72 000 €65,5 m²

Ojoistenkatu 12, Ojoinen, Hämeenlinna3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
243,04 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
0
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ojoinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa ja nuorekas heti vapaa kolmio lähellä palveluja odottaa uutta omistajaa!

Tämä kodikas hämmästyttävän tilava 65,5 m² läpitalon kolmio sijaitsee luonnonläheisellä Ojoisten alueella, Hämeenlinnassa keskustan ja Tiiriön palvelujen välissä. Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät aivan lähettyviltä, ja täältä on sujuvat kulkuyhteydet moneen suuntaan.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Kolmion tilat on remontoitu kattavasti vuonna 2016, jolloin keittiö ja asunnon pinnat päivitettiin modernimmiksi. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun, ja huoneiston sijainti kolmannessa kerroksessa takaa mukavan rauhan. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014, ja siellä on mukavuutta lisäämässä lattialämmitys.

Taloyhtiö, Asunto Oy Häränpää, on pitänyt rakennuksesta erinomaista huolta vuosien varrella. Yhtiöön on asennettu maalämpö vuonna 2016, ja talossa on tehty mittavia kunnostuksia, kuten vesikaton uusiminen vuonna 2024, sekä käyttövesiputkiston ja viemärien saneeraus 2010.

Olisiko tämä etsimäsi uusi koti? Vai kenties hyvällä vuokratuotto-olettamalla varustettu sijoitus?

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ojoinen
Kohdenumero
43728279
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
5 650 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
kaapistot, astianpesukone, mikro, induktioliesi, jääkaappipakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, wc istuin, kiinteät valaisimet, peilikaappi, allas ja allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Läpitalon asunto, näkymät puistomaiset sekä kadulle
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: 2026 sähkösaneerauksen suunnittelu. 2027 Kuntoarvion päivittäminen. Sähköt. Alkuperäisten lämpöjohtoeristysten ratkenneiden saumojen korjaus. Nousujohtojen uusiminen. Kiukaan uusiminen ohjauskeskuksineen tarpeen mukaan. Yhteisten tilojen alkuperäisten valaisinten uusiminen nousujohtoineen. Liesien ryhmäjohtojen uusiminen 3-vaiheiseksi. Yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen 3-vaiheisiksi. Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus. 2028 Autotalliovien kunnostus/uusinta, Julkisivuelementtien korjaushanke tai julkisivuelementtien levyverhoilu, Julkisivun maalasu, at ovein uus., parvekkeiden huoltomaalaus, Julkisivun paikalliset korjaukset: Tarvittavat halkeamakorjaukset, Maanpintojen kallistustyöt. 2029 Pihahankeselvitys, Iv-järj. puhd. ja ilmavirtojen säätö, Sadevesiviemärit 2030 Sadevesiviemäreiden sukitus, pihapääl. korj., aluevarusteiden huolto, Porraskäytävien maal. 2031 Julkisivujen elastisten saumojen uus. 2032 Parvekkeiden korjaustarveselvitys
Tehdyt remontit
Huoneisto remontoitu n. 2016 keittiöremontti: kaapistot, koneet, tasot ja pinnat. Kaikki seinäpinnat ja lattiat n. 2016. Kph remontoitu n. 2014. Ulkoseinien kunnostus ja maalaus,porras- ja alakerran käytävien maal.-97,vesikatto korj. -03 (uudet huovat). 2006:Lämmönsiirrin/alajakokeskus uus. Sisäantenniverkko digitalisoitu kaapeli-TV digivalmiuksin. 2010: Talotekniikan peruskorj. käyttövesiputkiston, viemäreiden, kylpyhuoneiden ja talosaunan saneeraus. Lisäksi uusittiin huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset, antenniverkko ja as. ovipuhelimet. 2012: Pihahanke. 2013: Julkisivun maalaustyöt, lukituksen uus. 2014: Väestösuojan tiiveyskoe. Julkisivujen jne rakenteiden kuntotutkimus ja vesikattojen läpivientien kunnonkartoitus ja korjaukset, huoltokirjan käyttöönotto, piirustusten muuttaminen sähköiseen muotoon. 2015 Huon. D9 kph-remontti viallisen lattialämm. vuoksi. 2016:Maalämpö, lämmön talteenotto. 2018: Sadevesiviemäreiden sukitus Rak. B (portaat Aja B), iv puhd. ja asennettu iv.n ohjaus, Ikkunat, parvekeovet, yl.tilojen ulko-ovet uus. ja parvekekaiteet maal. 2019: Lämpökuvaukset. 2020: Vesikaton tarkastus- ja huoltotyöt. Peruskuntoarvion laadinta, pesutilojen kartoitus. 2021: Palovaroittimien uus. Jätepiste. 2022: Aluevarusteiden huolto. 2023: Vesikaton tarkastus ja -huoltotyöt. Puuston ja pensaiden harvennus. Julkisivuhalkeamien korjaustarpeen määrittäminen. 2024: Vesikaton uus., palovaroittimien lisäykset yli 60 m2 huon.. 2025: Lukitusjärj. uus. Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus. MLP1 kompressorien vaihtotyö.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Ojoinen
Koulu: Ojoisten koulu
Päiväkoti: Ojoisten lastentalo
Terveysasema: Ojoisten terveysasema
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
72 000 €
Neliöhinta
1 099,24 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
243,04 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
243,04 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. kylmä vesi 11€/m3
Muut kustannukset
€ / kk: Sähköauton latauspaikka 24€/kk + kulutettu sähkö, laskutetaan 2 kk jaksoissa. Autotalli: 39 € / kk. Talopesulamaksu: 7 € / päivä
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Häränpää
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä yhteinen jätekeräyspiste As Oy Häränniskan kanssa. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen: Kyllä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Aumakatto/ tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
5 650 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Sibeliuksenkatu 4, HML. Jarmo Sinkko, puh. 0207 441 727 jarmo.sinkko@reim.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Hämeenlinnan kaupunki
Liikenneyhteydet
linja-auto
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, jälkikäteen asennettu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. autopaikat jonotuksen mukaan, varataan isännöitsijäntoimistosta
Keittiön seinä
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat 2016, seinät maalattu, toisessa makuuhuoneessa peiliovikaapisto
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on kulku asunnon parvekkeelle
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri