Myytävät asunnot Hämeenlinna Sairio Salomaankatu 5, 13220 Hämeenlinna
Tarjouskauppakohde

130 000 € (129 000 €)117,5 m²

Salomaankatu 5, Sairio, Hämeenlinnaoh,rt,k,et,2kpl wc,2kpl mh,s,psh,khh,at,kuisti, Pannuhuone ja varastotiloja

Myyntihinta
130 000 € (129 000 €)
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sairio
Kaupunki
Hämeenlinna

Tervetuloa tutustumaan tähän Hämeenlinnan kaupungin 994m2 vuokratontilla olevaan viehättävään 1953 rak. omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Sairion puutaloalueella Hämeenlinnassa.

Tätä kotia on laajasti kunnostettu 2000-luvulla, kuten; vesi- ja viemärilinjat, sähköt, pesutilat, keittiö ja katto. Samalla asunnon sisäpinnat ovat saaneet uuden ilmeen. Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus 4/2026, raportti on nähtävissä asuntoesittelyssä.

Oletko valmis löytämään uuden kotisi? Kohde vapautuu uudelle omistajalleen joustavasti noin kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Tämä koti tarjoaa hienon mahdollisuuden toteuttaa asumisen unelmia.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän kotiin paikan päällä.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
129 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
130 000 €
Seuraa kohdetta

Perustiedot

Sijainti
Salomaankatu 5, 13220 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Sairio
Kohdenumero
48983439
Asuinpinta-ala
117,5 m²
Tontin pinta-ala
994 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Piirustusten mukainen huoneistoala 117,5 m2.
HML kaupungin rakennuspaikan nykytilaotteen mukaisesti kerrosala 100m2.
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin / rakennuspiirustuksista tehtyihin suuntaa-antaviin laskelmiin / myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä myyntihintaa ole määritelty pinta-alaperusteisesti.
Pinta-alatiedot saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista.
Huoneiston kokoonpano
oh,rt,k,et,2kpl wc,2kpl mh,s,psh,khh,at,kuisti, Pannuhuone ja varastotiloja
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. 2002-2004 remontoidussa nykyaikaisessa keittiössä runsaasti kaappi ja laskutilaa sekä saareke. Keittiön varustuksena: jääkaappi / pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Kellaritiloissa sijaitsevassa pesu- / kodinhoitohuoneessa laatta lattia ja lattialämmitys. Varustuksena: 2kpl suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin. WC: Jokaisessa kerroksessa wc-tilat.
Tehdyt remontit
Keittiö 2002-2004 (remontin todellisesta laajuudesta ei ole tarkempaa tietoa). Öljypoltin ja kattila uusittu 2004 Öljysäiliö pinnoitettu 2004 Sähköt, käyttövesiputkistot ja viemärit uusittu 2002-2004 Pesuhuone remontoitu 2005-2004 (remontin todellisesta laajuudesta ei ole tarkempaa tietoa). Puhallusvilla laitettu yläkolmioon 2006 Katto ja aluskate uusittu 2007 Ilmalämpöpumppu asennettu 2010
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kellarikerroksessa, sähkökiuas ja lattialämmitys. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket, Lidl 1,6km
Koulu: Hämeenlinnan Yhteiskoulu 1,1km
Päiväkoti: Saision päiväkoti 0,6km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Valokuituvalmius.

Hinta

Myyntihinta
129 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
130 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Nuohous: 80 € / vuosi. Muu maksu - Hulevesimaksu: 45 € / vuosi. Vesi- ja jätevesimaksu HSV:n hinnaston ja kulutuksen mukaan. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 2500 ltr / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Kiinteistövero
195.78 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Kellarikerros betoni, muuten puu.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Katto ja aluskate uusittu 2007.
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
994 m²
Kaavoitustiedot
Rakennuskielto. Rakennuskielto: Jatkettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai muuttamiseksi (109-1/2025) Rakennuskiellon arkistotunnus: HML/2728/10.02.05/2018§55 Päätös: 12.3.2025 Voimaantulopvm: 26.3.2025 Päättyy: 26.3.2027
Liikenneyhteydet
Linja-Auto 0,1km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 200 m² Mikä pinta-ala on kyseessä: Kaava (AO) I 2/3.Omakotirakennusten ja muiden enint. 2 perheen talojen korttelialue.
Kuntotutkimus
08.04.2026 Kuntotarkastus. Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 2500 ltr / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin vuokra päättyy
31.12.2052
Tontin vuokra
1039.56 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laattalattia
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmat makuuhuoneet sijaitsevan toisessa kerroksessa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä wc-tilat. Vaatehuone: Yläkerrassa tilava, lappeeseen tehty vaatehuone / varasto.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Olohuoneen varusteet
Erittäin tilava olo- / ruokailuhuone yhdistelmä.
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Istutukset. Sähköliittymä. Vesi- ja viemäriliittymä, Kaapeli-TV.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan

Alueen muut kohteet

Sairio, Hämeenlinna
Lainalaskuri

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Hämeenlinna Hattula Janakkala Riihimäki Lempäälä Valkeakoski Akaa Loppi Pälkäne Tammela Hausjärvi Padasjoki

Muita suosittuja kaupunginosia

Kauriala Hätilä Keinusaari 8 kaupunginosa 1 kaupunginosa Iittala 4 kaupunginosa Idänpää Ojoinen 2 kaupunginosa Keskusta Myllymäki 3 kaupunginosa Tiiriö Pullerinmäki Laaniitty Sairio Katuma Puistonmäki Katinen
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja