118 000 €45 m²

Täydenkuunkatu 1, 10 kaupunginosa, Hämeenlinna2h, kk, kph/wc, s, terassi, ak

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
10 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa ja kodikas 2004 valmistuneen rivitalon päätykoti odottaa uusia omistajia!

Tämä kotoisa rivitalokaksio sijaitsee Tiiriön alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, hyvät liikenneyhteydet ja sujuva arki. Päivittäiset palvelut, kuten Tiiriön ruokakaupat, apteekki ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa ja Helsinki-Tampere-moottoritielle ajat parissa minuutissa. Lähistöltä löytyvät lisäksi monipuoliset ulkoilureitit, sekä kesäisin virkistävä Kahtoilammen uimaranta.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Tähän kotiin astutaan sisään talon päädystä, mikä tuo lisää yksityisyyttä. Keittokomeron ja olohuoneen välisen väliseinän poistaminen on luonut avokeittiön, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneesta on suora kulku suojaisalle, osin katetulle terassille, joka tarjoaa ihanan paikan ilta-auringosta nauttimiseen.

Kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat rentouttavia hetkiä, ja lattialämmitys lisää mukavuutta arkeen. Ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta ja lämmityksen kustannussäästöjä ympäri vuoden.

Vuonna 2004 valmistuneesta taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Asunnon käytössä on kätevä autokatospaikka aivan oven läheisyydessä sekä hyvät säilytystilat, mukaan lukien lämmin varasto väestösuojassa ja oma komero ulkoiluvälinevarastossa.

Tämä viihtyisä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
10 kaupunginosa
Kohdenumero
34452682
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 236 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, s, terassi, ak
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
02.09.2026
Lisätietoa vapautumisesta
2.9.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin suodattimella. avokeittiö (aiemmin keittokomero, kevyt väliseinä purettu ja muutettu avokeittiöksi)
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi. Osin katettu terassi ilta-auringon suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto
Näkymät
itä, länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: Aitojen uusinta 2026-2027. Ilmanvaihdon nuohous 2026
Tehdyt remontit
Keittokomeron kevyt väliseinä purettu edellisen omistajan aikana. Saunan lauteet uusittu n. vuonna 2017. Ilmalämpöpumppu uusittu 2017. Sisäovet uusittu 2026. Seinäpintoja maalattu ja tapetoitu vuosien varrella. Pihan asfaltointi 2009, lämpökamerakuvaus 2012, urakoitsija korjannut 10-vuotistakuuna korjausluokkaan 1 kuuluvat lämpövuodot 2013-2014. Julkisivujen huoltomaalaus 2014. Iv-nuohous 2016, postilaatikot 2018, aitojen päälilautojen kunnostus 2019, autokatoksen tukipilareiden anturat katselmuksena 2024, tiilikaton pesu 2024, huoneistojen kosteusmittaukset 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, ikkuna ulos. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa, apteekki, ravintolat: Tiiriö (n. 0,8 km)
Koulu: Kauriala (n. 3 km)
Päiväkoti: Kauriala (n. 3 km)
Uimaranta: Kahtoilampi (n. 0,5 km). ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimaranta lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
118 000 €
Neliöhinta
2 622,22 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
180 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 13 € / hlö / kk. Vesimaksuennakko ja tasaus oman mittarin mukaan kerran vuodessa
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 10e/kk. Yhtiökokouksessa 19.5.2026 käsitellään talousarvio vuodelle 2026, jonka ehdotuksen mukaisesti uudeksi hoitovastikkeeksi tulee 4,2e/m2/kk. Tälle huoneistolle tämä uusi hoitovastike tekee 189,00e/kk (toukokuusta 2026 alkaen). Sähkön kokonaiskulutus: 6346 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Kokonaissähkönkulutus viimeiseltä vuodelta (käyttö+lämmityssähkö) nykyisellä asukkaalla (1hlö).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Täydenkuunkatu 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto.
Tontin koko
3 236 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti, Mirva Autio Palokunnankatu 26 13100 Hämeenlinna 050 3495097 / 03 6120360
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, lisätietoja antaa Hämeenlinnan kaupunki puh. 03-6211
Liikenneyhteydet
bussipysäkki lähellä (n. 0,25 km)
Kuntotutkimus
06.05.2026 Kosteusmittaus.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa ja saunassa, alkuperäinen, sähkötoiminen. Sähkön kokonaiskulutus: 6346 kWh / viimeiset 12 kuukautta. Kokonaissähkönkulutus viimeiseltä vuodelta (käyttö+lämmityssähkö) nykyisellä asukkaalla (1hlö).
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
3720 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Tämän huoneiston autokatospaikka on ollut asunnon numeron mukaisesti nro 11, eli päätypaikka lähimpänä asuntoa
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku suojaisalle, osin katetulle terassille
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Ominaisuudet
ilmalämpöpumppu (2017), lämminvesivaraaja, sälekaihtimet, rullaverhot.
Lainalaskuri