79 500 €64 m²

Jyrätie 9, 25 kaupunginosa, Hämeenlinna2h, k, rt, s, psh, wc, terassi

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
281,07 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
25 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista rauhallisella alueella. Kodin sijainti Hämeenlinnassa on erinomainen; päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa ja koulut, ovat lähellä ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta.

Pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita ajatellen. Avara olohuone ja keittiö luovat viihtyisän kokonaisuuden, ja erillinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa arkeen. Oma sauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen. Asunnon viihtyisimpänä tilana toimii valokatettu terassi, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta säästä riippumatta. Piha tarjoaa mahdollisuuksia toteuttaa istutusideoita tai vaikka oman pienen kasvimaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkiston saneeraus ja ikkunoiden sekä ovien uusiminen. Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varmistaa asumismukavuuden. Asukkaiden käytössä on myös pesutupa ja mankeli, jotka helpottavat kodinhoitoa.

Tämä koti yhdistää mukavasti oman rauhan ja sujuvan arjen palveluiden läheisyydessä. Autopaikka on varattavissa yhtiöltä, joten myös autoilevan asukkaan tarpeet on huomioitu.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika ja katsotaan, olisiko tässä uusi kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
25 kaupunginosa
Kohdenumero
51493289
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
6 560 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, rt, s, psh, wc, terassi
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Asunto hyvin pidetyssä, asuttavassa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. enintään 1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. liesituuletin (2021), jääkaappi-pakastin (2021), astianpesukone (2021) sähköliesi (2021), kaapistot
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Valokatettu terassi (valokate osakkaan vastuulla), valokate uusittu 2025.
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peilikaappi. WC: WC-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: laatta ja tapetti.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Erillisessä rakennuksessa sijaitsee asunnolle määritelty irtainvarasto (takapihan puolella), ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja mankeli.
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden suunnitelmissa hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Maanpinnan muotoilut ja pintavesien poiston suunnittelu, salaojat. Vesieristeiden kunnostus kph remonttien yhteydessä. Märkätilojen kosteusseuranta (alkup. vanhat kph:t). Talopesulan pintojen maalaus. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
Tehdyt remontit
Takaovien ja ikkunavälipaneelit uusittu -01, lämpöjohtoverkoston perussäätö -05, antennijärjestelmän saneeraus -05, julkisivupanelien ja sisääntulokatosten korjaus -06, varastorakennuksen seinä -ja ovipanelointien korjaus, kattoikkunakupujen vaihto -07, käyttövesiputkiston saneeraus ja kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010, katto pinnoitettu uudelleen, läpiviennit ja kattokaivot uusittu ja parannettu katon tuuletusta 2017, ikkunoiden ja ovien uusinta, lukituksen sarjoitus, huoneistokohtainen tulo-poisto iilmanvaihto lämmöntalteenotolla 2018. pihaliittymien kunnostus 2021, pihaliittymän nousukulmaa tasattu ja pihaliittymän viisto-osuus asfaltoitu. B-talon autonlämmityspistokkeiden uusinta, syöttökaapelin uusiminen 2023. Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 6/2025. Julkisivujen puuosien, väliaitojen, tonttien välisen raja-aidan ja jäteaitauksen lahokorjaukset ja maalaukset, valmis 9/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa sähkölämmitteinen kiuas, lauteet, paneeliseinä ja laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Ruokakauppa: Karhitien K-Market n. 0.5 km. Jukolan S-Market n. 1,5 km / robokuljetus (jossa myös kahvio, apteekki, Pizza Hut, postiulkoautomaatti)
Koulu: Nummen yhtenäiskoulu n. 0,7 km
Päiväkoti: Pilke Luontopäiväkoti Jukola n. 2,7 km, Hirsimäen päiväkoti n. 2,9 km (kävellen)
Terveysasema: Assi Sairaala
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Palveluntarjoajan mahdolliset lisäpalvelut erillisen sopimuksen mukaisesti ja osakkaan kustannuksella.

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
79 500 €
Neliöhinta
1 242,19 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
281,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Ennakkomaksu 20€ / hlö /kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 41,70 € / kk. Autopaikkamaksu 15€ / kk. Erityisvastike: 19,95€ (mediavastike) + 21,75€ (korjausvastike)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyrätie 9-11
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Katto pinnoitettu uudelleen, läpiviennit ja kattokaivot uusittu ja parannettu katon tuuletusta 2017
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
6 560 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö JSM Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Linnan Isännöinti Oy, Helminen Petri, Raatihuoneenkatu 7, 13100 Hml, puh: 03 625 1631
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, lisätietoja kaavoituksesta Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki 03 6211
Liikenneyhteydet
linja-auto pysäkki n. 0,5 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Pihassa leikkimökki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikka varataan yhtiöltä.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: muovimatto. Seinät: Tapetti. Vaatehuone: hyllyt, tanko
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Seinät: tapetti. Lattia: laminaatti.
Ominaisuudet
Valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko (eteisen peilikaappi), valokate.
Lainalaskuri