195 000 €121 m²

Omenapolku 2, Ojoinen, Hämeenlinna4mh+oh+kt+ph+s+wc+et

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ojoinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Tunnelmallinen hirsitalo vehreällä keidastontilla Ojoisilla

Vain noin kilometrin päässä Hämeenlinnan keskustasta sijaitsee tämä lämminhenkinen ja tunnelmallinen vuonna 1930 valmistunut hirsitalo, joka hurmaa persoonallaan, vehreällä pihapiirillään ja rauhallisella sijainnillaan.

Kauniilla ja suojaisella 2235m2 tontilla pääset nauttimaan aidosta puutarhatunnelmasta. Pihapiiristä löytyy runsaasti istutuksia, omenapuita, karviaispensaita sekä oma kasvihuone, täydelline paikka niin viherpeukalolle kuin rauhaa arvostavalle. Vehreä tontti muodostaa oman idyllisen keitaansa Kaupungin läheisyydessä.

Kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Alakerrasta löytyvät kaksi huonetta, keittiö, pesuhuone, sauna, wc, eteistilat sekä säilytystilaa. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta, joista yksi on erityisen tilava noin 25m2 huone. Talon tunnelmaa korostavat useat tulisijat sekä näyttävä mansardikatto saumapeltikatteella.

Sijainti Ojoisten Kaupunginosassa yhdistää luonnonläheisyyden ja keskustan palveluiden läheisyyden erinomaisela tavalla. Läheltä löytyvät niin kansallinen kaupunkipuisto, rantareitit kuin Hämeenlinnan monipuoliset ulkoilu - ja virkistymismahdollisuudetkin.

Tässä kodissa yhdistyvät vanhan hirsitalon tunnelma, vehreä pihapiiri ja erinomainen sijainti kokonaisuus, joita tulee harvoin tarjolle.

Kuntotarkastus taloon tehdään yhdessä myyjän ja ostajan kanssa!

Lisätiedot ja näyttöpyynnöt! Kotijoukkue Seppo Ojala LKV, LVV Puh. 044 720 6702 seppo.ojala@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Ojoinen
Kohdenumero
20078205
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
2 235 m²
Kokonaispinta-ala
142 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Alakerran asuin pinta-ala n.72m2
kokonaispinta alan. 88m2
Yläkerran asuin pinta-ala n.49m2
kokonais pinta-ala 55m2
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+kt+ph+s+wc+et
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
vaatehuone, vinttikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-12-19-3

Hinta

Myyntihinta
195 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
273.00 € / kk
Kiinteistövero
880 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Saumapeltikate
Kattotyyppi
Mansardi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 235 m²
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
200m2 talolle lisäksi 60m2 talousrakennukselle.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: muu, lauta. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: puu. Pesutiloissa: puu. Olohuoneessa: puu, tapetti. Makuuhuoneessa: puu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan