Myytävät asunnot Hämeenlinna Kauriala Lukiokatu 35, 13130 Hämeenlinna

89 000 €67 m²

Lukiokatu 35, Kauriala, Hämeenlinna2h+k+kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
314,90 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Tunnelmallinen puutalokaksio hurmaa Kaurialassa – oma kasvimaapalsta ja loistava sijainti

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään ja tilavaan kaksioon Hämeenlinnan halutulla Kaurialan alueella! Vuonna 1928 rakennetun hirsirunkoisen puutalon toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa ainutlaatuista tunnelmaa, vanhan talon charmia ja kodikasta asumista parhaimmillaan.

Asunnossa on hyvä pohja ja runsaasti mahdollisuuksia remontoida siitä juuri oman näköinen koti. Pesuhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016, mutta muuten huoneisto kaipaa päivitystä – tässä on loistava tilaisuus toteuttaa omat sisustusideat historiallisessa miljöössä.

Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella huolella ja merkittäviä remontteja on tehty säännöllisesti, muun muassa putkiremontti vuonna 2016 sekä julkisivuremontit vuosina 2020–2021.

Sijainti on erinomainen: kattavat palvelut, kaupat ja kulkuyhteydet löytyvät aivan läheltä. Lisäbonuksena asunnolle kuuluu oma 3,6 m² kasvimaapalsta pihalta – täydellinen paikka viherpeukalolle tai kesäisestä kaupunkipuutarhasta haaveilevalle.

Vapautuu sopimuksen mukaan. Tässä kodissa yhdistyvät historia, tunnelma ja mahdollisuus luoda unelmiesi koti!

SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Lukiokatu 35, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
20677577
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1 554 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2027 Sokkeleiden korjaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ilmanvaihdon nuohous 2025 Lukiokatu 35 talon 1 ja 2 ikkunoiden maalaus ulkoapäin 2024 As 6 kahden, päätyikkunan uusiminen 2024 Asuntojen 2,4,5, ja 6 portaiden uusiminen 2020-2021 Julkisivu-urakka talo nr. 1 julkisivulautojen uusiminen ja maalaus, lahovaurioiden korjaus ja lämpöeristeiden vaihto sekä pihan puoleisen pitkän sivun tuulensuoja levytys. 2020 Talo nr. 2 maalaus 2019 Rakennuksen nr. 2 katon uusiminen ja nr 1. katon maalaus. Talon nr. 2 kuistin saneeraus 2018 Saunan lauteiden uusinta ja saunan kiukaan uusinta 2016 Vesi- ja viemärijohtojen uusinta, sähköjohtojen osittainen uusiminen välttämättömien/ rikkinäisten sähköjohtojen osalta putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiön saunaosaston uusiminen. 2015 Ulkoseinien päätyjen listojen / lautojen vaihto ja maalaus talo nr. 2 2013 Ulko-ovien vaihto, lisälämmöneriste 2009 Katon ja piipun korjaus talo nr. 2 2008 Kosteuseristeet ja salaojat Armas Launiksen kadun puoleinen rakennus nr. 2 Lukiokadun puoleinen rakennus nr 1. kellariportaan yläpuolelle.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
37 137,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 328,36 € / m²
Velkaosuus
51 862,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
314,90 € / kk
Pääomavastike
502,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
817,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Lukiokatu 35
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 554 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JSM Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Ilonen Virpi Söderholm Isännöitsijän ammattitutkinto IAT Puh. 050 3320 544 toimisto@ilonen.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2026 2026: Sokkeleiden ja kellareiden tarkastus / Rakennuttajatoimisto RVH
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lauta, laatta ja muovimatto. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti, maali, puolipaneeli ja kaakeli.Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, puolipaneeli.

Alueen muut kohteet

Kauriala, Hämeenlinna

Oikotie suosittelee

Asuminen

Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet alkuvuodesta 2026

Varsinais-Suomi on yksi Suomen suosituimmista mökkimaakunnista. Katso, mitkä alueet keräsivät eniten silmäpareja Oikotien haussa. Varsinais-Suomi oli Oikotien asuntohaussa alkuvuoden 2026 aikana toiseksi haetuin mökkimaakunta. Sen edelle kiri ainoastaan Päijät-Häme. Varsinais-Suomen suosituimmat mökkialueet keväällä 2026 Tässä ovat Varsinais-Suomen alueet, joilta haettiin alkuvuoden 2026 aikana kaikkein eniten myytäviä loma-asuntoja Oikotien loma-asuntohaussa. Suluissa näet vuoden 2025 suosituimmat mökkialueet […]

Asuminen

Mitkä ovat Tampereen halutuimmat kaupunginosat?

Katso, mitkä ovat Tampereen halutuimpia asuinalueita – ja millaisia asukkaita eri kaupunginosat vetävät puoleensa. Vinhaa vauhtia kehittyvä Tampere on muuttovoittoinen kaupunki, eikä ihme! Tampereella riittää asuinalueita moneen makuun ja erilaisiin elämäntilanteisiin. Tutustutaanpa tarkemmin kaupungin halutuimpiin alueisiin. Lapsiperheiden suosikkialueet Oikotie Asuntojen Account Manager Otto Lindh nostaa lapsiperheiden tämänhetkisiksi suosikkialueiksi Teiskontien eteläpuolella ennen Linnainmaata sijaitsevat alueet sekä Hervannan, Hervantajärven, […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Hämeenlinna Hattula Janakkala Hyvinkää Riihimäki Lempäälä Akaa Valkeakoski Loppi Pälkäne Tammela Hausjärvi

Muita suosittuja kaupunginosia

Keskusta Kauriala 8 kaupunginosa 1 kaupunginosa Myllymäki Voutila 3 kaupunginosa 4 kaupunginosa Jukola Ojoinen 2 kaupunginosa Tiiriö Puistonmäki
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja