126 000 €40 m²

Hämeentie 1 B, Keinusaari, Hämeenlinna1h,tk,s

Velaton hinta
126 000 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keinusaari
Kaupunki
Hämeenlinna

Hissitalon kaksio. Lasitetulta tilavalta parvekkeelta Vanajavesi näkymät. Yhtiössä käyttövesiputket uusittu. Hyvin hoidettu yhtiö, rautatieasema lähellä ja linja-autolla pääsee Hämeentien varresta. Huoneisto vuokrattu.

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 1 B, 13200 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keinusaari
Kohdenumero
620643
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
854 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
1h,tk,s
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, sähköllä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Parvekkeen näkymät sisäpihalle, myös Vanajavesi näkyy.
Tulevat remontit
Päätetyt: Vuosittain tehtävät korjaus- ja huoltotyöt: Pohjavesikaivojen puhdistus; turvatarkastus; autohallin lattian pesu; pihakasvien hoito; autohallin ja pihakaivojen puhdistus; pohjavesikaivon puhdistus ja pumpun vaihto; ilmanvaihtokoneiden kennostojen pesu; asuntojen lattiakaivojen puhdistus ja tarkastus
Tehdyt remontit
Pohjavesipumpun hälytysvalon asennus 2009. Porraskäytävien jäähdytyslaitteiden asennus 2010. Autohallin polkupyörien säilytystilan suojaus metalliaidalla ja autohallin sähkötaulun suojaaminen verkkoaidalla 2010. Kadun puoleisten ulko-ovien päälle asennettu tallentavat turvakameralaitteet 2010. Pihalle hankittu uudet istutusaltaat (YIT) 2011. Autohallin verkkoseinään asennettu lumiestelasit 2012. Jätehuoneen lattia korjattu 2013. Soneran valokuitukaapeli talojakamoon 2014. Telian Kodin Netti joka huoneistoon 2014. Autohallin katon vuoto-ongelmat ja piha-alue korjattu 2015 (YIT). Pihan puusosien käsittely ja sokkelin maalaus 2016 (VIS-Tuote). Parvekepielien saumojen uusinta 2016 (Saumapojat). Parvekelasit huollettu 2017 (Lumon). Kellaritilojen lattioiden maalaus (Vis-Tuote) 2018. Turvakamerat ulko-oville, autohalliin ja pihalle 2019 (Hedegren). Elementtisaumojen uusinta 2020 (Vantaan Saumaus). Vesivuoto v. 2020-2021 asunnoissa 29 ja 25 sekä liiketilassa 45 kuivattu ja korjattu (LP Vahinkosaneeraus) sekä samalla uusittu asutojen B 29 ja B 25 eteistilan/käytävän katossa olevat käyttövesiputket komposiittiputkiksi. A-porttaan 5 krs porraskäytävässä oleva vuoto korjattu ja porraskäytävän 5 krs katossa olevat putket uusittu komposiitille. Asunnon B 22 kh katossa oleva putkivuoto on korjattu. A-portaan porraskäytävän 1 kerroksen aulan putkivuoto on korjattu 2021. Lämpimän käyttöveden kierto tasapainotettu 2022 (Kantaputki). A 1 kh katossa putkivuoto korjattu 3.2022. B29 kodinhoitohuoneen katossa putkivuoto ja kodinhoitohuoneen sekä kylpyhuoneen katossa käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi 3.2022. Asunnon B22 eteisen katossa putkivuoto 4.2022 ja asunnon käyttövesiputket uusitaan komposiittiputkiksi. B-rapun 1 krs. porraskäytävässä putkivuoto 8.11.2022 (korjattiin klemmaripaikkauksena). Yk 12.4.2022 päätöksen mukaisesti Granlund Häme Oy laati käyttövesiputkien uusintasuunnitelmat ja käyttövesiputkien uusintaurakka on kilpailutettu 11.2022. Korjattu asunnon A11 eteisen putkivuodon vesivahinko, korjattu asuntojen A3, B24 ja B 33 putkivuotojen vesivahinkoja, joissa A3 vahingossa korjattu eteisen ja olohuoneen lattia, B24 vahingossa korjattu kattoa ja seinää ja B33 vahingossa korjattu kattoa 2023. Ylimääräinen yhtiökokous 24.11.2022 päätti käyttövesiputkien uusinnasta. Käyttövesiputkien uusinta valmistui 11.2023 (LVI-Häme ja valvojana Granlund). Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2024 (Loimuan 5 v. sopimus). Tulo- ja poistoilmakanavat puhdistettu ja säädetty 2025 (Jaka-Air). Parvekelinjojen sadevesiputket uusittu rst teräsputkiksi 2025 (Paavon Putki).. Asunnon remontit: myyjänä kuolinpesä, ei tietoa tehdyistä remonteista
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa K-market Keinusaari, kirjasto alle 1 km, terveysasema Viipurintien terveysasema lähes vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
126 000 €
Myyntihinta
120 659,74 €
Neliöhinta
3 150 € / m²
Velkaosuus
5 340,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Pääomavastike
59,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
227,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksut kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,5 €/m3, lämmin vesi 9 €/m3. Rahoitusvastike 1.7.2026 alkaen 84,48 €/kk.Lainaosuuden poismaksusta peritään pankin ja isännöitisoimiston hinnastojen mukaiset kulut.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
141 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
854 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Kuvaja
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema noin 300 m, Bussiliikenne Hämeentieltä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa.