84 700 €57,5 m²

Lukiokatu 22 B, Keskusta, Hämeenlinna2h+k

Velaton hinta
84 700 €
Hoitovastike
333,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa parvekkeellinen kaksio keskustan rauhassa

Tarjolla viihtyisä parvekkeellinen kaksio aivan keskustan palvelujen tuntumassa, mutta rauhallisella sijainnilla talon ylimmässä kerroksessa (ei hissiä). Ylin kerros tuo asuntoon omaa rauhaa ja avaruutta – ei yläpuolisia naapureita.

Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa. Olohuonetta ja makuuhuonetta rytmittää kaunis parkettilattia, ja parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Pesuhuone on uusittu vuonna 2025 talotekniikkasaneerauksen yhteydessä, joten se on moderni ja huoleton. Muut pinnat kaipaavat päivitystä, mikä antaa ostajalle mainion mahdollisuuden toteuttaa omaa sisustustyyliä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti merkittäviä remontteja – viimeisimpänä talotekniikkasaneeraus 2025 sekä katon uusiminen vuonna 2017.

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Erinomainen vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Lukiokatu 22 B, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20852710
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1 672 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone uusittu talotekniikkasaneerauksen yhteydessä 2025. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Pyydä välittäjältä hallituksen kunnossapitotarveselvitys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993 uusittu vesikatteen huopa, 1994 uusittu käyttövesiputket, 1998 uusittu ikkunat, 2004 uusittu lukosto (Exec), 2006 uusittu autosähkötolpat ja kaapelointi, 2006 uusittu kaukolämmön alajakokeskus, 2006 iv-kanavien puhdistus, 2007 parveke- ja julkisivujen korjaus, 2008 uusittu talokuivain ja 2009 pesukone ja 2010 mankeli, 2011 uusittu lämmitysventtiili ja säätömoottori ja sennettu huippuimurien pakkasrajoitin, 2012 asennettu pihavalaisin, 2013 asennettu jätteen syväkeräysastiat (vuokralla, om. L&T), 2014 uusittu huoneisto-ovet neljään asuntoon (B14 16). 2015 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2017 uusittu katto ja parvekkeiden pohjat saumattu ja tasoitettu. 2018 B-portaan ilmanvaihdon säätö. 2020 B 12 huoneiston vesivahingon korjaus. 2021 kiertovesipumpun, moottoriventtiilin ja moottorin vaihto. 2021 asennettu peltilistat parvekelaattojen alareunoihin. 2024 vesivahingon korjaus B 10 ja B 14. 2025 Talotekniikkasaneeraus, vesijohdot uusittu komposiitiksi, osa kylpyhuoneista peruskorjattu ( 2, 5, 7, 9, 13, 14, 15, 16 ja 19), osittainen sähköjärjestelmien uusiminen, palovaroittimien asennus, kaukolämmönalajakokeskuksen uusiminen ja porrashuoneiden huoltomaalaus, valaisimien uusiminen sekä talosaunan peruskorjaus.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 700 €
Myyntihinta
53 294,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 473,04 € / m²
Velkaosuus
31 405,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
333,50 € / kk
Pääomavastike
181,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
514,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
16.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mal-Vi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 672 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: He-Ti Huolto Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna Nikkilä Marika 010 228 7009 marika.nikkila@retta.fi Raatihuoneenkatu 17A, 13100 HÄMEENLINNA
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2016 2015 Kattokuntoarvio (asbestitutkimus tehty, huopa ei sisällä asbestia). 2016 Julkisivututkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti ja laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti, maali ja kaakeli.Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Muut materiaalit
Betonielementti