219 500 €75 m²

Sammonojantie 19, Sampo, Hämeenlinna3h,k,s

Velaton hinta
219 500 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sampo
Kaupunki
Hämeenlinna

Upea kolmio Sammossa

Tämä moderni rivitaloasunto Hämeenlinnan Sammossa tarjoaa viihtyisän kodin rauhallisella ja halutulla alueella. Vuonna 2022 valmistunut kolmio on valoisa ja avara ja sen 75 neliötä on suunniteltu toimivaksi hyvällä pohjaratkaisulla. Asunnossa on ihana lattialämmitys ja se lämpiää edullisella maalämmöllä. Asunnon olohuoneesta ja terassilta avautuvat näkymät viheralueelle tuovat luonnon lähelle ja tarjoavat rauhoittavan ympäristön arjen keskelle.

Keittiö on varusteltu laadukkaasti. Kylpyhuoneessa on hyvin kodinhoitotilaa ja oman saunan löylyt kruunaavat rentouttavan päivän. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on näkymät vehreälle takapihalle. Lähialueen palvelut, kuten K-market Sampo ja uimaranta, ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi keskustan ja Tiiriön palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kauniista rivitaloasunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sampo
Kohdenumero
80507431
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
3 852 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2,5 kk omistusoikeuden siirtymisestä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Iso terassi lounaaseen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaapistot ja taso. Pesutilojen kuvaus: Sisältää kodinhoitotilan.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin varastotila taloyhtiön talousrakennuksessa.
Näkymät
Takapiha rajoittuu viheralueeseen, jonne näkymät on terassilta, olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta.
Tulevat remontit
Sadevesilinjojen korjaus 2026 (rakennuttaja korjaa omalla kustannuksellaan)
Tehdyt remontit
Hulevesipumppaamon uppopumpun vaihto (SewerExpress) v. 2025. B-talon asunnon terassikatteen vuodon korjaus v. 2025. Parkkialueen sorareunuksen korjaus (Kasanko) v.2025. Maalämpöpumpun invertterin ja kompressorin vaihto (LVI-Häme) v.2025. Osalle parkkialuetta kivituhkan vaihto murske 0-11 mm ja kallistuksien korjaus sekä sadevesikaivon asentaminen (Tie- ja pihapäällyste Oy v. 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa (K-market Sampo) 0,4 km, uimaranta n. 1 km. Tiiriön palvelut n. 7 km ja keskustan palvelut n. 6 km, sairaala n. 4 km,
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Ei.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-26-176-2
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
219 500 €
Myyntihinta
219 500 €
Neliöhinta
2 926,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ylimääräinen hoitovastike kerätään elokuussa 2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Louhetar
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen, varustettu lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 852 m²
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja, Tuomas Salo
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Sadevesilinjojen kuvaus tehty 2025.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
7 150 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tolppapaikka sijaitsee taloyhtiön hallinnassa olevalla piha-alueella. Jokaiselle asunnolle osoitetaan yksi tolpallinen autopaikka. Vuonna 2024 yhtiökokous päätti, että osakas voi hankkia omalla kustannuksellaan autopaikalleen sähköauton latausaseman. Taloyhtiö ei osallistu kustannuksiin ollenkaan. Asennustyön edellytyksenä on muutostyöilmoituksen toimittaminen taloyhtiölle ennen muutostöiden suorittamista.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, huoneistokohtainen lämmin varastotila taloyhtiön talousrakennuksessa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.