152 000 €127 m²

Palhoilantie 4, Luolaja, Hämeenlinna4h, keittiö, kph, sauna, psh, wc

Myyntihinta
152 000 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luolaja
Kaupunki
Hämeenlinna

Vain viiden kilometrin päässä Hämeenlinnan keskustasta sijaitseva rinneratkaisuna toteutettu omakotitalo ja aputilat. Omaa maata on nyt tarjolla yli 2,2 hehtaaria!

Asuintiloja on noin 125 m2 ja lähes saman verran työ-/ja varastotilaa. Talo on betonielementtirakenteinen ja valmistunut v. 1976. Rakenne mahdollistaa mm. halvemman vakuutuksen. Käytössä on tällä hetlellä kolme makuuhuonetta, mutta olohuoneen jakamalla saadaan neljäs makuuhuone. Tiloja on remontoitu mittavasti 1990 luvulla jolloin mm. huonejärjestystä on muutettu. Sijainti on erinomainen, maaseudun rauha, mutta monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Kohde vapautuu nopeasti, sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Luolaja
Kohdenumero
620168
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
2,28 ha
Kokonaispinta-ala
242 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, keittiö, kph, sauna, psh, wc
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
nopeasti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on myös varaava takka.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Myyjän ilmoituksen mukaan pesuhuoneessa on vesieristys.
Säilytystilat
maakellari
Tehdyt remontit
Takkahuone on muutettu keittiöksi, wc:n paikka on siirretty ja nykyinen kodinhoitohuone on tehty entisen pesuhuoneen paikalle ja makuuhuone 1 on alkuperäisen keittiön paikalla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hämeenlinnan keskustaan on matkaa noin 5-7 km, autolla noin 10 min. Tiiriön kauppakeskittymä monipuolisine palveluineen noin 7 km. Jukolassa on lähin S-market, matkaa n. 3,5 km. Matkan varrelle osuu myös Karhitien K-kauppa. Koulut: Luolajan ala-aste noin 1 km, yläkoulu n. 4 km. Uusi ja vastavalmistunut Assi-Sairaala sijaitsee sekin alle 4 km päässä.
Lisätiedot
- Rinnetontilla sijaitseva betonielementtirakenteinen talo.Alakerrassa on runsaasti puolilämmintä työ-/varastotilaa, kellari, pannuhuone ym. - Lisäksi erillinen kalustovaja n. 20 m2. Rakennuksessa on betonilattia. - Kiinteistöllä on lisäksi maakellari. Myydään kolme kiinteistöä, joista nykyisen rakennuspaikan muodostaa tilat 109-416-10-28 MANSIKKA-AHO 10 073 m2 ja 109-402-6-19 OJANVARSI 3020m2 . Kolmas tila on 109-416-10-30 LETEENSIVU, pinta-ala 9754 m2. Tilat rajoittuvat toisiinsa. Harvinainen tilaisuus hankkia yli kaksi hehtaaria maata läheltä kaupunkikeskustaa. Monimuotoiset ja runsaspuustoiset tontit antavat mahdollisuuden hyödyntää tiloja eri tavoin. Tilalla Leteensivu 10:30 on oma sähköliittymä!
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-416-10-28
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Myyntihinta
152 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljynkulutus noin 3000 l/v. Vesi ja jätevesi: oma vesikaivo. Tiemaksut: ei tiemaksuja. Kiinteistövero: v. 2025 yht. 626,50 euroa. . Umpisäiliön tyhjennys noin 200-250 €/kerta
Kiinteistövero
v. 2025 yht. 626,50 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni. Pesubetonipintainen betonielementtitalo.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo. Kaivo kunnostetaan myyjän toimesta ja analysoidaan talousveden laatu. Alueelle ei ole saatavissa kunnallistekniikkaa.
Tontin koko
2,28 ha
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava oikeusvaikutteinen, Rakennuslupa 1975. Yleiskaava (109-9512), voimaantulopvm: 29.9.2018. Kaavamerkintä AT: Kyläalue. Merkinnällä on osoitettu kyläalueet, jonne voidaan sijoittaa asutusta, maatalouden tilakeskuksia, palveluja ja ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja. Suunnittelussa on kiinnitettävä erityistä huomiota rakennuspaikkojen sijoitteluun siten, että alue on tarvittaessa tiivistettävissä kylämäistä tehokkaampaan asumiseen. Kulttuuriympäristöjen ominaispiirteet tulee säilyttää tiivistämisen yhteydessä. MT-alue: Maatalousalue. Alueiden säilyminen avoimina ja viljelykäytössä on maisemakuvan kannalta tärkeää. Alueella on sallittua vain maatalouteen liittyvä rakentaminen. Rakentamisen sijoittelussa tulee huomioida alueen maisemalliset arvot ja rakentaminen on sijoitettava siten, ettei yhtenäisiä peltoaukeita pirstota.
Liikenneyhteydet
Moottoritielle (VT3 / E12) alle 5 km, bussipysäkki on Luolajantien toisella puolen n. 50 m
Rakennusoikeus
Asuinrakennuksen kerrosala on rakennuksen tiedot omistajatiedolla -tulosteen mukaan 160 m2 ja talousrakennuksen kerrosala 16 m2.
Maasto
Pihapiirissä on hoidettua nurmikkoa, erilaisia istutuksia, marjapensaita. Runsas puusto, kasvatusmetsää.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Öljykattila on valmistettu v. 2018. Öljysäiliön sijaitsee sisätilassa, kattilan valmistusvuosi 2018.
Kunnan numero
109
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laattalattia. Makuuhuone 1: lautalattia. Makuuhuone 2: lautalattia. Makuuhuone 3: lautalattia. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät laatoitettu. Sauna: laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Eteinen: tuulikaapin lattia on laatoitettu, seinät paneloitu. Wc: wc on täysin laatoiettu.