Kellarikrs: peili, kaapit, wc-istuin. Asuinkrs: peili, kaapit, wc-istuin. Yläkerta: peili, kaapit, wc-istuin, suihkukaappi. Lattia laatta
Näkymät
Kauniit peltomaisemanäkymät, lasitetun terassin suunta länsi-etelä.
Tehdyt remontit
Keittiö remontti 2023: kaapistot, tasot, lattia, hana, sähköt. 2023 pesuhuone: suihkut uusittu, sauna seinät, lauteet ja kiuas. Huoltomaalaukset julkisivuun (kaiteet, vuorilaudat, räysteet, aita, roskakatos) 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas -25. Sauna lauteet ja seinät uusittu -23. Lattia laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: S-Market 730 m
Koulu: n. 600 m Iittalan yhtenäiskoulu
Päiväkoti: koululla
Posti / palvelupiste: R-kioski n. 550 m
Terveysasema: Sauvola n. 730 m
Iittalan Lasimäen palvelut. Kirjasto: Sauvola Hyvinvointikeskus. Uimaranta ja urheilukenttä 1,86 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-497-3-56
Postitoimipaikka
Iittala
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Telian kaapeli-tv
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Valokuitu tontin kulmalla. Ei liittymää.

Hinta

Myyntihinta
419 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: 2026 . nuohous, hulevesimaksu 45€, kiertokapula 1x/4viikkoa (biokompostori oma). Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 1,5 m3 / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. polttopuita n 1-1,5 m3 /v. Sähkön kokonaiskulutus: 24000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kulutus ollut n. 22000-24000 kWh. Kustannukset tehdyn sähkösopimuksen mukaan. + Elenia perusmaksu + 5,89 cent/kWh.
Kiinteistövero
1332 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Pellonreuna
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. alakerta betoni, kaksi kerrosta puuta
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. konesaumattu peltikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto. nuohottu kerran
Tontin koko
1 778 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki
Liikenneyhteydet
juna-asema 990 m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO lu 1/2, rakennuslupa haettu 2008
Muut rakennukset
Autotalli: Lämmin autotalli ja varasto, kahdelle autolle katos. Rak.vuosi: 2008. Käyttöönottovuosi: 2009. Käyttöönottotarkastus: On tehty hyväksytysti. Lopputarkastus: On tehty hyväksytysti Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen krspinta-ala: 65.5 m². Harjakatto ja saumapeltikate. Tekniset järjestelmät: sähkölämmitys, sähköautolle lataus (11 kWh). Leikkimökki: Lisäksi erillinen roskakatos.
Pihan kuvaus
Loiva rinnetontti, nurmikkoa, kivetystä, istutukset
Lämmitys
Puu, Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Takka: asuinkerros kevyt takka ja kellarikerros jossa varaava takka. Ilmalämpöpumppu: 2 kpl. Lähinnä viilennykseen. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 1,5 m3 / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. polttopuita n 1-1,5 m3 /v. Sähkön kokonaiskulutus: 24000 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Kulutus ollut n. 22000-24000 kWh. Kustannukset tehdyn sähkösopimuksen mukaan. + Elenia perusmaksu + 5,89 cent/kWh.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Lattia laatta. Pesukoneliitäntä. Pesuallas, kaapit.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: asuinkerros parketti, yläkerrassa laminaatti. Vaatehuoneet: asuinkrs 2, yläkerta 2 ja kellarikrs 1 sekä varasto. Lattia: asuinkerros parketti, yläkerrassa laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Takka ei varaava. Lakattu puuparketti lattia. (+ ruokailutila). Takkahuone kellarikrs: varaava takka. Lattia Laminaatti.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Verhotangot. Takka, varaava. Takka, ei varaava. Takkahuoneen baarikaluste. Markiisi: parvekkeella. Istutukset. Kaapeli-TV liittymä. Terassilasitus. Sähköauton latauspiste. kompostori. Sähköliittymä. HSV vesi-ja jätevesiliittymä, kaapeli-TV.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri