68 000 €64,5 m²

Ojoistenkatu 10 B, Ojoinen, Hämeenlinna3H+K

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
350 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ojoinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Tarolla viihtyisä ja hyväkuntoinen kolmio rauhalliselta Ojoisten alueelta!

Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, runsaasti säilytystilaa sekä viihtyisän parvekkeen.

Asunto on juuri pintaremontoitu ja tyylikäs pesuhuone/wc on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2023. Kodin yleisilme on raikas ja muuttovalmis – tänne pääset asumaan ilman remonttihuolia.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella. Talossa on energiatehokas maalämpö, käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2012 ja juuri valmistuneet viemäreiden sukitus sekä lukituksen uusiminen lisäävät asumismukavuutta ja turvallisuutta.

Sijainti on erinomainen luonnon ja palveluiden läheisyydessä. Upeat ulkoilumaastot sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet löytyvät aivan vierestä.

Heti vapaa – tule tutustumaan ja ihastu! Tarjoukset tervetulleita.

SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ojoinen
Kohdenumero
21938031
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
3 565 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+K
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone täysin remontoitu 2023. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Maalämmön etävalvonnasta ja huollosta tehty sopimus. Väestönsuojan ajanmukaistamispäätös ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2025. Korjaus tehty. Porrashuoneiden ulko-ovien uusimispäätös ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2025. Toteutetaan 4/2026. Lukituksen uusintapäätös ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2025. Toteutetaan 4/2026. Viemäreiden sukituksesta päätös ylimääräinen yhtiökokous 28.10.2025. Työ tehty. Hankkeiden rahoittamiseksi hallitukselle myönnettiin Hämeen Osuuspankista otettavalla luotolla, enintään 185.000,00 €. Lainaa nostettu 150.000 € per 9.4.2026. Hankkeiden valmistuttua lopullinen lainamäärä jaetaan osakaskohtaisiksi lainaosuuksiksi. Pyydä välittäjältä kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontti 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 1997 ikkunat uusittu 2000 julkisivut maalattu 2001 digi-tv korjaus ketju 800 verkoksi + paluusuunta. 2002 viemäriputkistojen puhdistus 2007 kylmiön kompressoriyksikkö uusittu ja tehty ulkoasennus + kylmäputkitustyöt, kaukolämmön alajakokeskus uusittu, parvekekaiteet maalattu 2008 saunan lauteet uusittu 2009 saunaosaston korjaus mm. löyly-, pesu- ja wc-huoneen lattiat vesieristetty, laitettu lattialämmitys ja laatoitettu. Löylyhuoneen seinät paneloitu 5/2011 tehty ilmanvaihtoputkiston puhdistus ja säätö 3-8/2012 uusittu käyttövesijohdot (kuuma ja kylmä) ja pohjaviemäri sekä muut viemärit pinnoitettu 9- 10/2012 asennettu sähköverkossa olevat palovaroittimet ja paloluukut porrashuoneisiin 4/2013 uusittu huippuimuri ja porrashuoneiden ja yleistilojen maalaustyöt. 10/2015 talon päädyt ja takapihan sokkelin avaaminen, salaojitus, kaivot, vedenpaine-eristys ja patolevy laitettu 5/2016 uusittu vesikate poistamalla kaikki vanhat huovat ja korjattu alusta rakenteet 5/2018 etupihan sokkelin vedenpaine-eristys patolevyllä ja ojitus. Lisäksi etupihan kaatojen korjaus ja kahden kaivon asennus pihaan. Uusittu autosähkökellokotelot 7 kpl. 10/2018 uusittu parvekekaiteet 8/2019 elementtisaumausten uusiminen ja ei tehty parveke- eikä ikkunasaumoja. Pensasaidan istutus v. 2020 Kaukolämmön lvk putken korjaus B1 suihkusekoittajan vaihto, B6 WC:n tukoksen avaus ja kannen uusinta Porrashuoneiden mattojen uusiminen Omenapuun ja sireenin leikkaus A-porrashuoneen ala-aulan asbestinäyte LJH käytävälle uusi valo, pukuhuoneen uusi katkaisija C6 lv anturin korjaus Lämmönjakohuoneen modemin kytkentä ja vesianturin ja palloventtiilin vaihto A2 iv. venttiilin korjaus. Yhtiöön laitettiin molokit yhdessä naapuritalon kanssa Huoneistojen kosteiden tilojen katselmukset tehty pintamittarilla mitaten. Saunan pukuhuoneet ja pesuhuone kunnostettu ja saunan patteri uusittu. Patteritermostaatteja uusittu A8 ja B5. C10 vessanpytty uusittu ja C2, C3 ja C6 vessanpyttyjä korjattu Kosteiden tilojen pintamittauskartoittuksia tehty. 17.1.2023 Yhtiön vihreitä pystyraitoja, sokkeli ja autotallien ovet maalattiin ja väri vaihdettiin Palovaroittimien patterit vaihdettiin C6 wc-pytyn tukos avattu 2 kertaa savunpoistojärjestelmän huolto suoritettu C6 pistorasioitu korjattu B9 antennipistorasian korjausta suoritettu A9 patteritermostaatti vaihdettu C4 palovaroittimen vaihto v.2023 Yhtiöömme laitettu Maalämpö v. 2023 Savunpoistojärjestelmän huolto suoritettu Jätealueen valaistuksen korjaus. Viemärien kuvaus suoritettu koko talon osalta ja sitä ennen A-rapun yhden linjan osalta Viemärissä todettu 2 reikää, jotka paikkautettu A-rapussa. Kellarikerroksen vesivuoto korjattu A4 ja B3 Iv-anturi korjattu sekä C2 kylmän veden anturi korjattu Lämmitysverkoston venttiilien tarkastus suoritettu C3 wc-pytyn huuhteluventtiili ja täyttöventtiili uusittu Maalämpölaitteita jouduttu tarkastamaan muutamaan kertaan.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
68 000 €
Neliöhinta
1 054,26 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
350 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Häränniska
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 565 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Anna-Liisa Sokanmaa 044 507 0479 annu@sokanmaa.fi Isännöinti- ja Tilipalvelu A. Sokanmaa Palokunnankatu 10 D 27 B (3. kerros), 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laatta, vinyyli ja laminaatti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali ja kaakeli.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.