119 000 €111 m²

Pekolankatu 73, Sairio, Hämeenlinna5h,k,wc,kph,s,takkahuone,varastot, autotalli

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sairio
Kaupunki
Hämeenlinna

Sievä koti Aulangon puistometsän kupeessa – suositulla Sairion alueella

Tervetuloa viihtymään halutulle Sairion asuinalueelle! Tämä ryhdikäs kaksikerroksinen talo sijaitsee omalla 780 m² tontilla aivan Aulangon upeiden puistometsien rajalla. Luonto ja ulkoilureitit avautuvat suoraan omalta takapihalta – täällä arki yhdistyy ainutlaatuisella tavalla rauhaan ja aktiiviseen elämäntyyliin.

Sairio tunnetaan viihtyisänä ja perheystävällisenä alueena, jossa päiväkodit, koulut ja palvelut löytyvät läheltä. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin lapsiperheelle, puutarhan ystävälle kuin luonnonläheistä asumista arvostavalle.

Talo kaipaa uutta omistajaa, jolla on silmää ja intoa päivittää pinnat oman maun mukaisiksi. Kodissa voi kuitenkin asua heti, samalla kun suunnittelet siitä juuri oman näköisesi kokonaisuuden. Talo on alkuperäisessä kunnossa.

Suojaisa oma piha tarjoaa tilaa niin puutarhanhoidolle, lasten leikeille kuin kesäpäivistä nauttimiseenkin – tällaisia sijainteja tulee harvoin tarjolle.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi?

Esittelyt ja myynti: Riitta Koskinen p. 050 409 5335 riitta.koskinen@broo.fi ja Jussi Koskinen p. 050 4654748 jusssi.koskinen@broo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Sairio
Kohdenumero
21204216
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
780 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Hämeenlinnan kaupungin rakennus-huoneistorekisterin mukaan kerrosala 125m2 ja kokonaisala 210m2
Huoneiston kokoonpano
5h,k,wc,kph,s,takkahuone,varastot, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiön kaapistot pinnoitettu n. -90 luvulla.
Keittiö retusoinnin -tyydyttävässä kunnossa.
Keittiökoneet uusimisen tarpeessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: WC:n lattiasta poistettu pintamateriaali. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tehdyt remontit
Talo maalattu n. 2021, öljysäiliö pinnoitettu n. 2002, kattila uusittu n.1998,
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu n. 2024. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Hämeenlinnan kaupunki
www.hameenlinna.fi
Myyjät eivät ole asuneet vuosiin kiinteistöllä, joten ostajaa kehoitetaan tutustumaan kiinteistöön erityisellä huolellisuudella.
Lisätiedot
Upea tontin sijainti. Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-6-56-481

Hinta

Myyntihinta
119 000 €
Kiinnitykset
43700

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Öljynkulutus toteutunut n. 3000L / vuosi sisälämpötilan ollessa n.22 astetta. Hulevesimaksu 45€/vuosi. Ostaja maksaa 3% varainsiirtoveroa.
Kiinteistövero
331,42€ vuoden 2026 verotus €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1966
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
eristeenä puru, puuverhous. puu
Kattomateriaali
Saumapeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
780 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi Päätös: 12.3.2025 Päättyy: 26.3.2027 Rakennuskielto ei koske muutostoimenpiteitä, jotka eivät vaikuta rakennuksen julkisivuihin eikä talousrakennuksien rakentamista, laajentamista tai korjaamista. Rakennuskielto ei estä kaavamuutoksen tavoitteiden mukaista rakentamista, jolle voidaan myöntää poikkeamiseen perustuva rakennuslupa.
Kaavatilanne
Asemakaava, Rakennuskielto
Rakennusoikeus
200 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaava (AO) I 2/3.Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
alkuperäinen
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiamateriaali uusittu noin -90 luvulla. Kattomateriaalien kuvaus: Yläkerran tiloissa haltexia, alakerrassa maalattu betoni.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuoneista (4.) on otettu ruokailutila käyttöön.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan